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一周跳涨32%，均价突破3.2W，萧山是如何做到的？
上周（12.21-12.27）杭州新房市场量价齐涨。
从成交量来看，全市共成交商品住宅2142套，环比上涨18.4%，十大城区中仅拱墅区成交量下滑，而上城区则为零成交。
从成交均价来看，全市商品住宅成交均价为28957元/㎡，环比上涨13.1%。六大城区房价上涨，其中萧山区房价实现跳涨，成交均价为32272元/㎡，环比上涨31.7%。
萧山区房价上涨与单价3W+房源转签量增多有关。上周萧山区超四成转签房源成交均价在3W以上，较前一周提升26.4%，从而拉动整体房价上涨。这些房源主要集中在萧山经开区和钱江世纪城两大板块，如滨江·君品名邸（备案名：君品名邸，均价47077元/㎡，转签30套）、新希望华发·锦粼云荟（备案名：锦粼云荟，均价33203元/㎡，转签15套）、融信·展望（备案名：展望轩，均价37592元/㎡，转签14套）等。
置业门槛方面，全市住宅套均价为338万元/套。其中，富阳区套均价239万元，为全市的刚需置业门槛，较前一周上升12万元/套。
主城区套均价为530万元/套。其中，下城区套均价为471万元，为入住主城区的置业门槛，较前一周下降43万元/套。
单盘方面，从单价来看，排名前三楼盘的有：融创·宜和园（备案名：沐风宜和雅园）105082元/㎡、绿城·西溪云庐（备案名：望隐云庐）90543元/㎡、凤起钱潮（备案名：杭凤府）71908元/㎡。
从总价来看，排名靠前的有：绿城·西溪云庐（备案名：望隐云庐）2376万元/套、融创·宜和园（备案名：沐风宜和雅园）2165万元/套、越秀招商·天悦江湾（备案名：天悦江湾）1246万元/套。