45盘让利！最高下调4000元/㎡！单合同时代也来了？

广州楼市取消限价消息的传出后，成功激起千层浪！

10月19日晚间，广州市住建委发文，关于我市进一步规范房地产市场管理作出说明：对新建商品住房预售和网签价格指导机制进行优化，严禁开发企业拆分价格报备。

消息一出，广州增城、黄埔、花都、番禺以及南沙等区域的部分都开始实施单合同了，不少项目以此为卖点来吸引购房者下定买房，不少项目售楼部都比往常热闹几分。

不过根据实际调查，不少开发商均表示虽有接到“取消限价”的通知，但该新规至今仍尚未落地，而且这股风声还越来越弱。

如果新规有变，在这段时间内买房的购房者，很可能面临“补足装修款”或“退房”二选一的局面。若购房者选择了退房，可能会损失定金，不过也有部分急于加快去化的项目甚至承诺，如果最终不能实行单合同则可以退定金。

而经十天发酵期，在“取消限价”这一尚未落地新规的影响下，广州各大楼盘真实情况如何呢？是否如中介所传广州房价将迎来上涨呢？

据克而瑞数据监测，在近期成交的201个项目中，有45个项目较9月份的售价出现上调，141个项目售价与9月份的持平，15个项目出现价格上涨。

此前大热的广州东部多盘出现价格下调，其中价格变动较大的天韵瑚璟花园、海伦堡海伦时光两个项目均来自黄埔；与外围区域相比，中心区价格相对坚挺，其中广钢板块近半的项目上调售价。

下面一起来看看快来看看最新的楼市情况吧！

天河

越秀

白云

海珠

荔湾

黄埔

番禺

增城

南沙

花都

从化

来源：克而瑞广州区域

热文推荐

克而瑞：中国房地产大数据应用服务商，十余年淬炼，从行业数据到客户数据，实现了房地产大数据闭环构建，细分领域咨询服务，纵向产业链整合能手，服务于TOP100强中90%的房地产企业。作为中国房地产大数据应用服务商，克而瑞在大数据应用上，同时具备深度与广度的特色，远远走在行业前列。克而瑞成立于2006年，在房地产大数据领域深耕十载，建立起房地产数据库系统“CRIC”。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。通过这两块业务，为克而瑞积累了大量让同行青睐的行业数据。同时克而瑞积极进行纵向产业链的延展整合：通过“筑想科技”搭建了中国建筑建材产业链SAAS服务，为房企设计部、采购部、设计机构及上下游企业提供专业服务；通过“中房研协”发布的中国地产企业测评榜，更是成为业内、社会公认的权威榜单。克而瑞也因为这两块业务，分别在建筑建材数据领域、企业数据领域，建立起了庞大数据资源，大数据的广度由此延展开来。