国庆景区票价“明降暗涨”套路多：门票才降30多，观光车却涨40元！
“穷人新马泰，富豪国内游。” 虽然是一句调侃，但从另一方面反映出我国景区门票普遍较高的现状。
今年的十一黄金周，在有关部门的推动下，全国各地景区迎来一波门票“降价潮”，不少人选择外出旅游。
据中国新闻网报道，从文化和旅游部获悉，经中国旅游研究院测算，10月1日-4日全国接待国内游客5.02亿人次，同比增长8.80%；实现国内旅游收入4169亿元，同比增长8.12%。热门景区相继达到最大承载量，各地启动高峰应对机制。
邦哥眼前不禁浮现此前在网络上疯传的人挤人的视频：
视频来源于网络
还有这样的：
图片来源于网络
不禁窃喜，还好，我没出门！
对比过去，热门景点门票价格普遍偏高、逢节上涨，今年国庆前景区密集降价，个别景区也给游客带来了不小的“惊喜”。
就在今天#国庆景区门票明降暗升#的话题一度登上微博热搜，网友纷纷吐槽：低价进大门，里面划分了很多小景区，游客心理就是不去有点可惜，去了又得单独买票，最后还是买了。
网友微博截图
网友微博截图
网友微博截图
实际上，景区门票价格过高是多年来公众关注的热点问题，根据国家发改委相关政策，“十一”黄金周前，切实降低一批重点国有景区偏高的门票价格。
6月28日，国家发展改革委于印发了《关于完善国有景区门票价格形成机制 降低重点国有景区门票价格的指导意见》要求从合理界定门票定价成本构成、创新价格管理方式、严格履行定价程序等方面，完善国有景区门票价格形成机制，确保9月底前降低偏高的重点国有景区门票价格取得明显成效。
国家发改委官微截图
迄今，确有成效。
截至9月28日，各地已出台实施或发文向社会公布了981个景区免费开放或降价措施（免费开放74个，降价907个），其中5A级景区159个，4A级景区534个，二者合计693个，占70.6%。
在发改委的政策面前，不少景区确实做得很好，或是降价或是直接免费开放，做到了让利于民。
比如，江苏苏州西园寺从25元降到5元，降幅达80%。
新疆喀纳斯、禾木和白哈巴通票旺季从295元降到了195元。
但是，也有不少景区，仍然“涨价如山倒，降价如抽丝”。一些花式“假摔”的降价大法，让人叹为观止。
据北京晚报称，今年在景区门票提倡降价的大趋势下，然而不少景区却明降暗涨，改将以前包含在门票内的项目移到门票外单独收费。
据游客反映，位于江苏无锡的5A级景区——鼋头渚风景区将门票价格由原来的105元/人次降为90元/人次后，原本包含在105元门票中的景区车票和船票改为单独收费。
国家5A级景区——湖南崀山风景区的门票价格由170元/人降到136元/人后，原先免费乘坐的观光车改为收费40元，相当于总价反涨了6元。
门票降价，景区却将一些原本包括在门票中的观光车、游船等项目单独进行收费，让网友质疑：这样的话门票降价的意义是什么呢？
另一些“响应号召”的国有景区，则在降价前阳奉阴违地先提价。北京两处国家4A级景区红螺寺和青龙峡被列入国家发改委统计的降价景点名单，称今年8月1日起门票价格由70元降至54元，降价幅度达23%。而实际情况为，这两个景区从未执行过70元门票。
1
景区过度依赖门票经济一直是旅游界的难题。
这些年，门票价格似乎一直处在上涨通道之中——“涨”就一个字，隔年用一次。根据之前的相关统计，所有5A级景区，近一半门票价格在100-200元之间，近10%票价在200元以上，仅12家免费对公众开放。
反映到消费数据上，国内游客的门票开支，占旅游消费比例高达21.92%，远高于世界旅游组织公布的全球门票支出占旅游消费总支出7%的均值。若拿人均GDP相比，中国门票平均水平占人均GDP的比例接近1%，更是其他国家的10倍以上，堪称世界第一。
为什么景区门票降价情况五花八门，降价仍然成为难以攻克的难题？
有分析人士认为，景区降价“假摔”，说到底还是因为过分依赖“门票经济”。
《工人日报》报道称，有统计显示，国内游客主要目的地指向为A级以上景区。
而目前多数A级旅游景点门票收入为景区收入主要来源。
据峨眉山旅游股份有限公司（峨眉山A）年报，2017年游山门票收入占比42.44%，客运索道收入占比26.92%。该公司预计降价后，今年门票收入将减少约1000万元，明年减少约5000万元。
当前我国大部分5A级景区门票收入占景区收入比重超过40%，最高超过90%。
