悉尼墨尔本CBD写字楼加速回暖 全面恢复疫前仍待解

( 图片来源：《澳华财经在线》)  

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APRA透露重点监控指标   防止澳洲房地产市场过热

澳大利亚审慎监管局（APRA）局长Wayne Byres透露，将重点监控几项指标，判断澳洲房地产泡沫风险，防止房地产市场过热。

Byres称，在判断是否需要采取宏观审慎政策对房地产市场进行干预时，将重点监控住房信贷增长超出收入增长的程度、贷款价值比较高的贷款比例、债务收入比较高的贷款比例以及房产经纪人申请贷款的状况。

Byres还表示，尽管上述指标都在增长，但增长速度并不是特别快，并且造成这种状况的部分原因是许多首套房置业者进入市场。

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拍卖清盘率走高  澳洲房价有望继续上扬

根据房地产数据分析公司CoreLogic提供的数据，上周末澳洲房地产拍卖市场清盘率环比上升2%。在3800套挂牌的独立房屋和公寓中，84%达成交易。在挂牌量比去年同期增长超过一倍的情况下，达到如此高的清盘率，不但标志着销售创三年新高，还预示着澳洲房价有望进一步上涨。

悉尼以89%的清盘率位居全澳榜首，堪培拉和墨尔本分别以86%和84%的清盘率位居第2和第3位。

其他首府城市方面，阿德莱德清盘率达到74%，布里斯班和珀斯清盘率分别为69%和67%。 

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