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3月成交环比涨幅超100%，楼盘销售榜新鲜出炉！
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2019年1季度，天津全市新建商品住宅成交面积222万㎡，成交套数2万余套，成交金额约343亿元。各项数据与去年4季度相比下降近40%，但比之去年同期则上涨近30%。
其中3月份成交量约104万㎡、9608套，成交金额约163亿元。相比2月份的低谷，各项数据环比涨幅均超过100%，同比涨幅也约在36%上下。均价15593元/㎡，整体稳定，结构性略有上浮。
下面来看单盘成交情况——
3月全市金额榜榜首金额逼近5亿，套数前十门槛152套。
区域分布上，市区仅两个项目入榜，武清、北辰等多个北部楼盘成为走量大户，西青成交重心转向精武镇板块，滨海中新生态城项目依然表现亮眼。
市区金额和套数榜NO.1均为中核阅和平。该项目位于南京路商圈，且地处和平热门学区，高层29层到顶，3-29层为住宅，3梯8户，主推53-65㎡一室、67-76㎡两室，毛坯均价5万5-5万6。作为和平稀缺住宅，小户型总价又相对较低，项目1月下旬开盘后去化较好，3月备案3.7亿、106套。
面积榜居首的路劲太阳城为河东超级大盘，供货稳定、持续顺销，目前三期高层在售，户型区间74㎡-143㎡，均价2万8。
环城各榜TOP3非常稳定。
金额、面积、套数备案量均处第一的未来城，位于北辰宜兴埠板块，是远洋和五矿联合开发的复合型大盘，去年底一口气推出744套房源：87㎡、117㎡高层均价1万6-1万8；138㎡小高层均价2万1。凭借价格等综合优势迅速去化，至今年陆续备案，在2月及3月榜单中均表现抢眼。
第二的金地兿墅家位于西青精武镇大学城南侧，整体规划有联排别墅、洋房、小高及高层，目前主推洋房和别墅，洋房均价2万1-2万4，别墅总价520万/套起。
第三的富力又一城为津南走量大盘，销量长期维持高位，目前六期高层在售，均价1万2-1万3。
花样年花郡位于武清南湖板块，紧邻京津高速公路联络线，周边别墅产品较多，去年底以来加推大量小高层，均价1万2-1万3，产品具有稀缺性，且户型选择多样，又有一定价格优势，整体去化不错。
经纬城市绿洲武清地处杨村一中南侧，周边在售项目不多，经纬深耕武清，一期产品已在区域内形成了良好口碑和客户积累，二期去化情况较好。
力高阳光海岸坐落于中新生态城东北侧，西邻航母主题公园，享有生态城优质的自然环境及良好的教育、商业和医疗配套，社区划分为多个体验区，并依靠临海优势打造海景旅游项目。目前项目高层在售，户型为88、136㎡，均价10500元/㎡。
万科滨海大都会位于滨海高端居住板块中心商务区，临近津滨轻轨9号线泰达站、滨海万达广场、紫云公园，主推高层、洋房产品，均价2万2-2万3。
最后附整个1季度的全市项目销售排行——
备注：
数据来源：CRIC系统
统计范畴：天津市新建商品住宅成交备案
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