5月销售排名： 市区4项目上榜，远郊遇冷，黑马抢占销冠……
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2020年5月，天津全市新建商品住宅成交量约127.8万㎡，环比上涨10.69%；成交金额约206.4亿元，环比上涨16.15%。5月份市场延续了4月回暖的趋势，整体量价稳中有升。年中冲刺在即，预计6月新房供应将会持续放量，蓄势待发，或将迎来一波小高峰。
价格方面，5月均价16153元/㎡，环比上涨4.94%。
下面来看单盘成交情况——
5月全市销售榜
本月全市金额销售榜榜首销售额约3.6亿元，前十门槛约2.2亿元；区域分布上除了一直表现突出的环城四区外，市内六区此次也是相当惹眼，有四个项目上榜，与环城区域打成平手；而之前一直稳定发挥的远郊五区此次却未出现在金额榜单之中。值得一提的是，一匹黑马勇闯面积榜，这就是二期开盘的金海云城，一经推出立刻冲入面积榜第一名，后续是否会持续发力，让我们拭目以待。
5月市区销售榜
旺海国际公寓，地处鼓楼、中山路、意式风情街三大商圈环抱之中，整体规划为写字楼、商业和公寓等业态的城市综合体，周边 、医疗、商业等多元化生活配套较为丰富。据悉本月优惠力度较大，由于价格驱动力的原因成为市区销冠项目。
中海城市广场钻石湾，地处河东区海河东路板块，占据海河一线河景，坐拥城市醇熟配套，入市以来，销售成绩一直表现不俗。
5月环城销售榜
融创城，位于东丽津滨大道沿线，环内的低密品质住区，涵盖小高、洋房多重业态于一体，86-172㎡多样化户型区间，选择范围较广，5月打败连续蝉联榜首的未来城荣登销冠。
5月远郊销售榜
雍鑫金科集美雍阳，隶属于武清商务区板块，是当前武清热点发展片区，板块内竞争较为激烈。周边教育、医疗、商业配套齐全，尤其邻近杨村一中名校资源，吸引地缘性和学区客群。
鸿坤理想城，项目位于静海团泊东区，区域发展较为成熟，生态环境非常好，周边配套较为完善。凭借宜居环境与价格优势，加之营销推广力度较强，客户认可度高，5月在成交面积榜上蝉联冠军。
5月滨海销售榜
金海云城，5月23日开盘，全部规划为低密度产品，分为小高层和洋房，为80-115㎡二-四室。交通便利、配套完善，加之一期项目的销售业绩累积了良好的口碑，一经推出迅速获得众多购房者的一致青睐，在短时间内便售罄一空，领跑全市。
贻成学府壹号，位于生态城中部核心区，紧邻南开中学及在建轨交Z4线站点，并引进先进教育生态成长系统，区位质素及社区品质较高，入市以来一直备受关注。
备注：
统计时间：2020年5月1日-5月31日
数据来源：CRIC系统
统计范畴：天津市新建商品住宅成交备案
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