园区又有新动作！就在苏州中心隔壁，将再次矗立起一座高约470米的超高层！同时，在园区独墅湖高教区板块，也新增一块住宅用地，就在月亮湾美颂隔壁，位置绝了！
近日，苏州工业园区规划建设委员会发布了一则新的地块控规（调整）公示。项目位于苏绣路南、星阳街东、世纪广场北、星州街西，占地面积1.96公顷。此次控规调整，建筑限高由460米调整为470米，规划用途调整为商业商务、酒店式公寓。
值得一提的是，未来该地块开工建设完成后，将与499.15米的中南中心南北相对，为金鸡湖天际线再添一抹亮色！
2、独墅湖高教区再添一块住宅用地！近美颂花园，位置绝了！
同时在近期，园区新房极度稀缺的独墅湖高教区板块，新增了一块住宅用地！该地块位于星湖街以西、若水路以南，占地2.54公顷。
在此之前，该地块为B1商业用地，在今年11月30日正式调整为居住用地。并在规划调整中对于未来住宅建设做出了一定的要求，如规定项目容积率为2.0、绿化率35%，建筑限高80米。尤其值得关注的是，该地块的位置在板块内绝对核心。北侧为月亮湾美颂花园，西侧为独墅湖邻里中心和月墅公园，南侧为独墅湖幼儿园和独墅湖小学，可以说是囊括了生活所需的所有配套设施，生活氛围醇熟。
据悉，目前月亮湾美颂花园的挂牌均价约为5.2万/㎡，近90天成交的2套二手房房源，成交单价也在4.96-5.2万/㎡！目前独墅湖高教区板块内仅有一个新盘在售，就是中铁建花语江南，该项目于11月份再领68套装修叠墅房源销许，备案均价37924元/㎡。
另外，位于青剑湖湖边的三块相邻地块，也在近期公布了新的规划调整，青剑湖边将新增一块旅馆用地和社会福利用地！ • end •
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