窗外油烟漫天飞！鑫苑名家小区业主直指开发商背弃承诺、撮骗糊弄
置顶：点击上方蓝字公众号，欢迎关注并置顶，每天早晨6：48快速获取最新全球热点资讯。
记者 陈煜 颜燕（见习）长沙报道
“我们整天被油烟包围，22楼都闻到油烟味，开窗不好，不开窗又不透气！”“想想火大，搞得我2个孩子隔三差五就咳咳咳”。
近期以来，《楼宇报道》接连接到位于长沙市麓谷街道片区的鑫苑名家业主们的投诉。原来，该小区南边开了几家餐馆，油烟污染甚是扰民。
https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=n05335rut2a&width=500&height=375&auto=0
业主：
承诺的教育培训机构、服装店呢？！
接到投诉后，《楼宇报道》记者旋即来到鑫苑名家小区，由于是饭点，南门外的这家味道江湖餐馆里一片忙碌，客人进进出出。目测，该餐馆有800多个平方，一根烟道从餐馆后堂延伸出来伸向屋顶。
“大清早的就浓烟滚滚，直接往我们9栋、10栋、8栋、7栋这个方向飘，早晚都是。怪不得这么多小孩、老人都生病，油烟是致癌的，这日子还怎么过啊？”家住9栋的业主钟女士说起此事就非常气愤。
经业主测量，该餐馆距离小区最近的9栋只有8.42米。“这样的距离内，按政策规定是不允许开餐馆的，当初买房时，开发商就承诺在我们南门外商铺是做服装和教育培训机构的，到了后面或许不好招商，就背弃了承诺做成了餐饮，这明摆着就是糊弄我们啊！”
餐馆距离小区最近的9栋只有8.42米
餐馆老板：
我也是受害者
据了解，由于业主们不断投诉，维权呼声高涨，开发商、物业、餐饮负责人后来集体开会协商，开发商主动提出愿意将烟道往前推几十米，再高空抬高一些。“我们没有同意，为避免空气污染，或机器损坏，为永绝后患，坚决要求开发商走地下排烟管道。”当天开会的业主代表说。但最终调解失败。
后经业主多次投诉，去年11月29日长沙高新区麓谷街道办组织部门联合执法，现场到达味道江湖餐厅，拍照并当场开出了加盖政府部门公章的整改通知书。
鑫苑名家业主写的投诉信
“我也是受害者，我们按规定进行了工商、卫生、消防、城管、环保登记，也办理了（营业执照，卫生许可证，健康证，消防证）等相关证件，一切都按程序走。”面对各方投诉，餐馆老板对《楼宇报道》表示，他是按开发商正常程序招商进来的，也理解业主的诉求，目前也特别安装了市面上最好的油烟净化器科龙净化器。
“而现在，小区入住率不高，生意也非常难做。如果有好的方案来解决这个事情，我肯定尽全力配合整改，或者开发商商管赔偿我相应的投资和损失，我关门走人。”餐馆老板说他也很无奈。
麓谷街道：
味道江湖餐馆手续基本齐全
2017年12月4日，麓谷街道有关负责人组织召开鑫苑名家油烟扰民协调处理会，长沙高新区城管环保局、麓谷街道城管执法中队、东塘社区、味道江湖餐饮负责人、鑫苑名家开发商代表、鑫苑名家物业管理人员、业主代表参加会议。
会议上相关领导表示，经街道城管环保部门到鑫苑名家小区现场查勘，及江湖味道餐馆的营业执照、预留烟道图纸、环境评估等相关材料审查，认为味道江湖餐馆手续基本齐全。
对此，业主们有不同的意见。一些业主表示，在现场，很少有发言的机会，被告知一切合法就草草收场，始终没有正面回答我们的疑问，诸如“味道江湖餐厅与住宅楼最近8.42米距离，明明是不可以做餐饮的,且开发商也没有预埋排烟管道，这怎么解释？”等问题。而更多的业主感到非常疑问，“早几天开出的整改通知书，过了几天就被告知合法！冒出这么大的油烟，又是怎么通过手续的？！”
