农村法律顾问之农村纠纷

江苏常熟市双成法律服务所

农村法律顾问

陈俊

13952437770

2020年11月3日

星期二

农历九月十八

天气：晴

气温：8-17℃

中国常熟

今日上午，

至常熟古里法庭开庭，

案由为“土地承包经营权纠纷”，

农村法律服务，

一村一社区法律顾问

成为当今热门话题，

回单位后，

遂作此一文，

同朋友们讨论。

常熟历史上的今天

1984年11月3日，纪念黄公望逝世630周年活动在常熟结束。

来自北京、上海、南京、杭州等地的专家、学者220多人参加活动。

知名书画家程十发、沙曼翁、朱屺瞻出席纪念大会。

活动期间，举办了书画展，展出235件作品，

刘海粟、范曾等送来了作品，黄公望真迹《富春大岭图》也与各界人士见面。

这次活动为期2天。

2019年11月3日文章

2018年11月3日文章

（专项法律服务）

引言：

近日，我国领导人对新时代推进农村土地制度改革、做好农村承包地管理工作作出重要指示强调，开展农村承包地确权登记颁证工作，确定了对土地承包经营权的物权保护，让农民吃上长效“定心丸”，巩固和完善了农村基本经营制度。

新时代推进农村土地制度改革，要坚持把依法维护农民权益作为出发点和落脚点，坚持农村土地农民集体所有制不动摇，坚持家庭承包经营基础性地位不动摇。

要运用农村承包地确权登记颁证成果，扎实推进第二轮土地承包到期后再延长30年工作，保持农村土地承包关系稳定并长久不变。

丰富集体所有权、农户承包权、土地经营权的有效实现形式，促进农村土地资源优化配置，积极培育新型农业经营主体，发展壮大农业社会化服务组织，鼓励和支持广大小农户走同现代农业相结合的发展之路，使农村基本经营制度始终充满活力，不断为促进乡村全面振兴、实现农业农村现代化创造有利条件。

农村法律顾问之农村纠纷

我国是农业大国，建设农业现代化强国，是一代又一代中国人民的愿望。

农业是我国第一大产业，具体包括：农、林、牧、副、渔业等。

中国农业的生产结构包括种植业、林业、畜牧业、渔业和副业；但数千年来一直以种植业为主。

服务好“三农”，是我国的基本方针。在“三农”法律服务中，法律工作者应发挥地域优势，不断开拓业务领域，探索建立法律服务“三农”的有效机制，为农村经济健康发展和农村社会和谐稳定，为实现和维护农民合法权益发挥积极的作用。

三农，指农村、农业和农民。所谓“三农”问题，就是指农业、农村、农民这三个问题。

当前，农业发展、乡村旅游、农产品销售和供给供求成为热点话题。

发展农家乐、民宿、农产品，开发旅游、休闲、娱乐，也是相关部门的重点工作。

供方和需方，产品和销售，成为发展农村经济的首要内容。

要有适当的平台，要有懂农业技术、农村特点、掌握农村农业大数据的专业人才，随着信息网络的发展，人们通过智能终端设备，手机、电脑等，可以随时联系，不受地域的限制，相信未来中国农村是一片大好形势。

农村土地权益是指土地权益以及衍生出的其他权益，具体指：

土地承包经营权，

征地补偿款的分配权，

农村集体经济组织收益分配权，

宅基地使用权

以及由上述权益所带来的利益获取权，

如参加农村养老保险、合作医疗、就业培训和安置等等。

在日常生活中，涉及到农村问题的纠纷有很多。

民事纠纷具体有：

农村房屋买卖合同纠纷；

农村建房施工合同纠纷；

土地租赁合同纠纷；

侵害集体经济组织成员权益纠纷；

房屋拆迁安置补偿合同纠纷；

民间借贷纠纷；

婚姻家事类纠纷；

宅基地使用权纠纷；

土地承包经营权抵押权纠纷；

地役权纠纷；

义务帮工人受害责任纠纷；

种植、养殖回收合同纠纷；

乡镇企业承包经营合同纠纷；

申请确定选民资格；

农业承包合同纠纷；

林业承包合同纠纷；

渔业承包合同纠纷；

牧业承包合同纠纷；
农业技术服务合同纠纷；

农机作业服务合同纠纷；

建设用地使用权合同纠纷：

建设用地使用权出让合同纠纷；

建设用地使用权转让合同纠纷；

临时用地合同纠纷；

探矿权转让合同纠纷；

采矿权转让合同纠纷。

农村土地承包合同纠纷：

（1）土地承包经营权转包合同纠纷；

（2）土地承包经营权转让合同纠纷；

（3）土地承包经营权互换合同纠纷；

（4）土地承包经营权入股合同纠纷；

（5）土地承包经营权抵押合同纠纷；

（6）土地承包经营权出租合同纠纷；

相邻关系纠纷：

（1）相邻用水、排水纠纷；

（2）相邻通行纠纷；

（3）相邻土地、建筑物利用关系纠纷；

（4）相邻通风纠纷；

（5）相邻采光、日照纠纷；

（6）相邻污染侵害纠纷；

（7）相邻损害防免关系纠纷。

环境污染责任纠纷：

（1）大气污染责任纠纷；

（2）水污染责任纠纷；

（3）噪声污染责任纠纷；

（4）放射性污染责任纠纷；

（5）土壤污染责任纠纷；

（6）电子废物污染责任纠纷；

（7）固体废物污染责任纠纷；

法律工作者在服务“三农”中应特别关注的法律问题有：

（一） 农村基本经营制度中的法律问题

1. 土地承包经营中的法律问题

2. 土地承包经营权流转中的法律问题

（二） 金融信贷中的法律问题

（三） 农民合作组织建立和运行中的法律问题

（四） 农业保险法律问题

（五） 农业知识产权保护法律问题

（六） 农业劳动关系法律问题

（七） 城镇化、城乡一体化中的法律问题

（八） 农村仲裁机构的法律问题

（九） 农村宅基地、房屋流转法律问题

（十） 村民主体资格和农民社会保障中的法律问题

 当前主要还有农村环境整治、美丽乡村建设、农村垃圾分类、农村房屋翻建、农村土地房屋征收拆迁安置补偿、宅基地纠纷等法律问题。

法律工作者的服务内容和职责，就是涉及农村的诉讼、非诉讼法律事务，参与行政调解、司法调解，或主持民间调解活动。

法律工作者们，要到农民群众中去，熟悉村情、民情，运用法律知识提供优质高效的法律服务。

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