病重的人，不会再在意副作用，快上“高科技”了
这是达叔的第622篇原创
大家好，我是达叔。
一个想和大家一起慢慢变富的家伙。
昨晚的文章，一个专业人士的时间律 ，讲了一个医生崛起的小故事，写了三个概念：
1、爱国是一回事，日本占领期、伪满洲国人口增长，是另外一回事；
2、时间律；
3、外科的对手是外科，对手更困难，买家与买家竞争，卖家与卖家竞争，要做专业平台、专业品类，树个人IP。
能看到、能看懂的，都是缘分。
冷冷静静，不带情绪，找一条适合自己的道路，都可以实现家族财富的崛起，这些案例和思考，除了在这个账号，在其他地方，都看不到。
以下内容，只代表个人观点，不一定对，随便看看。
1
达叔之前，写过一篇文章，那些看不到、看不懂的赚钱机会，讲的是，平时要研究一些投资赛道，研究深、研究透。
否则，看不到变化，看不懂变化，就赚不到钱。
比如，一个妇产科医生，很辛苦，转了康复科，也觉得辛苦，在外部羡慕医美，问达叔意见。
达叔说，你在星球里，你问一下其他星友的意见，结果一堆医美行业的院长、从业者，告诉他这个行业，外表光鲜，竞争极其激烈，甚至亏损。
达叔告诉他，我看到的内部报告，在非公医疗里，行研数据显示，康复类的民营医院，利润率是最高的，比医美都高。
你都已经在康复这块了，大概率就是灯下黑，总觉得别人家的老婆，更漂亮，根本不知道，那是扶大郎喝药的潘小姐。
是不是出乎很多人的意料？
所以，要进入一些小圈子，在重大人生选择面前，要谨慎，多听听行业内的人，真实的声音。
选择大于努力，不要冲动，不要瞎搞。
对内挖潜，向外链接，不能把自己吃饭的家伙事，给丢掉了，一把年纪，不要轻易换行业，尤其是在2022风雨飘摇的年份。
达叔干医疗，我们这个细分行业受疫情正向影响，写自媒体也能赚到钱，房产投资，三个方面，都赚钱，但是全部适合你么？
不一定。
你拆解达叔的打法，多翻翻达叔最早期写的心路历程，一步步是怎么想的，怎么走上这种模式的。
比如，抖音那么火，达叔还选择在公众号红利末期，选择写公众号；
为什么在疫情爆发了，经济有压力，达叔还坚定看多楼市。
如果你不理解背后的故事、底层的逻辑，你是不敢跟的。
知道，一点都不重要。
相信，才重要。
现在资讯爆炸，正反完全对立的观点，大家都知道，多空对决，各有各的道理。
真正影响你财富规模的，就是你的选择。
就如同，达叔在前天文章，人口停滞、负债高、地价贵，这些概念都是真的么？ 表达的：
涨，能找到涨的案例。
跌，能找到跌的地方。
争论，是没有止境的，也没有意义，可能都对。
关键是，你要的是赚钱，你要的是财富增殖，你要一个“对错”，干什么？
2
今天，出了一个新闻，如果对投资赛道没研究的人，估计是没太多感受。
有人出来喊话，要切实振作一季度的经济，货币政策要主动应对，新增贷款要适当增长。
整个内容，一长串，看着主要是冲着最近跌妈不认的股市去的，但房地产市场，也被关心到了。
历史，一次又一次证明，金融市场这个玩意，相比楼市，更不好控制，尤其是自家的孩子，在人家的场子里玩，很容易挨揍。
如果中国居民财富，60%都是在股市，那估计全国人民的心态，早就跌崩了，幸好只是一小部分人玩。
暖风，吹了几个月，中长期贷款金额，还是下降的，在过去好多年，都没有出现过。
如此困难的局面，想完成今年定的KPI，靠什么？
大概率，还是前几次用的高科技，提取劳动剩余的超级利器，虽然有副作用，但是部分城市，已经顾不了那么多了。
一个组织，追求业绩增长，完成KPI，一定是务实的，口号可以喊，如果环境变了，也可以改。
勇于改，才是实事求是。
达叔之前写，中国的房地产行业，是真正的高科技，是很多国家和地区，想学也学不会的东西。
一个组织想发展，就得完成原始积累，完成原始积累，有钱、有枪，有技术，才能对外装好人，才有资格装善意。
在完成原始积累之前，一切都是空谈。
大家是怎么完成原始积累的？
