克而瑞2020年1-7月宁波房企销售TOP10

克而瑞浙江区域今日正式发布《2020年1-7月宁波房企销售TOP10》，从流量金额和权益金额两大维度，客观反应房企的城市布局、投资能力和资金实力。

榜 单 发 布

榜 单 解 读

榜单概述   

►流量TOP榜第一梯队业绩持续扩张，万科单月新增28亿稳居次席

截止2020年7月底TOP10入榜门槛为22.98亿元， TOP3入榜门槛为69.68亿元。下半年市场开篇，房企角逐激烈，绿城凭借流量+改善“双赢”货值冲量稳居第一，万科、龙湖分列二、三名。

►绿城109.78亿元位列荣膺第一

根据2020年7月流量榜单，宁波房企分为三大梯队：

【第一梯队】进入门槛：97.91亿元；代表企业：绿城、万科。

截止7月底，绿城以绝对优势领跑TOP10榜单。1-7月依靠明月江南、桂语映月、凤起潮鸣、桂语朝阳等，1-7月流量金额109.78亿元，业绩位居上榜企业之首。万科依靠未来广场、海上都会等流速项目，加之6月底世纪滨江、东潮之滨、海上都会、海潮映月四盘齐发，至7月底业绩增量97.91亿元，位列TOP榜第二。

【第二梯队】进入门槛：64.05亿元；代表企业：龙湖、雅戈尔。

1-7月龙湖凭借星海彼岸、春江郦城、坤和天境、龙湖天曜等项目业绩增量69.68亿元，位列TOP榜第三。雅戈尔则依靠江上、新湖景、嵩江府等3w+等项目业绩增至64.05亿元，位居上榜企业第四。

【第三梯队】进入门槛：22.98亿元；代表企业：恒大、宁波开投、荣安等。

第三梯队房企业绩追踪持续白热化，其中恒大依靠奉化、镇海等刚需流量盘稳定业绩增量，领跑梯队。

典型房企   

►绿城

1-7月绿城位列TOP榜第一位，累计流量金额109.78亿元，主要以奉化的桂语朝阳、桂语映月签约1734套，核心改善盘明月江南、凤起潮鸣、晓风印月累计1506套商品住宅集中网签备案。

目前主力为晓风印月、桂语朝阳，以及待入市的咏兰郡&芳菲郡、春月江澜和春月金沙，刚需及改善产品双加持，品牌溢价提升整体货值，主流项目出货稳定，业绩持续扩张，霸榜年度榜单头部席位。

►万科

宁波流量榜中，万科以97.91亿元的操盘金额位居第二。

1-7月万科依靠滨河道、海上都会、世纪滨江、东潮之滨、海潮映月等累计签约3028套；其中单7月实现超28亿业绩增幅。

万科目前仅槐树路256号、东钱湖地块待开，高新区、石碶、骆驼、甬江北板块主流4个刚需、刚改盘持续发力，至年底业绩持续扩张，榜单席位保2争1。

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