顶级商业体江北虹悦城就要动工了 今天又有几十亿项目砸下来

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顶级商业体江北虹悦城就要动工了今天又有几十亿项目砸下来

2017-10-26 小5妹 365楼市

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江北虹悦城地块酒店停业！即将拆迁！顶级商业体终于来了；

关注！又有一批大项目落户浦口；

倒计时！麒麟有轨电车一号线要通车了。

江北虹悦城地块酒店停业！即将拆迁！顶级商业体终于来了

这两天，我在江浦实探一个即将首开的纯新盘，坐车回市区时经过纬七路隧道，赫然发现，江北虹悦城意向地块——浦照地块内的浦发大饭店已经停工。

划重点：

一、浦口虹悦城今年春节期间签约，将打造一座包含超五星级酒店、甲级办公和商业街区在内的大型商业综合体，投资约35亿人民币。虹悦城进军江北，将加速江北新区商业布局发展，为地区经济社会发展注入新的动力。

二、江北虹悦城项目由市长缪瑞林亲自带队赴香港洽谈招商而来，拟选址浦口区江浦街道同心社区浦照地块。所以不用担心虹悦城会和万达一样黄掉，进军江北已经是板上钉钉。

三、根据工程进度，江北虹悦城地块预计年底前全部拆迁完毕，年底或明年初地块出让，明年，这个让江北人民牵肠挂肚的商业体就将正式动工，预计2019年-2020年完工开业。

四、江北虹悦城商管公司已经成立！9月29日，一家叫做"南京德悦商业管理有限公司"的企业，在浦口区注册成功，后期就是江北虹悦城的商管公司。这家公司执行董事、总经理叫袁彬，任南京虹悦城总经理。

据我实探——浦发大饭店门窗紧闭，空调外挂机已经拆除，我向门卫大叔了解到，这一片建筑，即将启动拆迁。

▼▼江北虹悦城地块区位图

▼▼江北虹悦城地块实景图：交巡警大队已经搬迁，浦发大饭店即将拆除，客房内的空调外挂机都已拆除。

▼▼如下图所示：红色箭头范围内的地块就是虹悦城意向地块，地块内的绝大部分建筑物已经拆除，旁边的两个综合体红星美凯龙和毅达汇创中心也进展神速。毅达汇创中心的公寓已经卖到了26000元/平。

▼▼江北虹悦城地块周边：金盛田阳光青城、毅达汇创中心等楼盘业主有福了。同时，地块附近的纬七路隧道江北连接线正在进行快速化改造。

想要知道江北虹悦城未来是什么样子的话，其实可以参考南京虹悦城。继南京虹悦城开业以来，带动周边商机无限、中华门周边房价的暴涨大家有目皆睹。

江北虹悦城未来会是什么样，能否延续南京第一家虹悦城的辉煌？我们拭目以待...

江北虹悦城可辐射项目动态一览：

1、毅达汇创中心：在售2号楼部分楼层的4.8米挑高精装，户型面积35㎡，均价26500元/㎡左右，总价90万/套起，一房一价。目前3号楼有30余套优惠房源，均价24000-25000元/㎡左右。

2、中建国熙台：在售少量260-310㎡毛坯底跃，均价30000元/㎡左右。另有少量临街商铺在售，面积83-150㎡，均价40000元/㎡，一铺一价。项目预计11月加推5、8号楼144套精装房源，目前正在登记中（需准备购房证明、征信报告、身份证）。户型面积166㎡、142㎡、127㎡，均为2梯2户，价格待定

3、明发财富中心：目前在售7号楼和5号楼酒店式公寓，40年产权，户型面积38-40㎡，47m2，66-69㎡，76㎡，均价17000元/㎡左右，一房一价，具体以案场公示为准。

4、雅居乐滨江国际：在售绝版楼王及锦绣江山组团的毛坯大平层，户型面积195㎡、310㎡、336㎡、502㎡、680㎡，均价27800元/㎡。另有社区商铺和车位在售，商铺面积650㎡，均价30000元/㎡左右。

关注！又有一批大项目落户浦口

近日，浦口经济开发区喜报连连

一批上亿元项目落户，令人关注！

中科创新智能制造产业园项目

资料图

10月24日，中科创新智能制造产业园项目落户浦口经济开发区。该项目总投资11亿元人民币，占地面积约201亩。

半导体及电子材料研发、生产基地项目

资料图

10月16日上午，总投资10亿元人民币的半导体及电子材料研发、生产基地项目，落户浦口经济开发区。该项目占地面积约50亩。

申通南京智慧物流科技产业园

资料图

更令人关注的是，总投资30亿人民币的大项目，近日也成功落户浦口经济开发区。

该项目是浦口经济开发区迎来的第一个物流科技产业园项目，即申通南京智慧物流科技产业园。

项目将落户浦口经济开发区七坝港区，占地面积约600亩，建成后将提供约3500个就业岗位，惠及当地居民。

江苏金阳光绿色能源有限公司总部经济项目

据了解，上个月总投资5亿元的江苏金阳光绿色能源有限公司总部经济项目，也已落户浦口经济开发区。

未来打造现代化滨江产业新城

近年来，浦口经济开发区在大力发展智能制造、高端交通装备制造两大主导产业的同时，进一步凸显新材料（膜材料、半导体材料）产业特色，丰富园区业态，打造现代化滨江产业新城。

