百盘报价！最低6000+元/平！你还能买得起广州哪里的房子？

步入2月，年关将近

春节的欢乐气氛已蔓延到各个角落

老家的大街小巷早早就开始

呈现出热闹开心的景象啦

打包行李、置办年货，订好车票准备回家

毕竟没有比和家人团聚更开心的事了

然而事实却是，快过年了....

你准备好安抚三姑六婆的绣花针了吗？

“买房了吗”

“买车了吗”

"谈对象了吗"

“什么时候结婚”

“结婚了什么时候生小孩”

“有小孩了什么时候要二胎”

说到买房，很多人在年初就有计划买房，一直在纠结着什么时候买房好。眼瞅着到了年底，又纠结是年前买房还是年后再买。尤其市场目前比较冷，很多朋友抱着春节后看看政策情况再说的想法。也有些人觉得春节前房子的议价空间会大些，价格会低一些，当然大家最关心的那就是：

房！价！会！不！会！涨！

2019年房价将面临怎样的变化？

克而瑞数据显示，1月1~1月15日，广州商品住宅共成交3473套，对比12月同期成交的6794套，减少3321套，不仅成交少了，房价也跌了，广州成交均价24547元/平米，相较12月26464元/平米的均价，下跌了1917元/平！

房价虽不是定义一个区经济的唯一标准，但它确实是重要标准啊！所以，如果以房屋均价为标准，广州哪个区最土豪哪个区垫底？

2019年1月（截止15日）各区商品住宅均价来了！看完你就知道了~

行政区域	套数（套）	均价（元/平米）
增城	461	18791
南沙	324	17974
花都	485	16702
黄埔	793	18583
番禺	358	26053
从化	352	14680
荔湾	207	44906
天河	126	50808
白云	220	37857
海珠	138	48179
越秀	9	51739
合计	3473	24574

SO，结果是……

按2019年1月各区均价排名

广州的土豪哥是天河，又过5万+了！
而垫底的是从化，还未过1.5万！

同样是广州的区，这差距从化枯了！

看完各区的均价，那各区的实际楼盘售价又是怎么样的呢？

好咯，小编给大家整理出各区域的楼盘在售价格，看好了，看好了，看看各区还有哪些房子你买得起↓↓↓

▽各区▽

天河

天河还能有1万/平米左右的房子？！那简直是天方夜谭，作为广州的房价之巅，目前天河最贵的楼盘是尚东瀚御，价格一骑绝尘，报价高达160000元/平米。不过天河还有房价较低的楼盘，比如远洋天骄和尚塬颐都汇在售价格均为2.7万/平，不过这两个楼盘卖的都是商服单位。因此价格较低。

荔湾

同样是中心区的荔湾，想要看到均价每平1万+的房子，想想就好……荔湾卖得最贵的是珠光御景壹号，售价10万/平米，只是这个售价，对于荔湾来说，还是高的，因为其他大部分楼盘售价都在4万-5万/平左右。

越秀

越秀区在售的项目比较少，并且多集中于越秀区府板块，价格最低的楼盘售价4.85万/平，最高的售价7.8万/平。

白云

白云区的楼盘价格在4万-6万/平左右，个别楼盘如华远云和墅，在售产品为别墅，最高售价可达10万/平。而白云居然还有“2”字的楼盘在售，它就是保利金沙大都汇，相信大家也猜得到~这个楼盘在售产品乃是商办单位，因此价格低于住宅楼盘。

海珠

你没有看错，海珠区最低房价也要4.8万/平，大部分楼盘售价在5-6万/平之间。海珠区楼盘房价最高的为天誉半岛，售价12万/平。

黄埔

黄埔区是比较活跃的区域，黄埔大多数盘都已经是2万+了，不过也有部分楼盘还是“1”字头，比如广州绿地城、佳兆业未来城、佳兆业城市广场、合景天峻广场、碧桂园克拉广场等。不过要注意的是，这些“1”字头的楼盘在售的产品通通都是商服物业哦！所以想买“1”字头住宅的朋友，还是不要把目光放在黄埔了~

番禺

你没有看错，番禺区居然还有1万+的住宅，是住宅！它就是奥园莲峰圣境，售价1.8万/平，这绝对是企业良心。不过这只是个盘，其余“1”字头楼盘在售产品均为商服物业，其他大部分住宅楼盘价格都是2万以上，最高的达到6万+。

增城

增城2到3年前还是刚需置业首选，许多楼盘均不破万，如今的增城今非昔比，整个区域楼盘价格都提升了一个档次，早已寻不到低于1万的楼盘，并且放眼望去，低于1.5万的楼盘都寥寥无几。

南沙

想要1万出头的房子，来规划大好的南沙绝对不会错！整个区域整体价格在1万-3万/平之间，1万出头的房子选择较多，大家自己看吧~

花都

花都1月份卖得最好的，还是广州国际空港中心，同时它也是去年花都买的最好的楼盘，最新报价1.75万/平，不过该项目在售产品为公寓。当然花都还是有些住宅楼盘售价不高于1.5万/平，如远洋芙蓉墅、祈福水岸花园、金融街花溪小镇、班芙小镇等等。

从化

全市价格最低区域，还有房价不破万的楼盘！从化区妥妥的。刚需们，赶紧看房去吧！

来源：克而瑞广州区域

热文精选

克而瑞：中国房地产大数据应用服务商，十余年淬炼，从行业数据到客户数据，实现了房地产大数据闭环构建，细分领域咨询服务，纵向产业链整合能手，服务于TOP100强中90%的房地产企业。作为中国房地产大数据应用服务商，克而瑞在大数据应用上，同时具备深度与广度的特色，远远走在行业前列。克而瑞成立于2006年，在房地产大数据领域深耕十载，建立起房地产数据库系统“CRIC”。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。通过这两块业务，为克而瑞积累了大量让同行青睐的行业数据。同时克而瑞积极进行纵向产业链的延展整合：通过“筑想科技”搭建了中国建筑建材产业链SAAS服务，为房企设计部、采购部、设计机构及上下游企业提供专业服务；通过“中房研协”发布的中国地产企业测评榜，更是成为业内、社会公认的权威榜单。克而瑞也因为这两块业务，分别在建筑建材数据领域、企业数据领域，建立起了庞大数据资源，大数据的广度由此延展开来。