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克而瑞2020上半年大嘉兴房企TOP榜出炉！
2020年上半年，中国楼市地位重新上升，成为后疫情时代拉动投资和消费的重要产业。5月22日两会召开后，政策面将全面放宽、市场数据将显著改善。总体上今年房地产将呈现出“走出低谷、负重前行、逐渐回暖”的态势。由于受疫情的影响，各大房企在嘉兴业绩增长有所放缓，但时间点到5月后整个市场有所回暖。在房企集中发布2020半年年报和召开业绩会的日子里，房企对后市展望有信心，注重区域深耕和加码热点区域，城市的投资力度进一步显现。
一、市场初显回暖趋势，区域环比增速超50%
2020年年中，房地产行业延续5月份最后一周的表现，市场回暖现象比较明显。根据环比变动，区域TOP10房企合计销售额，相比疫情时期的市场，平均环比增速为52%，相较4月冷淡的行情，5、6月房企业绩增长明显。其中，市本级区域销售环比增速最快，达到74.1%。
二、注重深耕，头部房企实现纵深广拓
城镇化进程加快、房地产行业仍占GDP较高比重、地方政府财政依赖、优质住房稀缺以及市场刚需行情主导等诸多因素表明房地产市场仍存容量空间。房企在专注规模发展的同时，更应注重广拓纵深，提升区域深耕能力。
根据部分房企区域排名情况，头部房企在实现嘉兴布局后，更注重区域深耕。以鸿翔、龙湖为例，区域销售分别从海宁、桐乡拓展到市本级，几个区域位居前列，已实现企业的广拓与深耕。同时，在2020年房企业绩会上，大部分企业的发展策略是把握政策发展机遇，注重嘉兴区域深耕。企业货值多分布在一梯队核心的片区，深耕区域是房企业绩增长的关键。
《2020上半年大嘉兴房企TOP榜》今日正式发布！首先我们对进入榜首前二十的房企表示祝贺，作为嘉兴房地产行业的风向标，榜单的筛选评定是秉承着公正、公开、权威的基本原则，以诚信为前提，公平为原则，以推动嘉兴房地产发展为出发点，激励促进企业发展，发挥标杆企业的行业示范效应，从而推动前进。
这份榜单从销售金额和土地拓展两大维度，客观全面的反应开发企业的城市布局、投资能力和资金实力。
销售金额维度，流量榜体现的是企业的品牌力和操盘能力。
土地拓展维度，从拿地金额榜和拿地总面积层面反应企业在嘉兴区域深耕的决心。
统计口径
◆ 流量榜单：业绩计入操盘方，联合操盘各算一半，代建计入流量；
◆ 权益榜单：按照股权划分销售业绩，以商品房备案数据为准；
◆ 拿地拓展榜单：包含住宅、商业、办公等经营性用地，不包含车位；包含招拍挂土地和收并购项目；联合拿地各算一半，后期入股不计入；
◆以上榜单数据均以商品房备案数据为准，统计时间均为2020.1.1-2020.6.23，统计范围均涵盖嘉兴二区五县。
榜单解读
追本溯源 探寻房企亮点
房地产市场略有回暖，房企表现亮眼
► 鸿翔地产：稳居土储榜首，销售额发展持续发力
2020年5月，鸿翔集团正式成立物业公司,在深耕海宁的同时,更为嘉兴高端客户提供更贴心的管家式服务。截止目前，鸿翔地产的发展已进入二区五县核心板块，拥有项目总量高达近40多个，且一季度新进入市本级，新增货值业绩也增速迅猛。随着未来货值的逐渐释放，区域持续推动公司业绩增长，二季度开始省外新获取的项目，也将成为业绩增长新的发力点。
2020年上半年，华夏幸福销售额位列十名，同比增长迅猛，居于嘉善区域前列，纵观历年排行，华夏幸福并均位于区域TOP10房企前列。追溯至2018年底，喊出“在未来两至三年内，重回行业前首”的口号，近几年来，企业持续推进区域深耕，品牌传播。在入榜的区域中，实现了规模发展的广拓纵深。
► 滨江地产：浙江TOP1，嘉兴TOP10
今年是个特殊的年份，作为江浙片区的领头羊，异军突起的势头迅猛，其销售额达到308.63亿元，业绩持续回暖，位于浙江区域前列。一直以来，滨江深耕浙江，在平湖的项目也是口碑啧啧称奇，每次开盘都做到了九成以上的去化率，未来，嘉兴也会是滨江业绩增长的持续动力。另外，滨江其专业、稳定的团队，形成了快进快出的销售策略，将优势发挥至极致是滨江在弯道超车的助力。