文件来了！江苏明确建立购租并举制度！这里的房价已十连跌
精彩提示
事实证明，对自己说“打完这局游戏我就睡觉”是不会有好结果的，瞧这一大早小5妹顶着两个黑眼圈。来看看今天的大事件吧：
1、文件来了！江苏明确建立购租并举住房制度！
2、震惊了！这个一线城市房价十连跌！到底怎么了？
3、7月南京二手房房价地图新鲜出炉；
4、最新！中骏六号街区公开示范区，一大波样板间美图首次曝光；
5、独家谍照！弘阳禹洲时光春晓售楼处 样板间首次曝光；
……
更多精彩，往下看！
文件来了！江苏将逐步建立购租并举住房制度
今后楼市走向如何？8月4日，省政府办公厅转发了省发改委《关于当前深化全省经济体制改革重点工作意见》。或许可以在其中找到答案。更多详情戳>>>江苏将逐步建立购租并举住房制度 推动开展社会办医试点
住房 逐步建立购租并举的住房制度
房价一直备受关注。意见提出，因城施策去库存。坚持去库存与稳市场并重，既防过热又防风险，促进房地产市场供需平衡，逐步建立符合市场规律、购租并举的住房制度。
在房地产市场调控中要突出分类指导，精准因城施策，重点化解三四线城市房地产较高库存，全省商品住宅去化周期保持稳定。同时关注商业办公类商品房去库存。
社会信用 失信联合惩戒，江苏将出台实施办法
个人信用或将影响工作生活的方方面面。江苏将建立完善社会信用体系。推进出台《江苏省关于加强政务诚信建设的指导意见》《江苏省关于加强个人诚信体系建设的指导意见》和《江苏省关于全面加强电子商务领域诚信建设的指导意见》。出台《江苏省建立守信联合激励和失信联合惩戒实施办法》，发布联合激励和惩戒目录。
教育改革 试点公办幼儿园服务区制度
江苏将部署实施国家教育综合改革项目，遴选确定新一批省级教改试点项目。试点公办幼儿园和普惠性民办幼儿园服务区制度，开展企业新型学徒制和现代学徒制试点。制定高校分类发展、分类管理的指导意见，加快高校科技体制机制改革。推动民办教育健康发展，出台独立学院规范发展意见。探索建立教师和校长交流轮岗常态化机制。
小5妹点评：
发展租赁市场的声音从南到北，前几日南京才发布了南京租赁新规即将出台，时隔几日，江苏发布文件将逐步建立购租并举的住房制度，这意味着江苏发展租赁市场又迈出了坚实的一步！
南京是省内的“房价高地”，稳健而有序地发展住房租赁市场，无疑有助于缓解高房价带来的人才外溢之困，同时也有助于满足市场多层次住房需求，并引导市场真正树立“房子是用来住的”消费观念。
震惊了！这个一线城市房价十连跌！到底怎么了？
深圳楼市的成绩单出来啦~一个字形容就是：跌！自去年10月到现在，由最高的61600元/平方米跌到54446 元/平方米，整整下跌7154元/平方米。7月以来，一系列政策就如投枪匕首，不断刺向此前一线城市上涨过快的房价，一个个长效机制，正在建立。
在已经过去的2017年上半年，深圳房价出现了连续的下滑。多位业内人士认为，深圳楼市的调整期预计要持续全年。如果市场保持现状，可能没有必要出台更严厉的调控。但考虑到政策储备依然存在，如果市场出现过热，调控仍会有加码的空间！
https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=j0533zsjls8&width=500&height=375&auto=0
7月深圳新房量价持续下跌 投资客逐渐退出
深圳市规土委公布的数据显示，7月深圳新房住宅每平方米成交均价为54446元，环比6月每平米下降46元，总成交2023套，环比下跌31.4%。
自去年10月至今，深圳房价已连续10个月下降，每平方米累计下跌7154元。业内人士认为，因为获利的空间越来越小，无论在一手房还是二手房领域，投资客都正在逐步退出市场。
上半年深圳房租稳中有降 “租购同权”影响下房租会涨吗？
在新房和二手房均呈现量价齐跌的形势下，深圳市上半年以来的租房市场是什么样的情况呢？
深圳链家成交系统数据统计，今年上半年以来，深圳市平均租金整体呈现稳中有降的态势。2月到5月，租金持续下降，直到6月租金才基本持平。而到了7月，受到传统毕业季租赁需求增多的影响，租金略有回升。业内人士认为，8月租房需求将持续释放，租房成交量预计仍处高位，不过8月底9月初租赁高峰期过后，需求则会明显减少，成交也会低于前半月。
