就在刚刚，广州市规划和自然资源局集中挂牌48宗涉宅地，总占地面积达393.6万㎡，总建面积达928.5万㎡，起拍总价近901.4亿元。此次挂地基本集中外围区域，共39宗，占比达81%，扛起供应大旗。中心五区内只有荔湾（1宗）、白云（8宗）新增供应，越秀、天河、海珠中心三区宅地稀缺，这次依旧无地挂出。
在本次供地清单中，更是亮点颇多，挂出不少优质靓地。
宅地断供多年的知识城板块迎来两宗靓地入市，容积率低至1.0-1.2左右，未来或将新增两大低密度墅居大盘。
荔湾再迎一线江景宅地，地块南临花地河，起拍价低至16746元/㎡。
时隔6年之后，市桥南板块迎来一宗宅地入市，有望解渴板块楼市。
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令人侧目的是，单挂地的竞买保证金已达199.29亿元，这已相当于2020年底广州排名第三的房企一年的操盘业绩！即便每宗地块只有一家房企报名，挂地的竞买保证金总额也已达199.29亿元。而广州一口气放出48宗涉宅地，又会对楼市产生什么影响呢？克而瑞广州区域首席分析
肖文晓先生
广州首次集中供地力度之大令人侧目，不仅起拍总价高达901亿元，总建面928万平方米的规模也达到了去年涉宅用地的60%，反映了在“双集中”的新赛制下，地方政府也卯足了劲，力争在开发商资金弹药尚充足的上半年多卖一些地，尽量避免下半年遭遇“有地无钱”的囧境。接下来22个城市集中供地，将会掀起新一轮的“城市土拍战争”，既考验房企眼光实力，也极大考验地方政府的运营智慧。
对于有意抓住窗口期多拿地的房企来说，集中供地的资金门槛极高，光是保证金缴纳就是一个很大的考验，所以接下来热点城市房企联合拿地、联合开发的抱团现象会越来越多，房企之间的合纵连横也将成为行业一道独特的风景线。
未来，这些地块将集中在下月26、27日，具体在早上9点、中午12点及下午15点，分批次出入，届时将为大家持续关注。
此次，白云区一连挂出8宗宅地，多集中于太和、人和一带，总建面积达146.34 万㎡，起拍总价达181.38亿元。
其中，两幅涉宅地块备受关注，一宗位于滘心TOD，一宗位于广州智慧城市产业园。靠近滘心TOD的石门街朝阳联新东街地块，地块占地面积88941㎡，需要配建15班幼儿园，起拍楼面价达23080元/㎡。地块周边路网发达，西邻许广高速，周边有华南快速干线、机场高速路经过，交通便利，自驾前往白云机场、广州东站、广州北站都十分方便。此外，地块毗邻8号线北延段滘心站，且与在建的13号线二期朝阳站也相距不远，未来交通十分方便。不过，这里属于新开发区域，周边生活配套尚待完善，缺乏大型商业、医疗配套，周边3km范围内仅有品实·云湖花城一盘在售，报价在4.1万/㎡左右，中建星光城、越秀·天悦云湖两大全新盘还尚未入市。另一宗则是广龙路地块，体量超60万㎡，为白云挂地中体量之最。地块紧邻地铁十四号线一期钟落潭站，周边有广龙路、新广从路、钟港大道等交通干道穿过，具有良好的地理及交通区位。
而且该地块紧临白云国际机场、中新广州知识城两大枢纽，周边已有综保区（2016年一期已完成移交）、健康服务片区（在建）、职业教育片区（部分现状）、医药研发片区（规划）等多个产业片区，产业区位优势同样明显。
地块南临花地河，坐落于“广佛交界”，可最大化发挥河景资源优势。
值得一提的是，地块曾于2019年10月挂牌出让，但其后因故终止，当时的起拍楼面价为20000元/㎡，此次重新挂牌，计容面积、起拍总价均有所变动，起拍楼面价也下调至16746 元/㎡。该地块的前身是兴达装饰板有限公司，周边城市界面也较为普通。其周边3公里范围内无大型成熟居住区，生活配套以村镇级为主，周边仅有岭南V谷一盘，主推平复式公寓，售价在21000元/㎡左右。黄埔区本次集中供地中数量较少，仅3宗，涉及科学城、知识城板块。
其中，宅地断供多年的知识城板块终于迎来2宗宅地入市，有望解渴知识城置业需求。