欧洲靠抢、靠枪炮、靠殖民地掠夺，靠奴隶贸易，美国靠一战、二战坑队友，卖武器，日本靠甲午战争、靠日俄战争，对内勒紧裤腰带，对外赌两次。
我们没抓到机会，玩不了这样的游戏。
想发展，想完成积累，就只能对内分配，在内部完成原始积累。
第一种方法，工农业剪刀差，压低农产品价格，补贴工业，玩了几十年；
第二种方法，房地产，对进城的人，收进城税，一口气获取30年的劳动剩余。
这是目前为止，对内提取劳动剩余，效率最高的高科技。
什么是高科技？
它的英文名字叫，High-technology，正确的翻译是，高技术。
因为，科学没有高低之分，只有正确、错误之分，是可以证伪的学科，而技术的高低，区分的标准是什么？
效率。
技术一直在追求的，就是不断提高效率。
比如，把马车换成汽车、飞机，把写信变成微信、email。
从这个角度看，在获取劳动剩余层面，以前只有税、费、徭役等手段，效率太低。
遇到困难，效率如何提高？
印钞机、信贷、房地产。
3
为什么房地产，是一个高科技？
因为房地产，是一个超级无比的国内大消费，是规模最大的内循环，每次提国内消费不足，大概率就是房子卖的不好。
而这个东西，最有意思的是，大家玩的是定义，钱收了，肉还是烂在锅里。
960万平方公里的国土面积，每年卖房收入是15万亿，占GDP的15%左右，请问卖房后，国土面积是多少？
还是960万平方公里。
一点都没少，但是钱，到手了。
按照这个逻辑，土地，是可以无限供给的。
所以，全世界范围内，土地从来都不稀缺，稀缺是一种人为造成的假象。
稀缺的是什么？
对土地的人为定义。
土地，还是哪些土地，人为的把土地分为农业用地、工业用地、商业用地、住宅用地。
其中，把住宅用地比例画小，价格拔高，就造成了稀缺，就能完成劳动价值提取。
这个游戏，是不是高科技？
只是副作用大了一点而已，吵归吵、闹归闹，遇到困难，高科技该用还得用，这就是实事求是的态度。
为什么？
因为每个城市的运营者，都是有任期的，都是有KPI的，所有人都知道做一些事符合长期利益，但是和3-5年的任期，有天然的矛盾。
在一个组织里，当短期利益和长期利益，发生矛盾时，只要是职业经理人，都会有先搞短期利益的倾向，这就是代理人风险。
憋了六七年了，有人已经站出来说，这行业过度金融化的风险，已经化解了，剩下就看各家发挥了。
这个高科技，能一直玩下去么？
不能。
大概什么时候，会玩不动？
城市化率达到75-80%左右的时候，我们现在在60%左右，每年增加一个百分点，大概还有15-20年。
为什么这个时间点，就玩不动了？
因为你这个玩意，收的是进城税，那个时候，进城的人，就快结束了，城市会停止扩张，只有内部更新。
那以后怎么办？
开始玩第三次劳动剩余提取，收资产税，房产税、遗产税各种玩法，就会提上日程了。
在大组织待过的，都知道，当主要营收曲线，进入成熟期，在可预计的未来，会衰落的时候。
就该准备第二曲线了，所以房地产税等一直在吹风。
但是，当遇到困难的时候，首先还是保主营收，房地产税的事，等度过难关再说。
就如同，欧洲喊了半天的新能源、碳中和、环保，在遇到被俄能源卡脖子后，该放一放，还是要放。
形势比人强，谁都不能端着。
但是，这个行业好玩的现象就是，买涨不买跌，越跌越不买，连刚需都没了，都等着继续跌。
想让人花钱，就必须得把信心搞起来，把价格也搞起来，大家才会买。
如果这个逻辑，没问题，是对的，那么2022年，会发生什么情况，才能让大家把劳动剩余，心甘情愿的贡献出来，共渡难关呢？
一个人、一个组织，一旦有了“点石成金”的能力。
请大家，一定要厘清逻辑，睁大眼睛，不仅要盯着被点的“石头”，更重要的是，那根可以乱点的手指。
电视、电影里，所有的主角，说金盆洗手，不再杀生了，遇到困难，没有一个不出手的。
这就是人性。
出手之后，再忏悔，阿弥陀佛、罪过罪过，然后又可以消停下来、装好人五六年。
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