中国购房者来电投诉 如王宝强买房被套 和加国打官司？
这几天全民围观王宝强。随着热情的潮水漫卷过八卦阶层，向着中产阶层发展，有越来越多的人赤膊卷入。
网络扒出了王宝夫妻在美国加利福尼亚州帕沙迪纳市(Pasadena)拥有的房产，那房看起来又破又小，学区也不理想。都说他两口子2013年买房时，被经纪人忽悠了，现金120万全额付款买下了房。可当时周边邻居类似的房，大约在85左右。最近，有四家主流房地产网站对它现在的估值，介于95万~115万元之间。
王宝强的这栋房子的使用面积214平方米(2300平方英尺，每平方英尺合0.0929平方米)，建于1958年，有四间卧室和两个卫生间，带泳池。
8月16日，汉加风平台收到来自中国买房者的越洋咨询：有二户家庭准备移民加拿大，目前还没拿到移民纸。已在温哥华某区买下4套楼花，签约价值近430万加币。听闻8月2日开始实施15%的附加税，这下要多付逾60万加币，不知如何是好？
这二家是听了经纪劝说，认为加拿大的房价涨得厉害，还不如在登陆前，先把安置房买好，反正未来是要举家移民加拿大的。这二家在中国，只是打工拿薪水一族，并不是有许多余钱，于是准备把中国国内的房子给卖了，再东拼西凑借点钱，来分期付楼花的房款。可没有意料到突然的60万，不知可以从哪里去筹措？心中万分愁苦，也不知是否会有人带头，和加拿大BC省政府打官司。
小编作了大致的解答，建议他们若需要更详细的咨询，应该去问帮他们买房的地产经纪，因为他们才是业界专业人士，才比较权威。
可是
没想到，鼓动他们买房的中国房产经纪，根本连加拿大都没来过，就懂得压力销售，说”你们需要现在立刻签约，否则就没房了，后面还有不少人等着呐“，所以中国房产经纪无法解释清楚BC新政。
原来，加拿大的地产经纪，通过中国国内的房地产公司分销。卖给这二户人家的房，同比这一地区的房，明显有点小贵，地段也不是太好。小编不由楞了一下：买几百万的房，买房签手续前也不办个旅游签证，来加拿大实地考察一下？若真是嚎族不在乎钱，倒也算了。可分明这二家是中国普通的打工一族，只是北上广 高涨的房价，给了他们底气。
今天小编看到，有条微信说：：澳政府严查海外人士购房，强逼中国人在规定时间内卖房，还要进行巨额罚款。部分公寓面临崩溃！”该微信进一步揭示，澳洲的房产数据从表面上看是欣欣向荣的景象，是因为CoreLogic的房价指数“夸大”了房价增幅。据说这一数据总是呈现房市强劲的状态，而实际上CoreLogic 修改了指数计算方法，给所有客户营造了一副虚假的繁荣景象。
而加拿大省政府、联邦政府准备进一步出台政策，打压房价的空头风最近也越来越浓：比如：
据明报报道，针对中国驻温哥华大使刘菲对于外国买家物业转让税的疑问，BC省财政厅8月15日发表声明回应。
财政厅指出，房屋负担问题是个复杂的议题，需要多个不同的解决办法，新的外国买家物业转让税只是各项策略当中之一，省府仍采取其他措施。
在加拿大联邦政府层面，联邦财政部发言人德切斯(Paul Duchesne)8月15日周一表示正在考虑对房屋贷款保险做出比较重大的改变：要求贷款机构诸如银行，通过支付垫底费，分担贷款万一出问题时保险公司的损失。联邦政府表示，会就加拿大房产市场进行通盘考虑，这只是其中的一项内容。分析人士指，此举将迫使银行准备更多资金，要银行等参与分担CMHC的损失。
另外，美国联邦储备局称9月有可能加息，加国市场也忧虑加国是否也会跟进。多伦多S&P/TSX综合指数8月16日收市报14,703.44点，跌73.58点.
尽管汉加一直认为，买房有时是为了保值，是为了跑赢通胀的一种储蓄投资。然而，政策风险也是在作投资时，需要综合考虑的一大因素。BC省选在即（2017年5月），为了选票，省自由党还会将如何的打房举措，最近空头风气渐浓。对于没有地、可较大幅度在市场增加供应的公寓、楼花，谨慎入市、理性思考，读者自己判断：
备注：BC省府至今已采取的措施包括：将楼价超过200万元及以上房屋的物业转移税从2%调高至3%，并将多收的税投入到新建房屋减免转移税的计划上;收集买家的个人资料以评估外国买家税对于大温楼市的具体影响；与联邦政府合作加强交换有关讯息，避免房地产方面的逃税；修改法令允许温哥华市开徵空屋税；加强保护消费者在买卖房地产方面的保障；
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