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改建房4年没完工 晒太阳涨了500万

2016-03-29 本网编译综合 汉加风

Endless construction at Vancouver property a nightmare for neighbours(Global TV)

温哥华西端(West End)一幢百年老屋改建近5年仍未完工,有邻居投诉施工噪音扰民,犹如噩梦。温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)表示,市府会关注此事,希望尽量减少施工对社区的影响。

该房屋建商承认延迟,并希望5月1日前完工。卑诗物业估价处(BC Assessment)资料显示,该房屋2004年以来共曾转手5次,目前估值735.5万


据了解,位在尼古拉街(Nicola St.)1090号的该幢1905年兴建的祖裔屋,2011年9月获批准改建3个城市屋后,工程持续进行,直到目前还未完工,引发附近部分邻居抱怨。

白人女长者麦加维(Mary McGarvey),对到场查看的记者说:「施工年复一年,非常吵人,(施工者)总是敲敲打打,或带来大型工具。我原本认为还有一年完工,但始终无法完工,这非常困扰我。」麦加维指出,既然该房屋是祖裔屋,又位在人口密度较高的地区内,希望市府加以保护,而非允许屋主进行更多工程。


市府4年接5次投诉

另一位不愿透露姓名的街坊也抱怨说,听说施工人员在屋内拆了又建,建了又拆,不知道是否真正修复改建,还是有何原因拖延。也有邻居表示,施工有时自上午7时半持续到晚间8时,而且是一周6天,令噪音和干扰持续。

还有一个化名叫“大卫”的表示,永无止境的冲击枪的声音,实在让人心烦

据Global电视台报道,街坊鲁比列克(Linda Rubuliak)说:”这个持续的攻击,灰尘、污垢和建筑杂物一直困挠我的生活长达5年。“


该施工地点也曾经接获卑诗工作安全局(WorkSafe B.C.)5次通知,包括存在滑倒、绊倒及突出钢筋等危险,甚至遭发出停止使用棚架(scaffolding)命令。 2014年工程曾一度停止近两个月,而在同一年该项目的原设计师离职。

西端居民组织(West End Neighbours)成员赫尔顿(Randy Helten)表示,他的团队支持保护祖裔屋遗产,但建议温哥华市府建立更好的系统,以确保施工活动不影响社区。她说:「应该制订附例,合理限制开发商施工时间。其次,需要有真正良好的监督。」


温市府表示,2012年来共收到针对该物业施工的5个投诉,只要施工在6个月内完成,施工许可不会失效。罗品信受访时说:「我们非常注意施工,会尽量减少对社区的影响。我会关注这个事件,考虑找出详细原因。」

该项目建筑商承认出现一些延迟,但无论是建筑商还是建筑师,都拒绝讨论其中原因。他们均表示正在尽最大努力,希望在5月1日前完工。


自2004年转手5次

卑诗物业估价处(BC Assessment)资料显示,温市西端正改建的祖裔房屋为一家公司拥有。自2004年以来,共转手5次,目前估值为735.5万元。

资料显示,该幢祖裔房屋最近一次成交时间在2010年,当时成交价为220万元,过去3年物业价格大幅上升。 2016年的估值为735.5万元,此前两年分别为561.1万元及326.7万元。


转手的5次纪录中,最早是在2004年,当时成交价格仅为31.8万元;2005年第二次成交价是102.7万,此后在2010年的成交价上升到220万元。

卑诗省注册服务(BC Registry Services)资料显示,该幢祖裔房屋为一家数字编号公司拥有,公司总裁为高贵林港居民(信源:星岛日报)。

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