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克而瑞2024年1-2月嘉兴房企销售TOP20

克而瑞浙江区域 易居克而瑞浙江区域 2024-06-27


2月,嘉兴新房市场受春节档影响,行情持续走低。


供应方面,全市新申领预售证4张,较上月环比下浮66.66%,新增供应面积仅约7.43万方,规模收缩明显;


成交方面,受制于市场环境、消费力等多重因素,大多数售楼处半停歇状态,仅个别楼盘有少许认购,如绿城晓风印月、云之湾等项目,春节档周度认购均有2-3套。


再看土拍市场,依旧平淡,全市单月仅桐乡1宗地块零溢价成交。


谁走出了独立行情?《2024年1-2月嘉兴房企销售TOP20》今日正式发布!


恭喜海宁鸿翔、浙江万城、绿城中国荣膺2024年1-2月嘉兴房企销售流量榜&全口径榜三甲!

恭喜海宁鸿翔、浙江万城、紫城集团荣膺2024年1-2月嘉兴房企权益榜前三!


本次榜单从销售金额单个维度,判断企业在嘉兴的占位,衡量企业在嘉兴的适应能力和深耕能力,以期为企业做出形势判断和战略决策提供借鉴。


销售金额维度,分为流量榜、权益榜和全口径榜。流量榜体现企业的品牌力和操盘能力,权益榜体现企业的投资布局眼光及能力,全口径榜体现企业的全面拓展和持续发展能力。


统计口径


◆ 流量榜单:按照操盘划分销售业绩,联合操盘各算一半;
◆ 权益榜单:按照股权划分销售业绩;
◆ 全口径榜单:所有股权项目业绩100%计入全口径;
◆ 统计口径:商品房官方对外公布数据,统计时间均为2024.1.1-2024.2.26,统计范围均覆盖嘉兴(含下属县市)。

榜 单 发 布



榜 单 解 读


TOP3房企集中度高 占比近半
从房企排名看海宁鸿翔以11.58亿元的流量金额稳居TOP1,浙江万城以4.23亿元的成绩次之,绿城中国以3.35亿元的业绩位列TOP3。紫城集团、万科地产、中国恒大等房企跻入TOP10。


从各梯队的集中度表现来看在流量、权益、全口径三大子榜单中,TOP3房企业绩之和在TOP20房企总业绩中占比近半,且TOP1房企与后位拉开较大差距,寡头优势凸显。
典型房企   

►海宁鸿翔


海宁鸿翔1-2月以11.58亿元的流量金额、8.33亿元的权益金额、11.94亿元的全口径金额,霸榜三榜TOP1,并与后位房企拉开较大差距。

深耕布局为鸿翔规模的稳定增长提供了有力支撑,其项目遍布嘉兴两区五县,且多为核心高流速板块。尤其是国际商务区,作为嘉兴重点发展板块,政策、规划等利好不断,市场预期日高,鸿翔在该板块可观的项目储备,为业绩的可持续增长提供良好保障。


此外,鸿翔投资布局兼顾区域广度与深度,除了布局多点开花,还致力于将产品做精做强,不仅有效促进了销售,同时也有效地规避了区域市场风险冲击。

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【以上内容仅为个人观点,不代表所在企业观点。】

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