告别银十？网签1467套！供应跌92%！个盘调价1500元/㎡！

银十已过大半，广州楼市依旧不温不火。

据克而瑞数据统计，上周（10月7日-10月13日）一手住宅共成交1467套，成交面积为15.87万㎡，环比增加13%。

由于网签具有滞后性，部分节前、假期期间成交单位陆续进入网签阶段，带动广州一手住宅网签量上扬，但与往年同期相比仍处于低位水平。

从区域来看，上周成交主要来自增城区，成交5.04万㎡，占比32%；其次为番禺区，成交2.01万㎡，占比13%。

不过，节后广州新批供应仍然保持较低水平，上周仅嘉霖聚和·尊悦台、星河湾区壹号以及得天和苑拿下预售，累计仅248套，环比减少92%。

节后供应大减之下，房企也放缓推售节奏。

上周广州处于休整待发阶段，共3盘入市，分别为增城区万科春风十里、得天和苑以及南沙区嘉霖聚和·尊悦台，其中万科春风十里为老盘加推，另外两盘为全新盘，三盘推售去化均表现不佳。

嘉霖聚和·尊悦台样板间

值得一提的是，假期回归之后，广州仍有不少楼盘推出返场活动，多以特价单位、一口价等噱头继续吸引客户，为了冲击年终的业绩，房企以“以价换量”的促销活动或将持续。

不过，也有部分开发商宣布取消优惠，或是上调价格，如实地常春藤，宣称10月8日起取消黄金周的全部优惠，价格全面上调1500元/㎡。

下附周报全文：

文章来源：克而瑞广州区域

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