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LPR罕见大幅“降息”，不止利好房贷 | 新京报社论
本月5年期以上LPR单独下降了25个基点，下降幅度超出此前市场预期，这也是5年期以上LPR历史上下调幅度最多的一次。这凸显管理层稳定房地产市场和“推动社会综合融资成本稳中有降”的决心，同时也向市场注入要拿出“真金白银”助力实体经济复苏的信心。
对普通老百姓来说，5年期以上LPR的大幅下调，意味着居民存量和增量房贷的利率也将随之明显降低。按揭成本降低，不仅会刺激居民购房需求，同时也降低了居民整体的生活成本支出，可以起到提振消费信心的作用，继而刺激整体内需。
对企业而言，融资实际利率的下行，将起到缓解存量债务压力、刺激需求的作用，相当于“真金白银”地降低了实体经济主体的成本负担，对实体经济的整体改善起到积极作用。
数月以来，我国已经多次调整短期LPR，但实际与居民更息息相关的是5年期以上LPR，因为其直接决定居民存量房贷利息支出的多少。根据测算，以首套房100万贷款余额、等额本息房贷、30年期贷款期限为例，LPR下调后月供将减少约145元，合计30年本息累计减少还贷5.2万元左右。
存量房贷压力，一直是制约居民消费、投资意愿的重要因素，尤其是在处于经济恢复期的当下更是如此。根据央行数据，2023年末个人住房贷款余额38.17万亿元，同比下降1.6%，这反映出居民贷款买房意愿的下降，也反映出消费信心的不足，5年期以上LPR的下调有助于扭转这一局面。
根据国家统计局公布的1月份数据，CPI同比跌幅扩大至0.8％，连续四个月处于负值区间，体现出低通胀格局，也表明国内需求不足仍较突出。这是本次LPR大幅下调的宏观经济背景，预计未来还将进一步通过货币政策的宽松来扩需求、稳增长，推动经济在固本培元中持续回升向好。
LPR的调降，更体现了金融业对实体经济让利力度的加大。一方面，主要银行2022年以来四次下调存款利率，进一步打开了金融业让利实体经济的空间；另一方面，货币政策之外，还需与财政、就业、产业、区域等政策加强协调配合，形成合力、同向发力，确保资金切实流向实体经济，尤其是流向制造业和科技创新企业。
近年来，世界范围内的科技竞争加剧，我国科技创新企业要跟上时代步伐，来自资本和资金上的支持必不可少。在世界大变局之下，我国创新企业除了要积极吸纳全世界的风投资金，来自本土金融业的支持更为重要，金融业亦应大力向本土创新企业提供更低成本的研发资金，从而推动我国经济高质量发展。
加大金融业向老百姓让利，也是一条助力实体经济复苏的重要途径。今年1月份，前央行货币政策委员会委员李稻葵曾建言，未来政策思路可从传统的基建投资和减税降费转向刺激内需消费。换言之，就是要让老百姓有钱花，敢花钱。
事实上，我国金融业增加值占GDP的比重在8%左右，高于经济合作与发展组织成员国平均比重4.8%的水平，也高于欧盟成员国平均比重3.8%的水平。这显示金融业向居民和企业让利仍有充足发力空间，也意味着在惠企利民的目标下，金融业助力实体经济大有可为。
编辑 / 徐秋颖校对 / 贾宁
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