惨淡！广州商住地延期一个月竞拍，竟以因故中止收场！地市怎么了？

原定2月28日出让的花都凤凰路地块二期用地和从化区江埔街江村地段（江埔果场）FA0904022地块，延后一个月再出让后再度遇冷！

除了花都凤凰路二期地块在今天有一家房企出价外，从化江埔果场FA0904022地块依旧没人出价。

不过，即便花都凤凰路二期地块有人出价，最终两宗地还是以因故出让收场！着实冷啊……广州地市到底怎么了？

下面我们还是来看看两宗地的基本情况吧~

花都区凤凰路地块二期用地

该地块中的B、C地块为二类居住用地，D为商业商务用地，宗地面积131435平方米，挂牌起始价396189万元，折合楼面价17250元/平，创花都起始楼面价最高纪录！地块采用限地价+竞自持+摇号的方式出让。此前最高楼面价为17115元/平，由越秀地产于去年11月以23.1亿远的总价+7200㎡的配建面积一举夺得。

该地块用地范围内城市道路和绿地用地由受让人配建后无偿移交给花都区政府，竞得人须在中小学用地（地块A）按照规划要求配建学校并无偿移交给花都区政府。

从化区江埔街江村地块

地块位于江埔街江村，属于二类居住用地，宗地面积为80389平方米，挂牌起始价为147592万元，折合楼面价8300元/平。地块采用限地价+竞自持+摇号的方式出让。

值得注意的是，地块企业自持部分作为租赁住房，须整体确权（只办理一个不动产权证），不得销售，持有年限与土地出让年限一致。

据了解，去年12月，从化江浦果场地块被保利顺利夺得，成交价超47亿元，折合楼面价8479元/平，刷新了从化撤市并区以来总价、楼面价、面积最高的地块，三破纪录！

来源：广州CRIC房产测评网

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