其他
2018年10月中国房地产企业品牌传播力TOP100
本榜单由＜克而瑞研究中心＞出品
＜地产首席品牌官＞独家首发
榜单发布
本次榜单由中国房地产测评中心和克而瑞研究中心联合发布，测评研究对象为所有房地产开发企业。通过发布房企“品牌传播力”榜单，我们能够科学地评价和度量不同规模的房企品牌形象塑造、宣传推策略广、公共关系维护等能力，以及运营带来的品牌传播力，帮助房企找准合适的品牌定位和发展方向 。
为保证数据的客观性、准确性和真实性，榜单各项指标由客观量化指标和主观评判指标共同构成，以保证客观准确性和主观真实性。客观量化指标主要来自企业公布、CRIC、中国房地产测评中心等，主观评判指标则是通过对房地产业内人士、投资者、券商、媒体、业主等的访谈调研，和公开资料的深度剖析等途径为指标赋值。
品牌传播力指标评价体系共包含四大级别，其中一级指标，包括规模、曝光度、推广力度、投资者关系和负面影响五大部分，以及指标下再分设多个二级指标，依次由上及下，共汇集34个四级指标，从具体可量化或可评估的角度对传播力予以解释。
榜单解读
2018年10月，传统“金九银十”并未带来利好。国庆期间的市场表现依然不佳，TOP100房企销售减速明显。房企们开展特色活动，试图通过公益品牌塑造、雇主品牌建立、企业精神建设等，提升企业品牌占位，打破市场阶段性瓶颈，推动行业稳定发展。
万科“活下去”事件继续发酵，稳居10月典型房企品牌传播力排行榜榜首；碧桂园本月在公益品牌的方面的发力也毫不逊色，排名仅此于万科；进入TOP10企业依旧是9月的老面孔。 值得关注的是美的置业于10月11日在香港成功上市，助力品牌高成长，使之成为行业、资本和媒体关注的焦点，成功冲进本月房企品牌传播力前50强。
房企投身“扶贫”回报社会
10月17日是传统重阳节，也是我国第五个国家扶贫日。这个重要节日是由国务院2014年正式设立的，也是广泛动员社会各方力量参与扶贫开发的一项重要制度安排。在当天碧桂园、金科、美的等企业官微，纷纷晒出了在全国“万企帮万村”精准扶贫行动中所获得的先进企业表彰。
作为社会的重要组成部分，越来越多的房企秉承责任感和使命感投身到公益扶贫中来，在营造美好人居环境的同时，更以多样化的方式践行“企业公民”的社会责任。碧桂园将“扶贫、扶志、扶智”有机结合，引领“4+X”扶贫模式落地生根成为行业的模范企业。
金科实行“输血”与“造血”并举，通过产业、就业、教育贫、公益慈善、医疗扶贫等方式，多管齐下，助推国家贫困地区和贫困人群“脱贫摘帽”；美的置业通过扎实的机制和慈善信托+基金会创新形式支持乡村振兴事业。正所谓在社会中成长，在成长中回报社会，这些企业作为社会公民职责也因此得到了真正的体现。
企业重视打造“校招名片”
近几年越来越多的房企注重对校招的品牌建设，制定特色品牌计划，代表如万科的“新动力”，龙湖的“仕官生”，旭辉的“旭日生”，中海的“海之子”、泰禾的“禾芯生”、绿城的“同道人”等等，以带有品牌特质的名称冠于招聘，使得企业品牌特性更加立体亲切。
每年10月也是企业校园招聘第一阶段，本月有近半数的百强房企通过官微，曝光了针对2019年毕业生的校招路演行程。与往年相比，今年除了企业实力、培养体系、薪资待遇等方面的信息干货宣讲外，在形式上也不乏亮点。譬如针对新生代95后兴趣日常，设置更具锁定性的传播方式；安排一些精英见面会，高管见面会等等，采取线上线下多重形式组合拳，卯足力气争夺人才。
其中，保利发展以“成长100问”、“遇见系列”等选题策划密集发布多篇文章，多角度渲染企业的校招热度，吸引注意并增强记忆。蓝光发展则以前沿的创新玩法强劲吸引了眼球。结合移动端传播特性，选择了抖音挑战赛，以舞蹈挑战赛形式吸引线上用户参与互动，结合校招在抖音挑战赛排名点赞，在佼佼者中发放面试直通卡，引发用户自传播。
团建夯实房企“中腰”力量
10月，旭辉集团、新城控股、宝龙地产等不少房企选择在国庆小长假，以户外体育活动的形式开展团队建设。临近年底业绩冲刺最后2个月，选择这个时间团建意义不言而喻。团建对企业发挥着举足轻重的作用，高效团队会带动整个公司业绩，为公司创造无限价值。
这其中“戈壁行”成为大多数企业开展的团建项目，由掌门人或高管带队，核心中高层、媒体人等组队，深入沙漠戈壁地区进行极限挑战赛。一方面，戈壁挑战赛制相比跑马、登山等竞技更多表现为一种团队凝聚力、团队荣誉感；“戈壁行”也蕴含一种哲学在其中，没有退路、向着目标，每天都是新的挑战和厮杀，能找做企业的人生体验。
另一方面，随行队伍中媒体人的加入也能使企业品牌获得最大程度的有效推广，而带队掌门人或高管自然也成为此行中最具光环的品牌官，一定程度上彰显出企业的文化精神；加上挑战赛一般持续多日，官微高频次实时更新赛况也为品牌传播起了推波助澜的作用。
本文版权归克而瑞研究中心所有 未经授权请勿随意转载
转载注明出处：地产首席品牌官（cricyanjiuq）
长按识别二维码关注
地产首席品牌官
cricyanjiuQ