园区新盘取证，均价3.25万/㎡！人才优购房仅82套！今起认筹！

重磅！园区新盘再次领证！更有一批人才优购房，仅82套！

位于娄葑板块的新盘朗诗和风熙华雅苑领证，备案均价约3.25万/㎡！

最新消息：朗诗和风熙华雅苑领证，推出2栋精装小高层房源，位于3#、11#，备案均价32499元/㎡，共142套房源。户型面积段约89.71-246.45㎡，总价段约278-623万。

朗诗和风熙华雅苑，位于苏州工业园区位于工业园区娄葑板块，东兴路南、常台高速西。

项目由建屋和朗诗合作开发，朗诗负责操盘。社区打造由17栋小高层住宅组成，除4#楼总层高为17F外，1#~3#、5#~17#楼总层高均为18F。

朗诗和风熙华雅苑户型建面约89-164㎡，共有5种户型，可选择空间比较大。

本次领证户型，主要为约89㎡、约109㎡、约133㎡三种户型。项目精装交付，并带有朗诗的三恒系统，恒温、恒湿、恒氧。

本次领证主力户型图一览：

▼建面约89㎡，3房2厅1卫

▼建面约109㎡，3房2厅2卫

▼建面约133㎡，4房2厅2卫

项目最小户型为约89㎡，总价大约278万-295万之间。对于想要留在园区的年轻刚需，可以说是福音。此外还有部分大户型设计，也能满足区域内改善置换的需求。

值得注意的是，据园区规建委、园区人才办信息发布，本次朗诗和风熙华雅苑有一批人才优购房源，仅82套。

该批次房源2021年3月17日至2021年3月23日为集中认购期，也就是今天已开始认筹， 售楼处地址在工业园区群力路33号。

和风熙华雅苑人才优购房源一览

项目周边配套：

交通上，靠近地铁3号线以及规划中的轨交7号线，周边还有东环快速路、独墅湖大道、苏嘉杭高速、东兴路等，自驾也很方便；

教育上，周边3公里内有文萃小学、葑谊幼儿园文萃分园、娄葑实验小学、独墅湖学校、苏州大学附属中学、苏州工业园区第一中学等；

商业上，周边有星叶生活广场、双湖广场、金象城等商业配套，可满足基本生活需求，向北距离项目约3.5公里是李公堤商业街，约5公里可到达苏州中心；

医疗配套上，项目附近有苏州工业园区星海医院、苏州大学附属第一医院等。

目前，娄葑板块内就只有两家新盘在售，分别为朗诗和风熙华雅苑和新希望锦麟芳华，均价都约3.25万/㎡。

这两个新盘自开盘以来，去化成绩都不错，且都具有约89㎡左右的小户型，可满足想要定居园区的刚需群体。

项目周边二手房挂牌均价约2.1-3.1万/㎡左右，离项目比较近的栖霞栖庭小区，目前挂牌均价约3.1万/㎡，群星苑二区挂牌均价约2.5万/㎡。

附上和风熙华雅苑一房一价表

和风熙华雅苑一房一价表

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