拿到房子份额就分手，女方不还房产是不是诈骗？

凰家大律师

凤凰网湖北联合湖北维力律师事务所打造《凰家大律师》全新栏目，倾听声音、解答难题，为广大网友提供关于房产、家庭婚姻、财产纠纷、经济、刑事等方面法律咨询，网友可在“凰家大律师”页面在线提问， 将会有凤凰网湖北特邀律师为你解答难题。该栏目还将会为你评析热点新闻话题，解读经典精彩案例，宣传正确的法律知识。

点击文末阅读原文即可在线提问

结婚前男子给女友一半房产，婚没结成就分了手。男子随后要求女方返还房产，法院却驳回了诉求……事情到底是怎么回事呢？

事件回顾

男子王某在2016年为与女友结婚，出资450万购买了海淀区某房屋，期间其女友赵某要求将房屋的50%份额作为彩礼登记在其名下。事后双方因矛盾分手，王某要求赵某返还产权被拒。

法院审理认为，王某明知赵某仅支付了少数的款项，仍将产权办至其名下，且王某无法拿出房子是彩礼的证据。在此情况下，王某的请求实际是撤销赠与，由于产权赠予发生在2016年，双方分手在2017年，故已超过了法律规定的行使撤销权的除斥期间。法院最终判决驳回王某的诉请。

对此，网友也是争论不已，有的认为赠与的前提不应该是结婚吗？要这样该女子还涉嫌诈骗呢，诱骗结婚让把房子登记在自己名下，等真的登记在自己名下转头就分手，不是诈骗是什么？也有网友表示，要的不是房子，只是安全感啦。

有律师也是表示，提醒大家婚恋期间的大额赠与，尤其涉及房产这种超大额的给付，是否附带“以结婚为条件”，最好在给付前有明确的说法，并保留有足够充分的证据，以防万一、有备无患。

那么，案例中赵某拿到房子份额就分手，到底算不算诈骗？

律师说法

针对这起事件，湖北维力律师事务所的赵清华、田崇军律师认为：

诈骗是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为，诈骗的构成要件是行为人以非法占有为目的实施欺诈行为→被害人产生错误认识→被害人基于错误认识处分财产→行为人取得财产→被害人受到财产上的损失。本案中，赵某要求将房屋的50%份额作为彩礼登记在其名下，王某在明知赵某仅支付了少数的款项，仍在2016年将产权赠与给赵某，并完成产权登记，随后两人在2017年因矛盾分手，仅就上述提供的内容来看，赵某的行为并不能认为构成刑事上的诈骗。

相关法律法规

《刑法》

第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

往期回顾

（注：图片及素材来源于网络，版权归原作者所有。如有侵权请联系删除，电话：[phone] 。）