2017年11月29日麓谷街道有关执法人员亲自到味道江湖现场拍照，下达了整改通知书。
随后，据了解，长沙高新区城管环保局委托湖南佳蓝检测技术有限公司，在2017年12月9日中午时间段，对味道江湖餐馆油烟废气排放，分5次进行抽样检测。在2017年12月13日出具的检测报告显示，样品为合格。
按照《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001），饮食业油烟排放，最高允许排放浓度为2.0mg/m3，而味道江湖餐馆油烟废气排口饮食业油烟排放浓度，平均值为0.2mg/m3，被视为达标。
业主们告诉《楼宇报道》，他们不同意检测结果，严重怀疑检测结果的真实性。一位刘姓业主表示，“因为检测时，并没有叫业主在现场监督，而且事后业主代表打电话给该检测公司、假称有检测业务时，该检测公司居然称有任何问题均可以搞定。”
鑫苑名家环评报告：
没预留专用油烟管道的商铺禁引进餐饮业
《楼宇报道》记者在网上查到梅溪鑫苑名家项目的环评报告，上面明确写着：临路独栋商铺若引进餐饮，应预留饮食油烟排放烟道，引进的餐饮店铺厨房应配备专用油烟净化设施，将饮食油烟处理达到《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）的排放浓度限值后，引入专用烟道引至楼顶最高层排放，同时注意烟道位置，尽量远离居民楼，以避免对居民生活环境造成影响。
鑫苑名家小区业主向长沙市政府投诉小区油烟扰民
据悉，按相关规定：小区内商铺若引进餐饮店铺，必须预留专用排烟通道，并应另行办理环评手续，没有预留专用油烟管道的商铺，禁止引进餐饮行业。
“每天儿子对我说，妈妈，我闻着油烟好不舒服，喉咙痛。可怜我那12岁在西雅读书的大儿子刚拿到学校颁发的全国绘画一等奖，全市语文竞赛三等奖，又被每天呛人的油烟送到航天医院救治。”
业主孙女士告诉《楼宇报道》，面对强大的开发商背弃承诺、忽悠业主，其实她也想息事宁人，但是作为孩子的母亲，她不想因为自己的懦弱，让儿子遭受一点伤害。
雨水管、厨房及洗手间的下水道
居然三管合一
昨日，《楼宇报道》再次收到鑫苑名家四位业主的投诉。
“我家雨水管道入口阳台处每天散发奇臭无比的气味。后对楼层管道查看，雨水管和厨房及洗手间的下水道居然三管合一了，这样的设计怎么合理！”业主们质疑：如此的设计是怎样通过有关部门验收合格的？！
雨水管和厨房及洗手间的下水道居然三管合一
而又有业主爆料，不止此事，早几天进电梯时，电梯门处的瓷砖突然自行脱落了好几块，“还好！幸亏没砸伤人！”
截至发稿时止，鑫苑名家开发商还没有就《楼宇报道》记者提出的问题作出进一步的解答。而小区业主表示，如果开发商、物业不整改，将继续向长沙市有关部门反映，直至油烟问题的最终彻底解决。
此事如何发展，《楼宇报道》将继续关注。
如果您发现身边的建设工地、房产开发和销售、物业服务等住建行业的企业和从业人员出现不诚信行为，请长按下方二维码、扫一扫二维码或文字输入关注 "楼宇报道" (微信号ddsblybd) 官方微信，后台对话框留言(留下姓名、电话)提供新闻线索，《楼宇报道》记者将及时调查、核实相关情况并予以曝光。
大家都在看
更多全球最新热点新闻资讯，请长按下方框内二维码、扫一扫二维码或文字输入关注 "楼宇报道" (微信号ddsblybd) 官方微信。欢迎提供各方面新闻线索，投诉维权请注明姓名、电话和事情缘由，以便快捷联络。
你的点赞与分享，是对我们最大的赞赏！