最新发布！合肥今年售房已超19万套，新房面积涨幅近3成

“金九银十”之后，合肥楼市似乎并没有随着气温下降而转凉。合肥市住房保障和房产管理局近日发布的数据显示，今年前11个月全市住宅成交已超19万套。

01

供应环比上涨5.9%

11月份，合肥全市商品房批准预售面积148.77万㎡，其中商品住宅109.11万㎡。与10月份相比，环比上涨5.9%。

前11个月，合肥全市商品房批准预售面积1525.56万㎡，其中商品住宅1173.09万㎡。

02

新房销售备案13905套

11月份，合肥全市新建商品房销售备案面积为197.84万㎡，环比上涨19.27%。

其中新建商品住宅销售备案13905套，销售备案面积159.3万㎡，环比10月份上涨11.03%。

前11个月，合肥全市商品房销售备案面积达1570.14万㎡，同比上涨14.82%。

其中新建商品住宅销售备案119393套，销售备案面积1337.31万㎡，同比上涨27.95%。

03

二手住宅成交8927套

11月份，合肥全市二手房成交95.13万㎡，环比上涨22.54%、同比上涨57.58%。

其中二手住宅成交8927套，成交面积84.33万㎡，环比上涨25.16%、同比上涨78.21%。

前11个月，合肥全市二手房成交787.06万㎡，同比上涨1.32%。

其中二手住宅成交71556套，成交面积671.96万㎡，同比下降2.31%。

04

住宅库存去化周期破八

截至11月末，合肥全市结转可售商品住宅面积为801.47万㎡。按过去1年的月平均成交量计算，全市商品住宅库存去化周期为7.62个月。

合肥市住房保障和房产管理局6月份首次公布时，这一数字还是9个月，库存去化较快。

11月份，合肥限购区内市区户籍人口购买首套房占市区户籍人口购房备案量的比值约为57.90%。

从11月份数据来看，合肥楼市成交依然保持在高位，加大供应已是当务之急。

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