史上最严！南京三大部门现场把关开盘 河西南就这么办

丁酉年夏，四海清平，寰宇无事，忽闻各大媒体头条曰：城东千人垂涎欲滴楼盘，59号魏小狗缺席。金陵楼市上下，顷刻间沸沸扬扬。

言甚简，意甚赅，不过弹指顷，则阅之者多如大漠之砾，无不奔走相告。个中奥妙，假作真时真亦假，无为有处有还无。by万昕

好了，魏小狗不花一分钱就上了各大头条，长枪短炮的媒体人蹲守在售楼处，就为了一睹真容，然，此事猝。不过，真正厉害的是，这件事搅动整个南京地产圈，惊动了各级监督部门，让南京人懂了，想明明白白买房，就要搞个大的。而风口浪尖迟迟不开盘的河西南，下半年要开，起码得这个监督规格。

河西南开盘得这么开

紫牛新闻 爆了几个非常重要的猛料，河西南未来开盘可能就这样：房产局、综合执法办、司法局的人就站在销控表的旁边，每卖出10套左右的房子，就一套一套的核实身份信息。谁敢作假！来看看马祚波老师对话开发商都说了些什么：

紫牛新闻：魏小狗真没来？

开发商：真的没来，不仅是没来，他们那个地区的其他人也有一些没来，可能是曝光度太高了吧。我们了解到的情况是，这些人确实是组团来的，有一定的投资打算，可能互相之间也有些亲戚关系。

紫牛新闻：上级也来检查了？到售楼处吗？

开发商：这是我们经历过的最严格的一次审查，每一关、每一个环节，就是因为媒体曝光度过高。昨天下午，房产局的人告诉我们说，今天开盘会有人来检查，我们以为不会过于正式，没想到房产局、综合执法办、司法局的人都来了，就站在销控表的旁边，每卖出10套左右的房子，就一套一套的核实身份信息，从来没有过的严格。

紫牛新闻：高淳买房人是关系户吗？

开发商：怎么可能！现在我们的项目成了超级热点，房产局的人还跟我们开玩笑说，我们这个项目可以作为河西南楼盘开盘的试点，因为热度几乎相当，谁还敢在这个时候弄虚作假？高淳一个地方的这些买房人，他们都有正规手续，符合条件的买房人我们也不能拒绝，对吧？

紫牛新闻：这次选房有什么特殊情况吗？

开发商：当然有，有个拿30多号的买房人，选好后核对身份信息，结果被政府的工作人员查出来，其当场提交的购房证明编号与摇号时使用的购房证明编号并不一致，虽然两份都是真实有效的，但他还是被没收了购房证明，并取消了购房资格。

紫牛新闻：投资客的比例有多高？

开发商：这个没有准确统计，估计应该有50%吧。我们销售员说，项目领证后，有些人虽然是第一次到售楼处来看房，不过他们的购房资料准备得比谁都全，我们要什么，他就有什么，我们不要的他也全都有，很让人吃惊。他们当中的一些人根本不看户型，直接报名，手续很齐全，其实这对于真正的刚需买房人来说，确实不太公平。 

看完马老师的稿子，我就想起一个词，完美漏洞。正如人家说的，既然他资格是真实的，我没有理由拒绝啊，所以排在59号，完全可以买到这套上千人垂涎欲滴的房子的魏小狗同志大义凛然的放弃了，魏小狗的内心是崩溃的，买是错，不买也是错，叫魏小狗我错了吗？

不管小狗兄弟来不来，标题都准备好了：

人不如狗，魏小狗买到房子了

蹊跷丛生，魏小狗居然没来

好了，你没错，但总有哪里怪怪的。

狠！售楼员不得参与摇号登记

按完美漏洞的套路，售楼员摇号登记，技术层面根本没错，但是上海把这条路堵死，南京，你跟不跟？

近日，上海市住建委正式公布《关于贯彻商品住房项目销售采取公证摇号排序有关问题的实施意见》。该意见还规定不得设置有利于内部、关系户等购房的入围条件，本项目代理销售企业以及其他房地产经纪机构的员工不得入围。

上海：我要摇号了。

南京说：好，我来做全国第一个开盘公证摇号之城。

上海：售楼员中介啥的都不得摇号。

南京说：你，你，你全都知道了？

上海：……

点到即止，我就不多说了，反正被限价砍掉的利润，总要通过其他路子回来。

翻船了！开发商想加价卖没那么简单

再来说个新鲜的，昨天有网友跟我说江北某盘想加价卖装修包，要买房人写个装修申请，内容是自愿花钱请开发商装修的协议，网友说，明明是被霸王硬上弓，还要说是自愿的，心里太不爽了，你能报吗？

先来看看这个：

江南房吧的消息：南京某盘因精装修加价3500元/平，被举报投诉，目前南京市综治办下令封杀所有相关的楼盘销售，不解决之前不给发放销许，该楼盘做了两个版本，一个是简装不加价（但基本没有买到的可能性）一个是加了3500元/平的精装修，需要额外支付。据说是被区域同行举报。

以前呢也有开发商这么做，如果审核过了，就是允许这么干的，但是也有翻船的。嗯，江南房吧的消息，大家可以参考着看看，魏小狗的例子也告诉我们，老百姓的投诉，舆论的监督都是有用的。南京房产综合执法办的电话是84713318，您有不满，一个电话兴许就解决了。

周末了，此情此景，我要吟诗一首，还有爆料的继续找我~

世人都晓诗歌好，只有买房忘不了！ 

诗与远方在何处，房价一涨全忘了！ 

世人都晓远方好，只有买房忘不了！ 

终朝只恨首付少，筹到首付买不了！ 

世人都晓月光好，只有买房忘不了！ 

买前日日盼崩盘，买后又盼涨价了！ 

世人都晓神仙好，只有买房忘不了！ 

安居乐业古来多，断贷跳楼谁见了！

近日楼市热闻

回复以下关键词

还能收获更多实用信息哟~

★★★★★

早知道 |算房贷 |查房价 |最新政策 | 刚需优惠|独家数据

置业课堂 |购房交流群 | 看房团 |积分落户