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【交通】无锡地铁四号线一期计划年内开通

克而瑞无锡 克而瑞无锡 2022-07-02

近日,地铁4号线一期工程近日启动广石路站到黄巷站右线轨道铺设,这也是4号线一期全线最后一个铺轨区间,轨道铺设预计耗时2个月左右,届时将实现全线轨通。



地铁4号线一期去年3月在大剧院站开始轨道铺设,去年12月,惠山古镇站以南部分实现轨通,目前地铁4号线一期17座车站全部封顶,所有区间均已贯通,轨道铺设完成95%以上,各站点附属结构施工、机电装修已完成近65%的工作量,确保4号线一期工程年内开通运行



无锡地铁4号线通车时间越来越近,意味着无锡地铁版图将得到进一步的拓展。

纵观无锡目前已经开通的地铁线路,南北走向的无锡地铁1号线串联起了惠山新城、天一新城、梁溪主城以及太湖新城,承载着无锡过去、现在以及未来的发展;

东西走向的无锡地铁2号线则途经梅园开原寺、河埒口、东亭、无锡东站等区域,成为了一条无锡的“文旅走廊”;


西北、东南向的无锡地铁3号线主要连接无锡西北部、中心城和东南部,连接了无锡几大居民区以及多个交通枢纽。


图源无锡地铁官网


无锡地铁4号线一期自惠山区刘潭站至经开区博览中心站,途经惠山区、梁溪区、滨湖区以及经开区,串联起了盛岸河埒口蠡湖新城经开区等板块。


无锡地铁4号线一期在蠡湖新城设置了西园弄体育中心夏家边以及蠡湖大桥4个站点,其中西园弄站周边主要以隐秀苑、奥林花园等二手房为主,暂无新房在售。


体育中心站目前虽然也没有新房在售,但是2月4日土拍的华润大北庄地块与地铁直线距离约200米,未来也将是妥妥的“地铁盘”。

而大北庄地块除了住宅部分外,B地块还需要建造商业建筑面积约8万方的商业综合体(不含酒店、专业市场、批发市场),由竞得人自持且整体运营,商业综合体须在签订合同之日起36个月内满铺开业。


夏家边站东侧便是世茂璀璨蠡湖湾项目,目前在售1-4#楼住宅产品,主力建筑面积约115-143㎡,均价约2.6-2.9万元/㎡


世茂璀璨蠡湖湾效果图


而在蠡湖大桥站北侧则为金科蠡湖项目,预计后期将推出3#楼超高层。


金科蠡湖效果图


博览中心站周边不仅有众多重磅规划,还有多家在售楼盘。


首先是博览中心站地铁上盖的具区路TOD项目,这个项目总占地面积约38万方,是集住宅、商业、酒店、地铁为一体的TOD超大型地铁上盖综合体


这个TOD超大型地铁上盖综合体的住宅部分就是愉樾天成,项目预计2月份加推14#楼高层,建筑面积约99、120㎡,带装修交付,预计均价29000-30000元/㎡。项目在售16#楼高层,剩余少量建筑面积约135㎡,带装修交付,均价29000-30000元/㎡


愉樾天成规划图


此外便是华发博览中心东侧地块,该地块C组团拟建跆拳道网球中心项目,整个项目将定位为城市体育竞技新中心。其中,跆拳道及网球中心将投资9.8亿元。

目前该地块住宅项目规划已经出炉,拟建21栋住宅,未来将成为区域新房主力之一。

博览中心东侧地块效果图



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