【房导早报】注意！这种房子，一线城市将供超250万套！楼市供应格局或将重构！

雅居乐核心产业导入黄埔 开展城市更新项目；恒大股价攀升 许家印成中国新首富；万科13.58亿竞得佛山顺德一宗商服用地；碧桂园签约天津高新技术产业项目；万达商业A股IPO审批进程缓慢 最新排名后退一位。

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南粤头条

国家统计局：8月15个热点城市新房价格无一上涨

澎湃新闻：9月18日，国家统计局发布2017年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比全线止涨，同比涨幅则无一例外全部回落。国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此数据解读认为：“在因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势。”

北上广深未来5年提供超250万套租赁住房，供应格局将重构

经济参考报：近日，上海市发布《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》，指出上海到2020年，基本形成多主体参与、多品种供应、规范化管理的住房租赁市场体系。截至目前，一线城市住房租赁政策已全部下发。据不完全统计，未来五年，北上广深等一线城市将提供超过250万套租赁住房。业内人士认为，推进房屋租赁将成为重点城市楼市调控政策主要方向，在此背景下，市场供应格局将被重构，房地产行业将从重购轻租到租售并举转变，从而促使房地产真正回归居住属性。

京城首套房贷利率最高上浮20% 个别银行网点暂停接单

证券日报：近日，记者获悉，自9月14日起，北京地区多家银行继续上调首套房贷款利率，此次调整后，首套房房贷利率上浮5%-10%成为主流，同时个别银行调整为最低执行基准利率上浮20%的利率政策，还有个别银行的多个网点首套房集体“暂停接单”。

加速供地 上海一次性推出45.8万平方米8幅宅地

21世纪经济报道：9月18日，上海规土局发布公告，挂牌出让浦东新区、松江区、宝山区、金山区、奉贤区5个地区共计8幅国有建设用地的使用权，共计45.8万平方米。专家分析指出，在1-8月份很少推地基础上，上海集中的大规模推地可以说是刚刚开始，后续几个月会进一步推得更多。

东莞将推动滨海湾新区 纳入全省、全国发展重点

新快报：9月15日消息， 日前,东莞市委书记、市人大常委会主任吕业升主持召开市委常委会会议。会议通报了广州东莞两市深化穗莞战略合作互访情况,研究了贯彻意见。会议指出,深化穗莞战略合作既是省委、省政府的决策部署,也是东莞谋求转型发展的自身需要。要通过加强与广州的合作,更加充分地发挥东莞地处广深两大国家中心城市的区位优势、产业优势,积极推动东莞得到更大的发展。同时，会议强调，要把滨海湾新区与南沙新区融合发展作为深化穗莞战略合作的重点,推动南沙自贸片区的功能向滨海湾新区延伸,合作推动滨海湾新区纳入全省、全国的发展重点。

东莞滨海湾新区首个填海项目获海域使用权

财联社：9月18日，东莞市海洋与渔业局称，该市当前正着力推进的滨海湾新区取得首个填海项目的海域使用权，这意味着该新区的建设正式进入填海阶段。据前述单位具体介绍，位于该滨海湾新区的粤港澳文化街项目经广东省政府批准正式取得海域使用权证书，填海面积约22公顷，占用岸线约801米，申请用海期限50年。该项目产业投资额约10亿元人民币。

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业绩简报

中国建筑：周一公告，2017年1-8月公司地产业务合约销售额1501亿元，同比增长36.1%；合约销售面积1035万平，同比增长24.0%；期末土地储备7908万平；新购置土地储备1231万平。

合景泰富：周一公告，2017年8月，集团预售额24.47亿元(人民币，下同)，同比增加1.3%；预售建筑面积约18.2万平；前八个月，合景泰富预售额及预售建筑面积分别为239.03亿元及185.75万平。

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公司动态

中国恒大：昨日，中国恒大股价持续走高，早盘再度大涨近6%，续创历史新高，市值突破3700亿港元。今年以来，恒大股价已累计上涨逾480%。由于近期中国恒大股价不断创出新高，恒大董事长许家印身价水涨船高，福布斯最新数据显示，许家印以388亿美元的身价成中国新首富，略高于第二的马化腾，以及第三的马云。

雅居乐：9月18日，雅居乐集团控股有限公司与黄埔区政府、广州开发区管委会签订产业导入及城市更新合作框架协议。雅居乐集团将旗下的生活服务、环保、教育、建设、地产等板块核心业务导入黄埔区，打造总部项目，预计各大板块合计年营业收入将超过百亿元。黄埔区、开发区将与雅居乐合作，推进多个城市更新、片区开发项目。据了解，广州市黄埔区、开发区已将城市更新工作作为核心工作，今年初即确定了“十双百”的目标任务，即实现新增动工10个城市更新项目、新增动工建筑面积100万平方米，完成固定资产投资100亿元。

万科：9月18日，佛山公开出让顺德一宗商服用地，经过4小时的竞拍，万科以13.58亿元夺得该地块，折合楼面价3477元/平。该地块位于顺德区会展大道以南、会展中路以西，土地面积9.47万平，建筑面积39.06万平，容积率≤4.5，整个地块限高250米。根据规划，该地块共划分4大区域，其中A、B区面积分别为2.90万平和5.77万平，均为商业商务、娱乐康体兼容城市轨道交通用地；C区和D区都是地下商业用地，面积合计7883.93平。

碧桂园：近日，碧桂园集团与天津滨海高新技术产业开发区管理委员会，就碧桂园天津高新技术产业项目落户天津滨海高新技术产业开发区举行签约仪式。双方将共同打造以光热发电产业为核心兼顾风力发电、环保及节能服务的新能源产业集群；以视觉工业、动漫游戏、创意设计、互联网+为核心的文化影视产业生态于一体的“碧桂园天津高新技术产业项目”。据报道，项目拟投资约400亿元，碧桂园将与天津滨海高新区共同成立产业基金，以增强地区产业活力，促进地区经济发展。

碧桂园：9月16日，江苏常州公开出让两宗住宅用地，最终，碧桂园分别以8.63亿元、7.96亿元连下两城。两宗地块均位于溧阳市天目湖生活配套区，其中编号NO.2016-61的04-12地块，土地面积9.98万平，最大建筑面积15.97万平，最终碧桂园以8.63亿元竞得地块，楼面价5403元/平，溢价率0.12%。另一宗土地面积为8.04万平的地块，则以7.96亿元、楼面价5504元/平拿下，溢价率仅0.13%。

万达商业：据澎湃新闻9月18日消息，距离万达商业在对赌协议中承诺公司在A股上市的最后日期还剩下不到一年的时间。根据中国证监会官网信息显示，目前，万达商业在A股的IPO最新排名为第56位，尽管状态显示“已反馈”，但万达商业一个月前的排名就已经在第58位了，而此前已经连续两周排在第55位。

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理事速递

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