重磅！苏州轨交5号线最新进展曝光！在售地铁盘最低1.9万/㎡！
重磅！苏州轨交5号线最新进展曝光！
据轨道交通网信息发布，目前，5号线正在推进剩余土建工程收尾施工，按计划有序开展各项试运行调试及专项验收工作，下阶段将完成竣工验收及初期运营前安全评估，确保6月底开通运营！
也就是说，最快6月底5号线就要正式开通运营了！令人期待！
图源：苏州发布
苏州轨交5号线起于吴中区太湖香山站，从西至东横穿吴中区、高新区、姑苏区、工业园区，止于工业园区阳澄湖南站，全长44.1公里，设站34座，其中换乘站9座。
图源：苏州发布
苏州轨交5号线沿线楼盘主要分布在吴中区太湖度假区、胥口、木渎，而新区、园区、姑苏区的新盘则较少。
5号线的开通运营对于沿线刚需、刚改板块意义重大，出行便捷程度得到质的飞跃，和核心区的连接也更加紧密。
下面，就带你看看轨交5号线沿线地铁盘的最新价格和销售动态，遇到合适的就赶紧下手。
注：整理的楼盘均为距离5号线沿线站点较近的楼盘
太湖度假区
轨交5号线起于吴中太湖度假区，太湖度假区是苏州近来大热的刚需板块！
目前板块内共有9个在售新房项目，均价约1.7-2万/㎡。其中，龙湖大境天成、绿城明月江南是板块内的地铁盘，距离太湖香山站都只有百米距离。
•龙湖大境天成，是太湖度假区板块内的热销盘，目前已进入尾盘销售状态。少量洋房、高层房源在售，均价约1.9-2万/㎡，毛坯交付。
•绿城明月江南，目前距离太湖香山地铁站最近的楼盘。项目于去年11月全部房源取证，备案均价约1.9万/㎡。
项目共打造8栋洋房及小高层，建面约94-106㎡。房源在售中，即将迎来加推，推出最后一栋洋房。
胥口
胥口是5号线唯一全程贯穿的板块，津桥、胥口、茅蓬路东、许家桥4个站经过。
板块内有6个在售楼盘，其中旭辉萃庭和弘庭两个尾盘在售。其余4盘中，建发春江泊月、悦四季华庭和越秀云萃悦庭距离地铁站较近。
•建发春江泊月，规划5栋洋房、4栋高层，备案均价约1.9万/㎡，精装交付。目前项目已经处于尾盘待清状态，仅剩少量房源在售。
•悦四季华庭，紧靠地铁5号线（在建）茅蓬路东站。规划建造5栋洋房、8栋小高层，主力户型面积约93-120㎡。目前，洋房、小高层在售中，均价约2.2万/㎡。
•越秀云萃悦庭，靠近地铁5号线（在建）许家桥站，小区体量很小，只有6栋6-8F洋房，主力户型面积约93㎡、109㎡，精装交付。据了解，目前主推1#、2#、4#，均价约2.2万/㎡，剩余3栋预计本月加推。
木渎
木渎板块内有灵岩山、渎川桥、大治桥、西跨塘4个站经过，其中大治桥、西跨塘站附近有新房。
板块内在售楼盘较多，但离5号线较近的有中铁诺德国礼、碧桂园大境风华、星河时代新著、中铁诺德姑苏上府，其中碧桂园大境风华还未入市，星河时代新著昨日领销许。
•中铁诺德国礼，靠近5号线（在建）大治桥地铁站，是目前板块内地价最高的项目。项目共打造11栋毛坯高层，建面约127-147㎡，均价约3.1万/㎡。目前剩余房源不多，后续会有房源加推。
•星河时代新著，昨天领取项目的首张销许，备案均价约2.8万/㎡。项目规划建设8栋住宅，为17-18F小高层产品。
领证房源位于1#、2#、5#、7#，户型为约106㎡、约127㎡，准现房交付，精装带中央空调＋新风系统。
•中铁诺德姑苏上府，距离5号线（在建）西跨塘站较近。在2020年10月11日开盘，推出的都是低密院墅产品，均价约2.8万/㎡，毛坯交付。目前进入销售尾声，少量叠墅在售。
狮山
新区狮山板块坐拥成熟配套，又有优质学区加持，板块内的新房开盘即遭热抢。去年距离5号线站点较近的邂湾澜庭、铂湾澜庭最后一批房源开盘，卖得非常快，基本等于清盘。
目前地铁附近还有房源在售的就只有滨河四季云庭和大华春和景明。
•大华春和景明，靠近地铁5号线（在建）落星桥站。项目打造洋房、高层、叠墅产品，均价约3.9万/㎡，目前叠墅还有少量房源在售，预计下半年将推出高层产品。
•滨河四季云庭，靠近5号线（在建）索山桥西站。项目规划23栋16-26F住宅，高层、小高层产品，精装交付。去年12月最后一批房源领证开盘，均价约3.85万/㎡。目前极少数房源在售，尾盘阶段。
姑苏主城区
轨交5号线途经姑苏区，分别会与2号线在劳动路站换乘，与4号线在南门站换乘。目前主城区内，地铁5号线周边仅有少量楼盘在售，分别为海胥澜庭、绿都蘇和雅集。
•海胥澜庭，靠近5号线（在建）劳动路站，整个项目分为一期和二期，一期已交付，二期还有少量高层在售，均价约3.6万/㎡。
•绿都蘇和雅集，打造321户叠加别墅产品，容积率仅1.1，主城内稀缺的低密高端社区，均价约3.7万/㎡，目前仅剩少量叠墅在售。
整体而言，5号线沿线刚需盘项目较多，有需求的刚需族可以重点考虑该条线路的沿线新盘。对比其他板块，5号线沿线刚需板块，如太湖度假区、胥口板块仍处价格低位。
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