南京房价7年变迁，你的收入跑赢房价了吗？

2017-10-31 365楼市

近日，华侨路茶坊一篇帖子引起了网友热议。>>>算算账：你几几年买的房子？哪个小区？单价多少？现在呢？在这篇帖子中，网友晒出了自己是哪一年买的房子，当时单价多少，现在房价涨到了多少。在这些回帖中，不少楼盘房价的涨幅惊人。甚至有楼盘涨了近八倍。不看不知道，一看吓一跳。

下面，我们就一起来回顾一下，从2011到现在，南京房价有哪些变化。

2011年/2017年南京房价对比

2011年/2017年各区域买房门槛

刚需板块、房源越来越少

2011年，南京八大板块，除了河西和城中，其他板块均价均在2万以下。刚需选择较多。而到了2017年，南京主城八大板块，均价万元内房源几乎绝迹，2万元/平内的房源也了剩无几。之前“刚需客”中意的城东麒麟、城北尧化门、城南板桥全部纷纷脱刚。目前，仅剩两江板块依然坚挺。不过，即便江宁江北两大板块，内部一些区域也纷纷“脱刚”。

收入涨幅跑不过房价涨幅

2011年至今，南京城镇居民可支配收入从一开始的32200元，到如今预期的54000，涨幅达68%，但是这个增长速度，与上文中各楼盘的涨幅相比，还是逊色不少。

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