张家窝拍出2万2楼面价后，中北镇宅地因故停牌！
除中北镇商服成交外，还有一则关于西青地块出让的消息是，曾于9月28日挂牌的津西青（挂）2014-07号地，即中北镇阜锦道以北地块，因故停牌了！该公告发布于10月14号，也就是万科拿杨伍庄第二宗宅地当天。
因故停牌的这块地位于西青区中北镇阜锦道以北、2号线曹庄站以南，四至为：东至金霞路，南至阜锦道，西至京沪高铁控制线，北至京沪高铁控制线。挂牌总价2.67亿，起始楼面价3413元/平米，原定于10月28日摘牌。
该地块规划用地性质为二类居住用地，出让土地面积41174.6平方米，容积率1.0-1.9，总建筑面积约78231.74平方米，绿地率不小于45％，建筑密度不大于20％，建筑限高80米。
从位置上来看，该地块距离地铁2号线曹庄站及永旺中北店较近，直线距离1公里左右，地块南侧即为目前在售的正荣润璟湾项目。不过，该地块西北侧紧邻京沪高铁线，对后期入住环境会产生较大影响。
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中北镇目前在售房源已经不多，当前仅云锦世家和正荣润璟湾住宅房源较为丰富，而旭辉御府、金隅满堂等其他项目已进入尾盘阶段；另外东方环球影城还有大量公寓产品在售。房价方面，中北镇今年也是涨势迅猛，如正荣润璟湾待售洋房产品均价已至2万8，云锦世家加推洋房均价也在2万7左右。
上周平安、万科分别拿下杨伍庄两宗宅地的事儿余热犹在，2万+的环城楼面价新高更引起市场热议。而中北镇时隔两年新出的宅地，虽然体量不大、又紧挨高铁，楼面价并不高，但毕竟距地铁和永旺等配套都具有优势，在当下市场环境下关注度仍然很高，此次停牌也不免引人猜测。
停牌复牌在土地市场上时有发生，房价君记得上一次宅地停牌还是津北辰北（挂）2016-015号北辰道地块，该地块“因房屋拆迁未按期达到要求”暂停挂牌三个月后，重挂牌时起始价由原来的13.5亿涨到了15.3亿，并新增了企业总部落户北辰的要求。最终由华北集团27亿夺得，并创下12360元/平的北辰最高楼面价。
至于中北镇阜锦道地块有何内幕，后续又会在什么时间出现，目前还未可知。
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