榜单丨8月天津商品住宅项目榜单权威发布，连续3个月新房供小于求
2021年8月，天津全市新建商品住宅成交量约103.2万㎡，环比下降7.1%，同比下降15.3%；成交金额约175.0亿元，环比下降9.0%，同比下降11.9%。
价格方面，8月均价16959元/㎡，环比下降2.1%。
下面来看单盘成交情况——
8月全市销售榜
本月全市金额销售榜榜首销售额约5.0亿元，前十门槛约1.8亿元；成交面积销售榜榜首销售面积为2.2万平方米，前十门槛约0.9万平方米。
南开·宸院，位处南开区奥体板块，与奥城一路之隔，临近南翠屏公园、奥体中心、水上公园，距地铁5号线凌宾路站直线距离约600m，项目包括住宅约18.8万㎡、商业约6.4万㎡，高层规划约86㎡两居、约103、120、130㎡三居；小高层为约130㎡三居；洋房为约150㎡三居。
恒大悦府，属于恒大“新府系”产品系，位于津南区咸水沽板块总建面约43万㎡，踞守地铁6号线，咫尺相连海河教育园。月坛商厦、永旺和吾悦广场三大商业环伺，项目内布局约10万㎡新中式水景园林，约6000㎡ 中心湖景观，约3000㎡邻里中心。
8月市区销售榜
南开·宸院，位处南开区奥体板块，与奥城一路之隔，临近南翠屏公园、奥体中心、水上公园，距地铁5号线凌宾路站直线距离约600m，项目包括住宅约18.8万㎡、商业约6.4万㎡，高层规划约86㎡两居、约103、120、130㎡三居；小高层为约130㎡三居；洋房为约150㎡三居。
8月环城销售榜
融创梅江壹号院，位于西青区梅江南板块，是融创壹号院产品系的代表作。该项目共四个地块，建筑形式分为高层、小高层两种形式。私密性强、舒适度高，双入户大堂设计提升归家的仪式感。园林设计以“禅意，慢生活，艺术，文化”为灵感，简练、纯粹。
恒大悦府，属于恒大“新府系”产品系，位于津南区咸水沽板块总建面约43万㎡，踞守地铁6号线，咫尺相连海河教育园。月坛商厦、永旺和吾悦广场三大商业环伺，项目内布局约10万㎡新中式水景园林，约6000㎡ 中心湖景观，约3000㎡邻里中心。
8月远郊销售榜
鑫苑汤泉世家，位于武清区泗村店板块，项目规划建面约35万㎡，以容积率1.1，绿化率为40%标准打造院墅、高层两大产品系，每户均预留绿化资源，随时享受温润滋养。社区配备多功能园林，恒温设置，满足个性度假需求。项目目前主推110地块别墅。
8月滨海销售榜
天保天成华境，位于滨海新区开发区板块，项目共计16栋住宅，为7栋28-30层高层、2栋12层小高和7栋7层洋房组成。项目各个细节均阐述新中式建筑的特点，蕴含独特的东方气蕴与典雅沉稳的空间格调。周边配套资源齐全，名校、核心商业街、泰达医院、均能步行到达。
备注：
统计时间：2021年8月1日-8月31日
数据来源：CRIC2020系统
统计范畴：商品住宅统计包括普通住宅、别墅、酒店公寓，不包含限价房和经适房。
免责声明：克而瑞所发布的“2021年8月项目销售排行榜榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据公开数据为基础，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的天津房企销售排行榜。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。
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