事实上，门票降价不仅对游客是好事，对地方旅游业发展同样是好事。“门票经济”总有天花板，而旅游产业发展是无可限量的。严重依赖门票收入的“门票经济”，旅游服务不仅难以提高，旅游产业更是难以延伸。
我国旅游业潜力巨大，数据显示，2017年，我国人均出游次数3.7次，与世界发达国家人均出游7次相比，仍有很大的增长空间。
2018上半年全国旅游业数据统计分析：实现收入2.45万亿
数据来源：国家旅游局、中商产业研究院整理
但同时，景区门票降价的措施给景区方面带来不小的运营压力。
“景区门票降价之后的相对长一段时间内，会导致景区收入减少，特别是对于旅游资源单一、旅游产品同质、区位优势不足的景区，门票降价的负面效应比较突出。”深圳大学法学院讲师段礼乐表示。
有观点认为，在门票利润相对丰厚的情况下，景区运营方拓展景区业务、多元化业务经营的动力较弱。
2
当摆脱过度依赖的门票经济，景区将如何生存和发展？
国家发展改革委社会发展司副司长彭福伟曾表示，目前中国5A级景区中门票价格大多已过百元，部分甚至超过300元，占我国居民月收入比例远远高于国外的景区。
有数据显示，景区门票平均价格占人均月收入的比重，中国是2.7%、法国是0.37%、美国是0.1%。
一个有意思的对比，国外许多景点都免费对外开放。
比如英国的大英博物馆、日本的浅草寺、法国的巴黎圣母院等都可以免费参观。
早在2015年，行业人士分析美国、东京、巴黎、香港的5家迪士尼乐园财报得出，迪士尼乐园并非都能盈利。
当年，香港迪士尼公布的财报显示其再次陷入亏损，而巴黎迪士尼更是17年中仅2年盈利。
而另一方面，美国本土的洛杉矶、奥兰多以及日本东京的迪士尼公园都大赚特赚，利润达到10亿美元级。
通过数据对比发现，造成这一差距的主因是游客入园后，在门票以外为迪士尼贡献的"附加收入"：以东京迪士尼为例，其2015年的收入构成中门票仅占不到四成，而商品经营、餐饮住宿两方面各自贡献了约30%的收入。
所以，仅仅依靠门票经济并不可行。
3
走出“门票经济”的景区，下一个方向将是产业经济。发改委《指导意见》明确，此次降价的意义之一在于，推动旅游业加快由门票经济向产业经济转型升级。
有些景区已经在产业经济上有成功的探索。
几乎每有景区涨价，人们就会想起西湖的免费模式。西湖景区从2002年起免费开放，10年后，杭州旅游总人数和旅游总收入均达到2002年的4倍。
由于免费开放带来的巨大人流效应，景区内的商业网点租金水涨船高。西湖风景名胜区管委会风景局副局长鲍挺华举例说，花港观鱼免费前一年门票收入为800万元，免费开放后，一年新增200万元的管理维护费用，“一来一去就是1000万，但现在光物业出租一年就有2000万，相当于净增加了1000万。”
“西湖免费开放后，门票减收和增支总共有5000多万元资金缺口，但房租加上市政府的体制性补贴基本就把缺口填上了。”华雨农说。
西湖管委会相关负责人曾表示，西湖免费开放吸引了更多游客，门票收入的损失换来了杭州整体旅游收入的提高。
另一个转型成功的景区是故宫。
这家国家级博物院旺季的门票价格仅为60元/人，淡季为40元/人，另外进入珍宝馆参观门票每张门票为人民币10元，进入钟表馆参观门票每张门票为人民币10元，除此之外没有其他任何收费。
但2017年故宫博物院的文创产品收入已经达到10亿元，和其一年的门票价格收入不相上下。
这些经验，尤其值得那些固守“门票经济”的景区学习借鉴。
数据显示，旅游产业链效益约为门票价值的7倍，包括食宿、交通、购物及间接创造的社会财富。
地方发展旅游，老天爷赏饭吃的景点景区，不应挟“天赋”以自持。把门票价格降一点，让想来的人都可以来，都能买得起票，只有以“吃、住、行、娱、购”等配套产业集群作为“利润品”，是留住游客、增加收入的根本做法。才可能实现良性的可持续发展。
在旅游消费群体趋于散客化的今天，游客更注重旅游的体验和互动，旅游方式和选择的旅游目的地更具有多样性。旅游管理方与其拘泥于单一的景区，依赖景区门票维持短期的利润和经济规模，不如做长远打算，秉持可持续发展的科学理念，加速产业间的相互融合，拓展门票以外更广阔的市场空间。
所以，旅游景区“花式假摔”不会长久，尽快摆脱门票经济，实实在在的发展产业经济，这才是王道！
MORE | 更多原创文章
推荐邦哥的好朋友“企业创投联盟”，ID：cvcbang
商务合作请加微信：bangcbd