除了昨天韶妹预告过的，今天万达旁边的地块要拍卖了，建阳嘉盛房地产有限公司（建发马甲）拿下城南G19地块，楼面价7847元/㎡！还有昨天刚说即将开盘，晚上就领销许的南京海伦堡海伦国际，今天开始认筹了！

建发拿下万达旁边地块，楼面价7847元/㎡

溧水城南G19拿地结果

溧水城南G19地块，最终经过61轮竞价被建发拿下，成交总价为11.5亿元，楼面地价7847元/㎡，溢价率达109.1%。

溧水G19地块，位于永阳街道幸庄路以南、薛李东路以西，紧挨着溧水万达广场，规划用地性质是商住混合用地。

当地块网上竞价达到最高限价时，停止竞价，改为现场竞争保障性住房面积（每次竞拍面积幅度为500平方米），面积最多者竞得。竞得人竞得后，需将保障性住房面积按6150元/平方米折算成建设资金支付给政府，由政府统一安排保障性住房建设，该建设资金不纳入房价准许成本，与土地出让金同步同比例支付。

（G19地块具体位置图）

倒计时！麒麟有轨电车一号线要通车了

好消息！

麒麟有轨电车一号线正式通过项目评审

通车进入倒计时阶段

南京日报记者吴彬摄

10月21日至24日，受江苏省交通运输厅委托，江苏省交通运输协会在我市召开“南京市麒麟科技创新园快速公共交通工程（一号线）试运营基本条件”评审会，麒麟科创园有轨电车一号线正式通过项目评审，这标志着有轨电车一号线通车进入倒计时阶段。

麒麟有轨电车正式通过项目评审

南京日报记者吴彬摄

此次评审为期4天，来自上海、广州、南京、苏州和淮安的15名专家在听取各项报告和地面公交配套方案后，又乘坐了列车，分别考察了13座车站及控制中心、变电站、车辆基地，并对全线区间进行了勘察，开展了车辆、供电、信号、通信和售检票等与安全相关的测试检验。

专家们分成总体、土建、设备、试运营准备等5个小组，与相关人员进行了交流、讨论，审阅了送审材料，并通过随机抽取方式对运营岗位人员进行了实操考核。考核结果表明有轨电车一号线各项指标均具备通车条件。

麒麟科创园第一条轨道交通

图片来源：@摄影师李镇涛

麒麟科创园管委会相关负责人介绍，有轨电车一号线是园区第一条轨道交通线路，全长8.95公里，共设13座车站，南北纵贯园区核心区域，连接了地铁二号线马群枢纽以及十号线、十二号线换乘的王武庄枢纽。

麒麟有轨电车一号线通车后，沿线诸如百水芊城、南湾营等保障房片区及城东公共交通都将因此而提速。

麒麟有轨电车车站正式站名

序号	站名	车站位置
1	马群站	地铁2号线车站站名，实现无缝对接。沿用原命名。
2	百水桥路站	位于栖霞区北湾营街西端与百水桥路“丁”字交叉口、百水桥路西侧，靠近百水桥路的有轨电车车站。
3	马高路站	位于栖霞区北湾营街与马高路交叉口，在马高路东、西两侧错位设置的两个右侧式有轨电车车站。
4	北湾营街站	位于江宁区运粮河东路与北湾营街交叉口西南角，靠近北湾营街的有轨电车车站。
5	天泉路站	位于江宁区运粮河东路与天泉路交叉口西北角，靠近天泉路的有轨电车车站。
6	南湾营街站	位于江宁区运粮河东路与南湾营街交叉口西北角，靠近南湾营街的有轨电车车站。
7	天兴路站	位于江宁区运粮河东路与天兴路交叉口西北角，靠近天兴路的有轨电车车站。
8	启迪大街站	位于江宁区运粮河东路与启迪大街交叉口西北角，靠近启迪大街的有轨电车车站。
9	麒麟生态公园站	位于江宁区运粮河东路西侧、麒麟生态公园区域内的有轨电车车站。
10	光华路站	位于江宁区运粮河东路与光华路交叉口西北角，靠近光华路的有轨电车车站。
11	水街坊站	位于江宁区运粮河东路西侧、富力地产内商业组团“富力城水街坊”西北向、富力城商业住宅区第一街区正门对面的有轨电车车站。
12	智汇路站	位于江宁区运粮河东路与智汇路交叉口西北角，靠近智汇路的有轨电车车站。
13	石杨路站	位于江宁区运粮河东路与石杨路交叉口西北角，靠近石杨路的有轨电车车站。

来源：新华报业网、南京日报、南京区街一号、安家江北等

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