受新冠状病毒肺炎疫情影响，2020年1月下旬泛粤西北7城房地产降温明显，多城售楼部暂停开放，返乡置业红利骤减，销售放缓，回款压力剧增，可以预见的是，疫情之下，各城市一季度市场下行压力较大，市场规模或将有所收缩。
2020年1月，受到淡季效应+新冠疫情的影响，泛粤西北7城楼市行情出现明显回落。据克而瑞数据显示，2020年1月TOP20房企流量金额达88.9亿元，流量面积达90.49万元。
其中，碧桂园在泛粤西北多城实现多盘、多区域布局，市场份额不断扩大以21.84亿元、25.14万㎡的流量业绩独领风骚，拿下房企流量金额、面积榜首的宝座。而恒大以9.05亿元、9.49万㎡的流量业绩位居亚军，保利发展则以7.73亿元、7.67万㎡拿下第三。从上榜房企来看，头部房企表现突出，房企集中度高，以流量金额榜TOP20为例，TOP3房企业绩占比超43%，这些规模房企通过多种方式扩充货源，拓宽企业货储，凭借自身品牌、产品等优势瓜分市场份额。不过，受春节假期及疫情防控影响，1月整体市场活跃度不高。2020年首月泛粤西北7城一手住宅网签面积达322.9万㎡，环比去年12月下降27.5%，成交量出现明显下滑。
具体到各城而言，肇庆、阳江、湛江、清远四城一手住宅网签面积环比均跌逾20%，市场热度骤降。不过，针对现下情况，部分房企开启网络营销，直播看房、线上选房等营销推广方式，维持房企、项目市场热度，待疫情得到缓解，粤西北房地产市场积压已久的购房情绪或被点燃，后期市场行情有待观望。具体粤西北7城2020年1月年流量金额/面积排行榜TOP10情况如下：
文章来源：克而瑞广州区域
• 独家！2020年1月佛山房企销售排行榜出炉！
• 楼面价14680元/㎡！龙光底价拿下白云江高镇宅地！
• 重磅首发！劲销8673亿，激战大湾区！2019湾区房企销售TOP50
• 激战！双冠争辉，百亿军团扩容！2019广州房企榜出炉！
• 重磅！2019佛山房企榜出炉！巨头逐鹿，谁领跑市场？
克而瑞：中国房地产大数据应用服务商，十余年淬炼，从行业数据到客户数据，实现了房地产大数据闭环构建，细分领域咨询服务，纵向产业链整合能手，服务于TOP100强中90%的房地产企业。作为中国房地产大数据应用服务商，克而瑞在大数据应用上，同时具备深度与广度的特色，远远走在行业前列。克而瑞成立于2006年，在房地产大数据领域深耕十载，建立起房地产数据库系统“CRIC”。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。通过这两块业务，为克而瑞积累了大量让同行青睐的行业数据。同时克而瑞积极进行纵向产业链的延展整合：通过“筑想科技”搭建了中国建筑建材产业链SAAS服务，为房企设计部、采购部、设计机构及上下游企业提供专业服务；通过“中房研协”发布的中国地产企业测评榜，更是成为业内、社会公认的权威榜单。克而瑞也因为这两块业务，分别在建筑建材数据领域、企业数据领域，建立起了庞大数据资源，大数据的广度由此延展开来。