何时到头？7月全国70城房价出炉，广州房价连涨3月！

8月15日，国家统计局发布了2018年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落，三线城市略有扩大。

据初步测算，7月份全国70个大中城市中，有14个城市新建商品住宅销售价格环比下降或持平，10个城市新建商品住宅销售价格同比下降。

新建商品住宅价格环比方面，仅有上海、南京和泉州3个城市环比下跌，环比跌幅均为0.1%。天津和厦门环比持平，65个城市新建商品住宅价格环比上涨。

二手房方面，平均有94%的城市房价在7月出现了上涨，平均环比上涨1.2%，二手房上涨1.12%，均仅次于2016年9月，其中天津、上海、南京、厦门环比出现下跌，厦门跌幅最大，为0.4%。

而四大一线城市中，仅有上海新建商品住宅销售价格下降，北京、广州和深圳价格分别上涨0.2%、0.6%和0.5%。

其中，7月广州一二手房价格同比、环比全线上扬，新房价格同比去年7月上涨1.6%，环比今年6月上涨0.6%，二手房价格同比去年7月上涨1.9%，环比今年6月上涨0.3%。

易居企业集团克而瑞首席分析师肖文晓表示，根据不完全统计，7月份全国仍有40余个城市出台调控政策，包括广州的近邻深圳也在上月底出台了禁止企业购房和住宅3年限售等加码规定，在政策环境趋紧的情况下，统计局公布广州房价连涨3个月，无形中加大了广州调控的压力，接下来政策继续维持高压的可能性较大，这给即将到来的“金九银十”楼市的表现蒙上了一层阴影。

来源：克而瑞广州区域

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