开盘 | 上周2盘推新，尽显冬日冷清

一周开盘播报

据CRIC监测，上周（1.15-1.21）无锡2个项目共120套新房入市，分别是位于鸿山-硕放版块的中南君悦府和惠山新城的老盘——天力百好锦园，产品类型对应为洋房和高层，推新项目和房源量都较少，但平均去化率达到了87%。

值得注意的是，上周天力百好锦园也开过盘，主推2#楼的90-117㎡户型，去化率仅33%，同是高层产品，本周新加推的1#楼为107-133㎡户型，去化率竟达到了90%，可见目前市场仍是首改类房源较受欢迎。

中南君悦府

开盘时间

1月20日

物业形态

洋房

楼栋号

37#、38#

面积段

118、129、130㎡

参考单价

13500-14000元/㎡

推案数量

32

去化数量

26

去化率

80%

区位配套

项目位于新吴区通祥路硕放中学旁，紧邻通锡高速、硕放高架，附近还有京沪高速硕放枢纽自驾较便捷，但距离市区较远，公共交通尚不健全。周边有香梅哥伦布广场、瑞港商业广场、好买得超市、大统华超市、华联超市等商业配套， 还有梁鸿湿地公园、市民公园、嘉华医院等景观、医疗配套。

<<  户型鉴赏  >>

天力百好锦园

开盘时间

1月21日

物业形态

高层

楼栋号

1#

面积段

107、133㎡

参考单价

12000元/㎡

推案数量

88套

去化数量

79套

去化率

90%

区位配套

项目位于惠山新城锡澄路与金惠路交叉口，周边又锡澄路、政和大道、中惠大道等，附近有地铁1号线堰桥站、601、602、25路等公交线路。周围还有万达广场、时代购物广场、天力商业广场、高力汽车城、亿仁医院等生活配套，另有省锡中、堰桥实验小学、华东双语幼儿园等教育资源，经过多年建设，附近已小区林立，生活氛围较浓厚。

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