今天，苏州2大纯新盘规划出炉！最高楼面地价17668元/㎡！
近日，苏州又有两宗地块规划出炉，分别为新希望郭巷30号地块、招商&苏高新科技城48号地块（B、C区）。
1、新希望郭巷30号地块楼面地价17668元/㎡，拟建造12栋总高15-18F高层；
2、科技城48号地块B区、C区规划出炉，拟建26栋6-8F洋房，楼面地价13089元/㎡！
40天出规划！新希望30号地块拟建12栋15-18F高层，楼面地价17668元/㎡！
时隔40天，新希望吴中郭巷30号地块规划批前公示出炉，拟建造12栋15-18F高层住宅。
地块历史回顾：30号地块位于吴中郭巷街道吴东路东侧、麦德龙南侧，在今年5月15日的土拍中被新希望以总价14.28亿拿下，成交楼面地价17668元/㎡。
据了解，该地块有近30家房企报名争夺，经历96轮报价才被新希望拿下，非常火爆。
根据规划显示，地块建筑面积113337.29㎡，计容建筑面积80842.6㎡。预计建造12栋总高15-18F高层住宅，其中包括2栋15F、10栋18F。
• 15F：3#、4#
• 18F：1#、2#、5-12#
楼栋示意图
项目主出入口位于长观路，还有一个次出入口，小区内部带有绿化和室外活动场地，设有垃圾分类设施。
平面图
项目还公布了2#楼层平面图，共计曝光了3种户型。
2#西边户95.71㎡，2+1房2厅2卫▼
2#中间户97.38㎡，2+1房2厅2卫▼
2#东边户109.83㎡，2+1房2厅2卫▼
根据规划要求，该地块住宅单套户型面积不得低于90㎡，住宅装修成本不低于 1200元 /㎡。
板块内在售新房为湖西星辰，新房备案均价2.8万/㎡左右；周边二手房价格万业湖墅金典2.8万/㎡、万科湖西玲珑3.5万/㎡，存在倒挂红利。
科技城48号地块B区、C区规划出炉，拟建26栋6-8F洋房，楼面地价13089元/㎡！
近期，高新区管委会公布了苏地2019-WG-48号地块（B区、C区）的规划批前公示，该地块中两部分即前山澜庭项目。
地块历史回顾：48号地块位于高新区科技城金融小镇，去年11月份被招商&苏高新以总价33.7亿元拿下，楼面地价为13089元/㎡。
本次公布的为地块B区、C区的规划批前公示，分别打造12栋和14栋6-8F洋房。
● B区地块
总用地面积32606.2㎡，总建筑面积51776.32㎡，容积率1.02，建筑密度18.00%，绿地率35%，机动停车位341辆，非机动停车位275辆。
● C区地块
总用地面积28417.1㎡，总建筑面积45244.44㎡，容积率1.02，建筑密度17.00%，绿地率35%，机动停车位296辆，非机动停车位195辆。
鸟瞰图
鸟瞰图
沿路透视图
同时，项目还公布了一大批户型图。
39#、40#，120㎡双拼，封闭阳台▼
42#、43#、47#、50#，120㎡双拼，开敞阳台▼
42#，120㎡独栋，开敞阳台▼
41#，140㎡独栋，封闭阳台▼
44#、45#、48#、49#、57-60#、63#、64#、67#、69#、70#，140㎡独栋，开敞阳台▼
61#、62#、65#、66#、68#，168㎡独栋，开敞阳台▼
注：本文信息来自苏州规划公示网、高新区管委会
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