不过，这两宗地块的容积率限制仅≤1.2，未来或将打造成低密度墅级社区，届时又是否会引起开发商争夺呢？
目前，知识城一手楼盘有时代印记、保利拾光年、凯德中新里等，主推均价在2.4-2.8万元/㎡左右，此外招商雍景湾、御湖名邸等主推别墅产品，售价已破三字头。
此次，南沙一连挂牌5宗涉宅地，均为商住或综合性质，亦说明了市政府对于南沙的商业经济扶持，除人才引进外，亦注重该区基建完善以及片区发展。
其中，土拍持续高热的横沥岛尖为南沙供地大户，共计出让3宗，当中横沥岛DH0506013地块，未扣除配建时起拍楼板价仅需6019.19元/㎡。
据监测，在刚过去的2020年南沙出让的15宗涉宅地中，区成交楼板价最低为黄阁亭角大桥地块6432元/㎡。此外，在横沥岛上累计出让的3宗涉宅地中，目前最低成交楼板价为8090.31元/㎡，是2019年年底由葛洲坝联合体斩获的2019NJY-15地块。
如今，摇号地块频出的横沥岛再挂三宗宅地，又是否会再度掀起新的土拍大战呢？
同时，南沙区挂牌了庆盛枢纽区块沙公堡涌北侧地块，数据显示该宗地块为综合性质，占地面积近6万方，计容建面达22.81万方，起拍价为此次南沙区最高，即30.41亿元，起拍楼板价为13330.35元/㎡。
根据《广州市城市总体规划(2017-2035年)》，庆盛枢纽区块定位为粤港澳大湾区重要的科技创新节点、国际科创城，是南沙新区发展主轴上的一大服务中心；同时,庆盛站既是地铁4号线站点,又是广深港客运专线站点,“高铁站+地铁站”双站加持，使其具备优越的地理优势和交通条件。
南沙是否又能再续2020年的“多宗摇号”辉煌？拭目以待。
番禺区一连挂出5宗涉宅地，多集中于南站一带，总建面积达148.89万㎡，起拍总价达147.02亿元。本次集中供应，南站新增2宗涉宅地，未来将大大丰富南站片区的城市功能。其中最值得关注的，是南站一体化综合交通枢纽地块，这是一块包含政务办公功能，青创文创平台，智慧交通指挥中心城际轨道交通换乘中心于一体的多功能地块。南站核心区TOD项目地块
另外，断供多年的市桥南板块也迎来一宗宅地出让，起拍价达14892元/㎡。地块位于市南路北侧、番禺大道西侧，紧邻市桥水道，地铁18号和22号线路经过地块，但周边未设站点，最近的站点为河对岸的番禺广场站，直线距离2公里，车程10分钟。
地块周边以村居和物流工业园为主，现状一般，生活配套依赖自身底商，大型购物商场、公园等休闲娱乐设施需到市桥南板块核心位置。
目前，地块周边二手大盘云集，居住氛围浓厚，周边10年内楼龄二手房成交均价约3.5万元/平米，10年以上2.3-2.8万元/平米。新盘则有金海岸花园、昊龙花园北区两盘，售价在3.15-3.6万元/㎡左右，时代柏林尾盘售价则在3.5-4万元/㎡。
此次，增城一口气放出18宗涉宅地，总计容面积达325.18万㎡，起拍总价达262.72亿元！
这18宗地里，大多数地块位于荔城、新塘板块，今年3月初同时撤牌的4宗宗地也出现在供地清单中。
今年，广州北站明显发力，在花都挂出的4宗涉宅地中，有3宗坐落于广州北站。广州北站是广州北部重要的铁路枢纽，规划总体场站规模达到18台36线，规划远期铁路，年发送量可达4288万人次。此次，广州北站分别挂出兼容商业及交通的广州北站一地块、兼容商业及交通的北站东广场一期、二期地块，亦说明了市政府对于开发广州北站的决心。可以预见的是，在广州北站的加持下，未来花都将加强与广州、与湾区的联系，孤立的市场有望打破！
此次，从化一口气放出4宗涉宅地，总计容面积达36.29万㎡，起拍总价达23.88亿元！
这些地块分别位于街口、江埔及太平镇板块，地价多在6千到7七千左右。
接下来，小编还会对此次挂牌地块做细致解读，敬请关注公众号动态。文章来源：克而瑞广佛区域
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