今天，苏州楼市传来3个重磅消息！

最近太热闹了！苏州新区科技城、姑苏区平江新城、吴中太湖新城等多个区域楼盘，动作频频，金三银四抢跑拉开序幕！

最新消息，就在近期，苏州楼市有3个热点新盘再次传来加推动作，分别是：

1、科技城板块的浅悦静庭二期房源开始验资，四月份加推，只有284套！

2、平江新城板块星河平江新著，二期6号楼全新加推，建面103-143㎡，往期备案均价约31960元/平米；

3、太湖度假区板块绿城明月江南，最后一栋洋房收官加推！建面104-106㎡，地铁口，总价不到200万。

一、科技城热盘浅悦静庭二期房源，四月份加推，只有284套，正在验资！

最新消息，位于新区科技城板块的热盘—浅悦静庭将马上迎来二期新房源加推！目前正在火爆验资中！验资所需材料如下：

据了解，浅悦静庭由恒泰、华发、招商联合开发，由32栋小高层组成，位于科技城核芯地段，打造智能化社区，自带一站式商业。

项目于2020年12月，领取了一期490套高层的房源，备案均价约28500元/㎡，总价区间约250-428万，主力户型约97-142㎡，精装交付。首开当日，去化8成，可以说是一个黑马宝藏盘！

马上即将加推的这批精装高层，只有284套，每个户型72户左右，产品建面97-142㎡，中央空调、地暖、新风系统这三大件配齐。

约97㎡，3房2厅1卫▼

约115㎡，3房2厅2卫▼

约129㎡，3房2厅2卫▼

约142㎡，4房2厅2卫▼

浅悦静庭位于苏州高新区科技城天佑路与科霞路交汇处，区位上较为核心，还自带约4.7万方的一站式商业。

● 在商业配套上，除了自带商业配套外，在项目3公里内有绿地中央广场、时尚水岸商业广场、梦之城以及科技城金茂府的商业配套。

● 在教育资源方面，项目附近有苏州科技城实验小学天佑校区、苏州科技城实验小学校、苏州科技城锦峰实验幼儿园、苏州高新区实验初级中学锦峰路校区以及伊顿国际学校。整体来说，教育资源还是较为充足的。

● 在交通配套上，项目南侧是太湖大道，东边是苏台高速，自驾出行便捷快速。公共交通方面，楼盘靠近有轨电车2号线。另外，在自然资源方面，靠近大阳山深林公园，自然环境较好。

二、星河平江新著二期6号楼，今起正式加推！建面103-143㎡，精装交付，总计297万起

今天，我在朋友圈看到了位于平江新城板块的星河平江新著发布的最新海报：今日起加推二期6号楼的全部房源，建面103-143㎡，精装交付！

在这之前，项目6号楼的房源销许已领，一共95套房源，同样是精装交付带新风+地暖+中央空调。备案均价约31458元/㎡，总价最低297万起，楼栋位于整个项目的边侧位置，共24层。

此次加推房源共4种户型，建面103-143㎡，全部2卫起步。

星河平江新著约103㎡户型图▼

星河平江新著约118㎡户型图▼

星河平江新著约130㎡户型图▼

星河平江新著约143㎡户型图▼

整体来看平江新城以北板块目前各项配套设施都还未落实，基本都处于待开发状态。

目前星河平江新著北面规划为小学用地，南面为43号地块，东面为商业用地，东北面还有一块幼托用地。从周边界面来看，未来居住氛围还是比较足的，周边社区和各项配套也会渐渐完备起来，东部片区也规划了中学用地和商业等用地。

三、最后1栋洋房！绿城春江明月迎来收官加推，据地铁站仅180米，均价约1.9万/㎡

刚刚，我得到最新消息，位于太湖度假区板块的品质新盘—绿城·明月江南即将迎来收官加推！最后1栋洋房马上推出，项目距离地铁5号线仅百米，是板块内难得的真地铁盘。

据悉，绿城明月江南是度假区板块距离地铁口最近的楼盘之一，2020年6月地块刚成交，但开发速度非常快，2020年11月项目的全部房源都已领证。

项目规划建造8栋洋房、高层，共计312套房源。本次加推的最后的1#楼，为一栋洋房，毛坯交付，产品建面分别是104㎡和106㎡，备案均价约1.9万/㎡，毛坯交付。

最低总价不到200万，就能买到一套绿城打造的地铁洋房，绿城明月江南因此也被称为“2021年性价比最高的绿城房”。因此，此前该项目的人气一直居高不下，这次收官加推、房源更少，也是不愁卖的节奏。

洋房约104/106㎡户型图 3房2厅2卫▼

周边配套

● 项目距离5号线太湖香山站仅约180米；

● 北靠穹窿山，南面太湖，坐拥2大5A级景区，风景无敌；

● 板块内有舟山邻里中心、约12万方大型商业，还有约2.5万方的渔帆路邻里中心，商业配套逐步完善；

● 度假区中心区第三幼儿园、第三小学、香山中学等一站式教育，上学不用愁！

目前还有多家楼盘紧锣密鼓在申领销许，想要买房的千万不要错过这一波开盘潮！

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