总价1.2亿元！正方摘获珠海主城区商业用地，靠近珠海市博物馆！

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2020年12月31日，一宗位于珠海香洲区的商业用地成功以总价1.2亿元拍出，竞得者是珠海市正方海滨泳场管理服务有限公司。

【20223/珠自然资储2020-39】

竞拍结果：珠海市正方海滨泳场管理服务有限公司以总价1.2亿元摘获，折合楼面价约12417.23元/㎡

宗地位置：规划展览馆西北侧、海天公园南侧

宗地面积：9663.99平方米

规划土地用途：商业

出让年限：40年

容积率：≤1.0

建筑密度：一级建筑覆盖率≤60%

建筑限高：20米

备注

1.上述地块计容积率建筑面积为9663.99平方米。

2.竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起40天内动工，90天内按地块建设要求全部建设完成并达到验收条件。

3.竞得人须无条件配合凤凰山山地步道工程在本项目的衔接配合工作。

4.上述地块投资标准不低于8000元/平方米（不含土地出让金，以上面积按计容建筑面积计算），由香洲区政府自项目竣工后满一年之日进行考核。

5. 上述用地的海绵城市建设强制性指标：需将项目基础条件或初步方案报香洲区海绵城市建设主管部门申请海绵城市控制指标，并按照指标设计实施。

延伸阅读

从挂牌文件中我们可以看到，此次出让土地紧邻珠海市博物馆、珠海规划展览馆以及水拥坑海天公园等知名景点。

值得注意的是，珠海市博物馆以及珠海规划馆已于今年10月26日正式启用。而此次出让的商业用地则在工期上做了明确要求，即约定的土地交付之日起40天内动工，90天内按地块建设要求全部建设完成并达到验收条件。

换而言之，明年4月前，该商业项目便能达到验收条件。届时，便能在一定程度上与珠海市博物馆、珠海规划馆一起，丰富区域内多元化业态，值得我们期待！

-THE END-

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