福建9地级市房价地图：哪里的房价还在蹭蹭上涨？
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9月为农历七月与八月交替节点，上半月闽南市场动作节奏相对较慢；下半月为迎接黄金周，全省各房企均开启加快蓄客行情，各城市明显放量，其中福州、宁德、厦门和龙岩等热点城市供应环比翻番。今年国庆黄金周为疫情后的首次长假，房企抢抓节点营销动作频频，除福州、晋江、漳州、龙岩成交有小幅上涨之外，其余城市成交均维持正常水平。
放眼10月，规模有望高位维持，四季度将进入抢攻抢收的重要节点，厦门、龙岩、泉州、漳州和莆田等重点城市需求依旧坚挺，但在“三道红线”等政策轮番收紧的和疫情影响下首付、月供压力尽显，去库存风险仍需警惕，竭力抢销售、抓回款，渠道分销或将是企业实现销售业绩快速变现的重要途径，但大范围的降价潮料难再现。
金九时节，9月福州五区、闽侯和福清供应端均有不同程度上涨，五区上涨至高位；房企双节积极推案冲击业绩，然市场热度不高，除【万科金域时代】和【榕心映月】表现亮眼外，福州整体成交量起伏较小；
9月厦门供应端大量放量，环比大涨，创近四年来月度供应量新高，成交方面整体维稳，小幅度回升。
泉州市区金九月，开盘潮持续，热点项目热销，成交量小幅上涨。保利天汇，依云轩等高单价项目集中备案，月度成交均价保持高位；
晋江本月供求量均大幅上涨，达到本年度峰值，中心城区表现亮眼，成交占比过半；
本月南安新项目【绿地鹭城】获取预售，供应量上涨至高位，成交方面，【绿创铂悦府】本月表现亮眼，打破原被中骏源昌垄断的成交榜前二；
本月石狮供应量维持在中高位，成交方面表现为量价齐涨，别墅成交占比大幅提升，受其影响本月成交均价结构性拉升至9530元/㎡。
9月，漳州市区商品住宅供求价齐涨，推新速度加快，成交结构未发生明显变化，“金九”成色尚可；
龙海供应量下滑，成交方面表现为量价齐涨，受高价位项目高占比影响，成交均价结构性上涨明显，达到高位；
漳浦供应开闸，成交量回升，【漳浦建发玺院】持续占据成交主力位置；
漳州港本月供求齐涨，上涨至相对高位，【永鸿澜悦城】蝉联销榜冠军；
角美供应量回升至中高位，新项目【经发湖畔首府】首次取证，成交方面【金地宝嘉厦一城】凭借价格优势表现出色，本月成交量为近一年最高位。
9月龙岩商品住宅供应量高位上涨，“金九”效应下旬显现，成交量上涨至相对高位，整体行情保持良好。
9月莆田供涨求跌，维持在中位，成交主力为【保利城天宸】，成交均价保持稳定。
9月宁德住宅供应增长明显，新增供应7.10万方，成交方面，因新房市场冷清，在售项目较少，成交量持续走低，实现五连降，但仍处于中位水平，成交价格受部分别墅项目备案影响，持续回升，处于近三年高位。
数据说明：各地图中价格为商品住宅备案均价
统计时间：2020年9月1日-30日
数据来源：克而瑞CRIC
注：地图中在售楼盘备案情况不包含二手成交数据，具体价格请以售楼部为准。从认购到备案有一段时间，不同楼盘情况不同，因此备案价格可能会低于最新的销售价格，套数越多价格精确度越高。
部分城市及区域数据暂未覆盖，敬请期待！
本文完
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