克而瑞2024年1-4月嘉兴房企销售TOP20

4月，嘉兴新房市场活跃度较上月明显下滑。

供应方面，全市新申领预证共9张，涉及金成祥新·云境府、绿城·锦玉园、万科·光年里等多个项目，供应面积约18.15万方，较上月环比上涨12.5%。尽管供应走高，但成交动力却显不足，整体开盘去化仅约10%。

土地方面表现冷淡，全市无地块成交；二手房认购量则明显不及往年。

《2024年1-4月嘉兴房企销售TOP20》今日正式发布！

恭喜海宁鸿翔、绿城中国、万科地产荣膺1-4月嘉兴房企销售流量榜、全口径榜三甲！

恭喜海宁鸿翔、绿城中国、浙江万城荣膺1-4月嘉兴房企权益榜三甲！

本次榜单从销售金额单个维度，判断企业在嘉兴的占位，衡量企业在嘉兴的适应能力和深耕能力，以期为企业做出形势判断和战略决策提供借鉴。

销售金额维度，分为流量榜、权益榜和全口径榜。流量榜体现企业的品牌力和操盘能力，权益榜体现企业的投资布局眼光及能力，全口径榜体现企业的全面拓展和持续发展能力。

统计口径

◆ 流量榜单：按照操盘划分销售业绩，联合操盘各算一半；
◆ 权益榜单：按照股权划分销售业绩；
◆ 全口径榜单：所有股权项目业绩100%计入全口径；
◆ 统计口径：商品房官方对外公布数据，统计时间均为2024.1.1-2024.4.27，统计范围均覆盖嘉兴（含下属县市）。

榜 单 发 布

榜 单 解 读

►TOP3房企集中度高 占比均达四成以上

从房企排名看，海宁鸿翔以19.33亿元的流量金额稳居TOP1，绿城中国以10.04亿元的成绩次之，万科地产以6.75亿元的业绩位列TOP3。浙江万城、华润置地、紫城集团等房企跻入TOP10。

从各梯队的集中度表现来看，在流量、权益、全口径三大子榜单中，TOP3房企业绩之和在TOP20房企总业绩中占比均超4成，且TOP1房企与后位拉开较大差距，寡头优势凸显。

典型房企   

►海宁鸿翔

海宁鸿翔1-4月以19.33亿元的流量金额、14.54亿元的权益金额、20.79亿元的全口径金额，霸榜三榜头部，并与后位房企拉开较大差距。

深耕布局为鸿翔规模的稳定增长提供了有力支撑，其项目遍布嘉兴两区五县，且多为核心高流速板块。尤其是国际商务区，作为嘉兴重点发展板块，政策、规划等利好不断，市场预期日高，鸿翔在该板块可观的项目储备，为业绩的可持续增长提供良好保障。

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