吐血整理！苏州轨交7号线沿线新盘曝光，最低2.3万/㎡！
交通，一个城市的发展命脉！地铁，现代城市中重要的交通脉络，更是城市里资源汇聚的重要节点。
今年，苏州轨交的一大利好便是5号线预计将会在6月开通。
同时，轨交6、7、8号线面向社会征集站点名称，预计2024年建成投入运营。
目前苏州已开通4条轨交线路，分别是1-4号线。未来5年，苏州将新增5条轨交线路！
随着苏州轨道交通的建设，地铁交通网络的不断完善，地铁房的价值也将爆发！今天，苏州楼市情报整理了目前主城轨交7号线（在建中）沿线新盘动态，赶紧收藏~
注：本文地铁线路图和相关信息来自苏州轨道交通、苏州发布等，以下站点名以后续官方公布为准。
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苏州轨交7号线预计2024年底建成！
苏州轨交7号线起于莫阳站，止于红庄(不含) ，运营线路全长29.6公里，全线设站25座，总体呈南北走向。
沿线主要经过南天成路、西公田路、修远路、澄阳路、泾园路、星明街、通园路、通达路、东进路、澄湖路、枫津路，终点设于吴中区枫津路站。7号线开通后与4号线支线贯通运营，预计2024年底建成。
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在售&待售楼盘共计25个，价格约2.3-3.1万/㎡！
轨交7号线（在建）沿线新盘主要集中在高铁新城、相城澄阳板块、园区娄葑、吴中城南、吴中太湖新城板块。沿线新盘价格在2.3-3.1万/㎡，基本以改善产品为主。
1、高铁新城板块，7号线沿线新盘均价约2.7-2.9万/㎡
轨交7号线的始末站就在高铁新城，地铁沿线目前在售的项目还算比较多的，大多为卖得有段时间的改善老盘。
▪美的云筑，距离7号线相城大道北站约500m左右，项目剩最后2栋房源，约96-128㎡精装高层在售，均价约2.75万/㎡。
▪MOC芯城汇四期澜庭IN，高层在售，户型建面约102-115㎡，精装交付，均价约2.68万/㎡，总价段约238-326万。
▪花语天境，距离7号线青龙港站约600米，由中铁建联合万科开发打造，规划12栋高层产品。约105-146㎡精装高层在售，均价约2.9万/㎡。
▪融信天澄，少量高层房源在售。项目规划12栋高层，容积率2.2，户型建面约103-138㎡，精装交付，均价约2.8万/㎡。项目距离7号线青龙港站约500米，与苏大实验学校仅一路之隔。
▪嘉致峰庭，上海嘉兆在苏州拿下的第二个涉宅项目，目前项目还未开售。之前规划公示，项目拟建6栋23-26F高层住宅。该项目楼面地价约15926元/㎡，根据地块出让要求，需精装交付。
近日，有网友咨询了该项目的开盘时间。根据官方的回复，嘉致峰庭需主体结构封顶后方可开盘销售。按照项目当前建设进度，计划于2021年6月左右结构封顶满足条件后开盘销售。
2、相城澄阳板块，7号线沿线新盘均价约2.3-2.4万/㎡
澄阳板块与元和街道相邻，北边就是高铁新城。目前该板块沿轨交7号线在售的几个项目价格差异并不是很大，基本都在2.3-2.4万/㎡左右。
▪天境上辰，整个项目体量较大，规划36幢高层住宅，距离轨交7号线有一些距离，大约1.5公里左右。高层在售中，户型建面约100-165㎡，精装交付，均价约2.3万/㎡。
▪星辰四季，由中锐和禹洲联合开发，项目打造14栋住宅，包含洋房、小高层产品，距离7号线蠡塘河路站约600米左右。目前项目主力户型建面约102㎡、116㎡在售中，精装交付，均价约2.3万/㎡。
▪雅居乐新乐府，项目打造高层、叠墅产品，距离7号线蠡塘河路站约600米左右。前期高层毛坯已交付，目前叠墅房源在售，均价约2.35万/㎡。主力户型约147-285㎡，总价段约486-818万左右，毛坯交付。
