惊呆！刚刚，苏州老牌豪宅取证！6185万/套！

惊了！6185万/套！

太湖老牌别墅取证！

吴中太湖度假区老盘豪宅取证！太湖一线大别墅，近2000㎡毛坯别墅，总价高达6185万！仅此一套！

太湖之星别墅项目位于吴中太湖度假区长沙岛上，打造的是奢华别墅组团，有西式别墅和中式园林庭院别墅两种风格。项目占地约1300亩，带高尔夫球场和私家游艇码头，吸引不少高净值人群购置，作为度假休闲之所。

今天取证的这套房源，建面约1954.35㎡，单价31647元/㎡，总价高达约6185万！（在苏州新房限价之前，往期该项目别墅的备案单价可曾高达6万/㎡啊，妥妥滴豪宅~）

这栋毛坯大别墅，有14室7厅21卫！早在2016年建成。

根据链家网数据显示，该小区二手房挂牌均价才20527元/㎡，新房都比二手房贵啊！

时光倒流几年前，那时太湖度假区及东山、西山板块是无数有钱人趋之若鹜的富人区。

板块内天然山水资源的优势，符合山水别墅的建造理念，太湖高尔夫山庄、太湖水岸、太湖·颐和山庄等一众别墅也纷纷涌入，板块内还建造了不少高尔夫俱乐部、游艇俱乐部、马术俱乐部等高级娱乐场所，而会选择在太湖买别墅的无非就是享受生活，因而成为当时的富人区。

不过，从现在板块二手房价格来看，曾经的富人区已走向衰落，光辉时代也早已终结。如今板块已变成刚需盘集中区，新房均价还卖不到2万/㎡。量你再高傲的豪宅还是逃不过泯然众人矣的结局。

▼往期项目宣传的实景照片还挺好看的~

我在链家上找到一套该小区目前挂牌总价最高的一套精装二手房源，挂牌总价1599万，房屋建面约600㎡，挂牌单价约26650元/㎡，9室4厅2厨9卫。

▼大家随意感受下这土豪装修风格，链家中介表示该房源是业主购置用来度假用的，不常居住。

社区及周边环境应该不错的。

吴江盛泽望澜庭取证

备案均价16538元/㎡

最新消息：吴江盛泽德信望澜庭取证，备案均价16538元/㎡，推出4栋精装高层，户型建面约100-120㎡，共395套房。

望澜庭具体位于吴江高新区（盛泽镇）白龙桥路东侧，距离主城较远，西侧为物流公司、东侧为天然湖泊，周边交通比较便利，配套能满足基本生活需求。

作为杭系房企德信在苏州打造的第一个项目，备受关注。但有媒体爆料，该项目在今年7月首次开盘，卖了不到3成。

目前盛泽板块内的新房价格基本在1万出头，而德信望澜庭首次开盘的新房价格却高达约1.7万/㎡，过高的价格有可能导致市场无法接受。

这次取证房源均价相比上次约降了500元/㎡，能卖的好吗？

▼建面约100㎡，三房两厅两卫

▼建面约120m²，三房两厅两卫

望澜庭一房一价表

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