日前，广州等几个城市陆续出台了有关“租购同权”的政策，即政府赋予符合条件的承租人与房屋所有者同等的公共服务权益，而在诸多基本公共服务的诉求中，子女能否就近入学仍是人们关注的焦点。虽然目前深圳市并未发布相关政策，但对房屋的出租方和承租方来说，已经产生了一定的心理影响。
其实早在2015年，深圳市就开始实行公立小学积分入学。以福田区为例，同等条件下，租房者与购房者的子女在积分入学时，分值上限相差高达15分，这意味着对租房者子女来说，想要入读排名较高的公立小学仍然困难重重。而未来即便“租购同权”的政策能够落地实施，对这一问题的缓解效果仍将十分有限。
小5妹点评：
业内人士认为，土地供应的增加，对稳定市场预期，促进房价平稳能起到积极的作用。但是目前无论是买方还是卖方，市场观望情绪都很浓厚，未来深圳楼市还将持续胶着一段时间。
短期来看，深圳市住房租金出现大幅上涨的可能性并不高，但同时，名校周边持有房产的业主们也早已开始了新一轮的权衡和观望。
7月南京二手房房价地图新鲜出炉
2017年南京二手房房价地图如下，其中最高的区域是建邺区33483元/㎡，最低的区域是六合14350元/㎡。
中骏六号街区公开示范区，样板间美图首次曝光
中骏六号街区位于江宁区禄口信诚大道以北、玉振路（规划路）以西。中骏六号街区已经公开售楼处，项目首开公寓，面积40㎡、70㎡，精装交付。
中骏六号街区鸟瞰图
下面来看看中骏六号街区最新公开的示范区和样板间：
此次公开的是40㎡和70㎡的公寓样板间，基于“2.0升级生活”理念倾力打造。
禄口的发展势不可挡
禄口未来将形成“一核一轴一带、一环五区”的总体布局结构，率先开展海绵城市专项规划研究。将建设规划幼儿园14所，小学7所，初中5所，国际学校1所。并且每400到900米都会设一处口袋公园，禄口新城未来核心区公共休闲绿地丰富。
小5妹点评：
7月，南京土地市场迎来三波土拍。江宁禄口等新兴板块成为众多房企追捧的焦点。已有中骏、恒大等多家品牌房企入驻禄口，多家品牌房企的入驻必会推进禄口片区的发展！
独家谍照！弘阳禹洲时光春晓售楼处 样板间首次曝光
好消息！梅龙湖纯新盘弘阳禹洲时光春晓今晚（8月5日18点）公开售楼处和样板间！小5妹的同事宁宁昨天特意前往售楼处拍摄了一波高清谍照，让大家先睹为快。
梅龙湖，南京主城最后一块保存完好的湖居资源，是继百家湖、九龙湖、仙林湖之后，南京最具发展潜力的湖居板块。按照“宁镇扬”一体化规划，梅龙湖板块扼守南京东南门户，向东挺进镇江腹地，占据极其重要的战略发展位置，未来或将发展成又一城市宜居中心。
弘阳禹洲时光春晓位于梅龙湖板块核心区域，交通状况良好，可以迅速畅享东山万达、青龙山国际生态新城、江宁大学城等三大商圈，距离地铁1号线交院站约5公里，轻松满足生活各种日常需求。
沙盘区，项目共打造10栋18层高层房源，项目位于南京市江宁区淳化街道梅龙湖畔东月桥路与雁冲路交汇处。
（83㎡3室2厅1卫）
户型图：
（89㎡3室2厅2卫）
户型图：
小5妹点评：
看完弘阳禹洲时光春晓的样板间你有没有很心动呢？很多人表示很看好淳化这个区域，就是对于区域配套和交通有点担心。
目前，宁杭高速公路淳化互通道路改扩建工程已经启动，将于一年后建成通车。届时，这条连接主城的交通大动脉将大大缩短梅龙湖与主城的距离，从梅龙湖板块出发，可以更快畅达各个中心城区。
（部分内容来源：现代快报、央视财经、安家江宁等）
这个夏天，有太多太多的人为了我们这座城市，默默付出。所以，我们365楼市联合南京电视台《直播南京》在8月7日立秋这一天，发起了一个小小的活动。
365楼市3周年之致敬城市英雄
“啃秋送清凉”线下活动
时间：2017年8月7日对象：交警、公交司机、修理工、环卫工、排水工、建筑工人等。活动介绍我们会在当天，带着大西瓜以及慰问品，来到工地、场站，和一线工人们一起“啃秋”。你有特别想感谢的城市英雄吗？请在留言区说出来~举个例子：“环卫工，我想谢谢你，让我家门口一直这么干净！”“公交司机，这个夏天出行多亏你啦，你辛苦了！”。。。。。
近日楼市热闻
爆料！南京有盘加50万更名包买到房？今天一盘1.3万/平领销许
回复以下关键词
还能收获更多实用信息哟~
★★★★★
早知道 |算房贷 |查房价 |最新政策 | 刚需优惠|独家数据
置业课堂 |购房交流群 | 看房团 |积分落户