凉了？！苏州这129个小区完全卖不动！业主太难了！

本周一，我们写过一篇文章，盘点了相城区那些“90天零成交”的二手房小区，大家可以参考：90天零成交！刚刚，苏州一批“超难卖”小区曝光，业主直呼太心酸！

文章发出后，粉丝群就有人表示，希望可以盘点高新区的这一类小区。今天，我们来满足一下这位粉丝的要求。

据链家网数据显示，高新区8月二手房均价约29594元/㎡，在售的二手房房源已达9901套。

再关注一下另一组数据：近90天内，高新区二手房成交房源为484套。如果假定二手房数量不再增加，90天只成交484套房源，高新区的这近万套二手房，还要超61个月才能卖完！

而现实是，区域内二手房还在增加，而带看量和成交量却没有明显上涨……那么，在整个区域二手房都不太好卖的背景下，高新区到底哪些小区完全“卖不动”呢？

今天，我通过整理发现：高新区在售的约343个小区中，有129个小区近90天内0成交！比例约38%！

1

狮山板块

作为优质教育资源最集中的板块之一，狮山板块二手房价在整个苏州也是处于高点，尤其是“双实验”学区房。

而据链家数据显示，狮山板块共有119个挂牌小区，位居新区第一；总挂牌房源3213套，8月二手房均价约38037元/㎡，环比上月微涨约0.09%。

板块近90天内成交了134套二手房，其中有55个小区零成交。

2

科技城板块

据链家数据显示，科技城板块目前挂牌小区32个，挂牌房源1195套，8月二手房均价约31157元/㎡，环比上月下跌约0.66%。

板块近90天内成交了29套二手房，其中有9个小区零成交。

3

枫桥板块

据链家数据显示，枫桥板块目前挂牌小区33个，挂牌房源1081套，8月二手房均价约29545元/㎡，环比上月下跌约1.27%。

板块近90天内成交了55套二手房，其中有13个小区零成交。

4

横塘板块

据链家数据显示，横塘板块目前挂牌小区24个，挂牌房源541套，8月二手房均价约28553元/㎡，环比上月下跌约1.14%。

板块近90天内成交了27套二手房，其中有8个小区零成交。

5

通安板块

据链家数据显示，通安板块目前挂牌小区20个，挂牌房源363套，8月二手房均价约19685元/㎡，环比上月上涨约1.03%。

板块近90天内成交了29套二手房，除去5个小区无报价、无成交外，还有3个小区零成交。

6

浒关板块

据链家数据显示，浒关板块（包括浒墅关经济技术开发区）目前挂牌小区78个，挂牌房源2768套，8月二手房均价约2.17万/㎡，环比上月微涨。

板块近90天内成交了188套二手房，其中有19个小区零成交。

7

阳山生态区

据链家数据显示，阳山生态区目前挂牌小区20个，挂牌房源550套，8月二手房均价约25811元/㎡，环比上月上涨约0.7%。

板块近90天内成交了20套二手房，其中有10个小区零成交。

8

生态城板块

据链家数据显示，生态城板块目前挂牌小区17个，挂牌房源173套，8月二手房均价约20673元/㎡，环比上月上涨约2.35%。

板块近90天内成交了3套二手房，其中有12个小区零成交。

注：本文板块划分、数据参考自链家，90天零成交仅为链家未成交，不代表其他网站无成交。

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