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厉害了！1个咸水沽4条地铁线！
近期，关于地铁城建的事情，让不少人开始兴奋。据说是领导喊话问责，需要加快建设，在制定出台加快本市轨道交通发展意见中也明确提出“推进地铁4、7、10、11号线和1号线东延线建设，启动到海河教育园区的地铁8号线建设”。
不管怎么样，有地铁通达总是好的，特别是对外环线外的板块来说，堪称是“福音”。比如咸水沽，以前地铁方面“干涸”的不行，现在一下子有4条地铁线“涌来”，只能说，这下幸福来得太突然。
M、Z、B、C 四大类型
正式说咸水沽之前，咱先来聊聊，天津地铁的M、Z、B、C四大类型。整天看新闻，整天关注地铁规划，你知道这几个字母代表什么吗？
其中，M是中心城区轨道交通线，就是目前建成通车的地铁1、9、2、3、6号线等，从M1到M11，共11条线路；B是滨海新区轨道交通线，包含B1-B8， 8条线路；Z代表市域快速交通线，Z1-Z4,4条线路，用来连接中心城区、滨海新区和各郊县。C线，则是海河中游轨道交通线路。
消息称，到“十三五”末，天津市中心城区将有10条地铁建成通车，到2020年，运营里程增加到320公里以上，届时轨道交通占公共交通出行比例达到40%以上。据了解，2017年本市将实现国家已批复地铁项目全部开工建设，中心城区同步建设10条段217公里，2017年年底地铁5号线、6号线南段和1号线东延线投入试运营。
但是，这么多年来小编总结出来的经验：天津的地铁似乎没有一条按计划时间完工的。
咸水沽有哪4条地铁
近期，地铁8号线规划信息出炉，从南开绿水园资阳路站到津南咸水沽站，让目前津南只有1号线双林站的津南又多了几分自信。
还有一条消息，是近期津南区人民政府调研督查考核办公室回复市民的提问，未来的咸水沽将有4条线路途经。到底是哪四条呢？
天津轨道交通集团有限公司官网发布招标公告，根据公告显示，8号线一期工程是本市中心城区已获批尚未开工的地铁项目，工程西起南开区绿水园资阳路站，南至津南区咸水沽站，是中心城区南部骨干线。
一期线路全长约33公里，设站27座，均为地下线，沿线经南开、和平、河西、津南四个区。目前具体站点尚未确定，根据公告显示，8号线一期工程服务天拖居住区，鞍山西道科贸街，五大道风情区、下瓦房商圈、解放南路沿线居住区、双港新家园居住区及海河教育园天南大校区等地区。其中终点站设在咸水沽。
该线路西起津南区双林站，东之津南双桥河站，全长15.891公里，包括10座车站和1座车辆段，分别为：双林站、李楼站、洪泥河站、已经路站、机场大道站、奥体中心站、会展中心站、纬三路站、东沽路站、咸水沽北站及双桥河车辆段。该线路预计2018年建成通车，希望可以如期而至，别叫小编的乌鸦嘴又预言成功，延期了。
这两条线路的建设目前来看时间上比较遥远。规划中的Z1、Z2、Z3、Z4四条市域线将构成“两横两纵”布局结构。两横为Z1、Z2线，与城市发展主轴一致，分别位于海河南北两岸；两纵为Z3、Z4线，Z3线沿城市南北中轴方向布设，拓展城市未来发展空间，Z4线有效促进沿海城市发展带的发展。据了解，规划的四条市域线将构成“两横两纵”的布局结构，建成后将实现中心城区至滨海新区及主要多个功能区之间30分钟通达。从回复市民的问题中不难发现，咸水沽作为途经区域，会设立相应的站点。
Z1线将经过天钢柳林、海河教育园
目前天津轨道交通规划中，市域Z1线全长115公里，连接南部新城及双城区，形成海河南岸的快速客运主通道，沿线主要经过子牙产业园、静海新城、团泊新城、张家窝高铁站、文化中心、天钢柳林地区、海河教育园区、津南新城、葛沽、响螺湾、于家堡及未来的生活贸易港区等重点发展区域，建成后可实现双城区30分钟通达目标。
Z3线将构成城市中轴线
Z3线连接了重要的旅游宜居组团、新城与海河中游地区，新区内经过东丽湖、航空城、军粮城城际站、大港新城、南港生活区等地区，全长170公里。
咸水沽有哪些房子
作为津南首府的咸水沽，一个板块就拥有4条地铁线，够牛的。未来的轨道交通将扩大区域内人们的活动半径，增加出行的便利度，那么是否会影响地产格局的变化呢？
目前就板块内的购房需求而言，地缘性的改善及刚需，也有市区外溢的置业，还有一些落户购房或者投资的人群。
就房价而言，还算是洼地。跟北辰、西青、东丽三个区域相比，这里的房价有一定的优势，目前售价在12000-20000元/平米左右是主流，当然具体产品和项目间也会有所差别。
就新房供应而言，选择空间较大。新城吾悦广场（4008181365转144943）项目将预留地铁8号线咸水沽站的进出站扣，将是“近水楼台先得月”的。除此之外，还有富力又一城（4008181365转111811）、世茂御龙湾（4008181365转161167）、沽上江南（4008181365转184821）、金地艺城瑞府（4008181365转187303）、蓝光雍景香颂（4008181365转136678）等可以选择。另外，去年恒大在咸水沽的项目今年也将上市销售，目前规划图已经出来，恒大正在招兵买马前期准备中。
距离咸水沽不远的海河教育园新房供应也比较丰富，仁恒滨河湾（4008181365转136959）还有部分房源在售，鲁能泰山7号（4008181365转102754）近期有加推计划，龙湖天辰原著（4008181365转174147）、旭辉朗香书院（4008181365转1136232）、仁恒海和院（4008181365转104669）也是重要的成员。
地铁，有太多的附加值，对房产市场来说，很大的刺激作用。买非市中心的区域房产，地铁是一个加分项，地铁房值得考虑。