权威发布丨2020年上半年天津房企销售TOP20重磅出炉！

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2020年上半年，天津新建商品住宅市场最终以531.2万㎡、4.9万套、852.3亿元的销售成绩落幕！全市均价16046元/㎡，完美地保持了稳定平衡。

房企表现上，克而瑞统计显示，上半年天津房企销售金额榜榜首为68.8亿元，前十门槛26.7亿元；销售面积榜榜首为38.0万㎡，前十门槛16.3万㎡。

由于疫情原因，楼市停摆近一个月，与去年相比，榜首和门槛数值均有所降低。

2020年上半年 · 天津房企销售

金额榜

注：因数据保留到小数点后一位 个别企业排名并列

上半年房企销售金额榜，融创、万科、碧桂园、远洋和新城位列前五，前三名新房流量金额超过40亿。

2020年上半年 · 天津房企销售

面积榜

注：因数据保留到小数点后一位 个别企业排名并列

上半年房企销售面积榜，排在前五的是碧桂园、融创、新城、保利和万科，TOP5门槛流量面积为25.0万㎡。

融创和万科销售额超50亿元，龙头房企地位稳定。融创在天津深耕近17年，有一定的品牌影响力，近年来主要布局在市区及环城核心区域，2020年年初首进生态城。上半年融创多项目表现抢眼，如东丽融创城、北辰融创津宸壹号、津南融创星耀五洲、蓟州蓟州宸院等，上半年单盘住宅成交均超过300套。

万科近年来拿地较少，在售项目多盘联动，主要集中在东丽、西青和滨海，以万科滨海大都会为首，以万科西庐、万科紫台（西青）等西青项目多点发力。目前仅北辰万科四季滨江待售。

碧桂园和新城主要布局环城、远郊，以流量项目为主。碧桂园在售项目较多，2020年上半年共有10个项目成交超过200套。上半年，新城共有五个在售项目成交金额超3亿元。

未来城单盘超额完成业绩，支撑远洋江湖地位。北辰区未来城项目大盘规划，上半年商品住宅成交达17.9亿元。

保利在售项目多为合作项目，今年上半年重点布局市区西南片区。流量盘武清梧桐大道和蓟州和山正院均为合作项目。保利上半年共掷67.6亿元摘得西青精武镇和滨海华苑高新区两宗地块。

从半年度榜单来看，越来越多的房企开始抱团合作, 以降低市场风险，同时利用各自优势精心打磨产品，力求从空间、动线、社区配套等打造出消费者需要的产品。

随着供地结构变化，综合、商住用地的增加，对房企的综合能力考验度也随之增加，多房企战略调整，走多元化发展之路，积极探索多元化、差异化产品。

免责声明：克而瑞所发布的“2020年上半年房企销售排行榜榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据公开数据为基础，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的天津房企销售排行榜。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

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