一大波重要好地来袭！河西5宗/东丽3宗/南开河北各2宗/和平河东各1宗

3月10日下午，天津市土地交易中心发布了2017年上半年天津中心城区经营性房地产供应计划，拟出让市中心城区经营性房地产用地15宗，土地面积89.7公顷，规划建筑规模224.6万㎡。

其中，住宅及含住宅用地的混合用地14宗，住宅用地面积达68.4公顷，占总量的76%，住宅建筑面积158.5万㎡。

其中3宗已经挂牌，月底出让！

15宗地的前三宗，已经于上个月挂牌，并将在本月底先后出让，三宗地都设置了最高限价，都规定了超过限价则以“竞报自持”的方式确定受让人——

▲ 津东丽津（挂）2017-021号地块，挂牌总价12亿，起始楼面价22192元/㎡，最高限价18亿，楼面价上限为33287元/㎡；将于3月28日14:30摘牌。

▲ 津东丽津（挂）2017-015号地块，挂牌总价38亿，起始楼面价19035元/㎡，最高限价55亿，楼面价上限为27550元/㎡；将于3月28日15:00摘牌。

▲ 津北勤（挂）2017-020号地块，挂牌总价20亿，起始楼面价30534元/㎡，最高限价30亿，楼面价上限为45801元/㎡；将于3月27日15:00摘牌。

久违的河西！今年计划推5宗宅地

在招拍挂市场上，河西区已经久无新地出让，本次则计划推出6宗地块，除1宗纯商服外，其余5宗均包括居住规划。而备受关注的新梅江U型地块，被分成了8个子地块。

去年以来河西新房项目已去化殆尽，今年集中出新地，未来入市，将在一定程度上缓解区域新房房源的不足。

和平太疯狂，多伦道地块容积率7.2！

厉害了word大和平，计划推出的多伦道地块，规划容积率高达7.2，规划总体量近16万平。

据悉，该地块未来或将打造成为居住+写字楼的配置。市区黄金区位、海河沿岸稀缺住宅、体量还不小……啊啊啊啊啊，想起了当初被大沽北路地块102亿支配的恐惧。

南开推快速路沿线2宗大体量宅地

本次计划推出的新地，南开也有两宗，都在南开西部边儿上，规划性质都是居住、商服，体量还都不小。

河北北运河、河东富民路、东丽成林道

除了已经挂牌的勤俭桥地块，河北区还有一宗体量不小的居住、商服、科教用地待入市，位于天泰路西侧的北运河地块，又将给区域带来什么新波澜呢？

（等等，河北区建昌道那一片地，上半年不打算出了咩？）

本次河东推出富民路地块，位于恒大帝景、雍景湾北侧，规划总建面约10万平。

东丽除津滨大道两宗外，还有成林道这个新面孔，该地块在万科城市之光项目附近，以居住规划为主。

土地土地土地，响应“一线及热点二线城市适当增加土地供应”的号召，今年天津的土地市场又有的看了。

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