3、园区娄葑板块，7号线沿线新盘均价约3.25万/㎡
娄葑板块可以说是园区的价格洼地，新房价格目前仅比胜浦板块贵一些，均价约3.25万/㎡。
▪星翠澜庭，尾盘阶段，少量房源在售，距离7号线东兴路西站约500米左右。项目规划11栋小高层，户型建面约125-183㎡，精装交付，均价约3.25万/㎡。
▪和风熙华雅苑，项目为朗诗科技住宅，拟建17栋小高层，距离7号线东兴路西站约1公里左右。项目户型建筑面积约89-164㎡，房源在售中，均价约3.25万/㎡，全装修交付。
▪新希望锦麟芳华，项目主打高层、小高层产品，距离7号线东兴路西站约1公里左右。项目建面户型约90-140㎡，精装交付，带三大件。均价约3.25万/㎡，在售中。
4、吴中城南板块，7号线沿线新盘均价约2.7-2.85万/㎡
吴中城南板块算是一个爆仓的板块，城南中心区域有不少新盘在售，在7号线澄湖东路站周边就有4个项目，但目前仅有一盘在售。
▪明月滨河，由合景泰富和绿城联合开发，绿城物业，小区门口就是7号线澄湖东路站。项目规划10栋小高层、高层住宅，目前在售中，户型建面约103-130㎡，精装交付。均价约2.85万/㎡，预计5月底加推。
▪朗月滨河，也是由合景泰富和绿城联合，后期物业由合景负责。项目规划11栋住宅，户型建面约102-135㎡，预计3月中旬公开样板房，3月底开盘，价格可参考明月滨河。（价格以备案价为准）
▪中交东映春吴，项目规划13栋小高层、高层产品，距离7号线澄湖东路站约500米左右。项目户型面积约103-139㎡，精装交付，带三大件。预计4月份开盘，首开4栋楼，价格可参考明月滨河，会略微有波动。（价格以备案价为准）
▪中建68号地块，该项目前段时间规划批前公示，根据规划，项目拟建12栋住宅，为小高层、高层产品。
5、吴中越溪板块，7号线沿线新盘均价约2.4万/㎡
7号线的南端其实就是已经开通的4号线支线，这段线路经过的板块目前有新盘在售的主要是越溪和吴中太湖新城板块。
越溪板块新房断供多年，现有项目为上城时光以及南山79号地块。
▪上城时光，由卓越和美的联合打造，距离目前4号线支线文溪路大约1.2公里左右。项目规划17栋高层住宅，在售中，建面约95-118㎡，精装交付，均价约2.4万/㎡。
▪南山79号地块，距离越溪站约500米左右，近期规划批前公示。根据规划，项目拟建9栋高层住宅。公布的部分户型图，均为4房2厅2卫设计。
6、吴中太湖新城板块，7号线沿线新盘均价约2.9-3.1万/㎡
7号线南段即4号线支线沿线新盘，以吴中太湖新城的新盘居多，大多数也是已售一段时间的楼盘，中信泰富的玖著云庭还未开售。
▪金融街融悦湾，项目规划12栋住宅，为小高层、高层，主打湖景大平层，建面约142-212㎡。目前仅剩少量顶底房在售，均价约3.1万/㎡。
▪江南沄著，与金融街融悦湾仅一街之隔，板块内唯一在售的准现房复式产品，建面约118-165㎡，简装交付，均价约2.9万/㎡。
▪天鹅港华庭，距离苏州湾北站仅约220米，项目打造洋房、高层、小高层共计17栋住宅产品，全装修交付，建面约115-202㎡，目前精装大平层少量在售，均价约2.9万/㎡。
▪中信泰富玖著云庭，暂时未开售，根据此前规划公示，共建有10栋高层住宅，预计今年年中上市。
▪金融街融悦时光，项目有高层、小高层和洋房住宅产品，建面约113-165㎡，目前少量剩余房源在售，均价约3.05万/㎡。
▪柳岸晓风，项目规划25栋住宅，为洋房、小高层产品，精装交付。目前在售约112-164㎡精装高层、洋房，均价约3.1万/㎡。
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