全球大放水,财富规则巨变!保卫资产刻不容缓,掉队的人只能被淘汰!
最近,苏州楼市的升温速度超出很多人预期,多家高价纯新盘抢着开盘入市,部分板块价格天花板被刷新!
不少手有闲钱的苏州人紧急出手买房。逆水行舟,不进则退。面对全球货币放水、金融市场行情动荡,他们正在全城寻找优质资产!
不得不承认,新一轮楼市周期已经开启。如果不能抓住市场机遇,可能就会被时代抛弃。
苏州楼市大V小胖老师曾跟我分享过一个置业观念:现在房住不炒仍然是大趋势,但房产投资并不等于炒房,其实和买理财产品差不多,稳定的租金、房产增值部分都是你的收益。
买房跟买股票一样,选筹十分重要。
选择蓝股、绩优股,就比烂股、垃圾股收益要跑得快,也更稳定。
在苏州楼市里,这些“蓝股盘”、“绩优股盘”是如何表现的呢?
▲图源链家二手房
以上这些市场表现,透露了一个非常重要的信号:苏州富人正在“疯狂掠夺”核心资产!他们已经拥有令人称羡的财富,却还要大力投资、优化配置资产,说明房产,依旧是抗跌性强、稳妥的资产配置首选。
但是对苏州中产来说,他们的财富积累主要来自高工资收入,财务安全性一般,如果遇到全球放水、通货膨胀、金融危机等风险,根本无法独善其身。
只有通过资产配置,才能抵御风险。这个时候,如果选对优质资产,就能跑赢同赛道的大多数人!
最近一周,苏州一大波买房人奔波在看各大新房的路上,各大售楼处“人满为患”,因为他们明白资产保卫战刻不容缓!
可顶尖的豪宅资产非常人可触手而及,他们只能在原有的赛道上,遵循财富规则,选择与之匹配的资产。
在新一轮楼市周期中产生变化的财富新规则,有两点需要特别注意:
• 区域发展的变量(增值)
• 产品本身的稀缺性(保值)
能遵循以上两个规则的产品,基本可以断定是优质资产。
深挖苏州红盘热销真相!
硬核抗跌实力曝光!
项目位落美丽的寿桃湖畔,这片苏州中心城区最清澈、最深的水域之一,成为樾府业主的“后花园”;同时,樾府比邻天平山5A景区,业主在家推窗即可欣赏满目葱翠、霜叶漫天的四季美景。
▲实景图
稀缺5层精装洋房,成抢手爆款
住这样的房子才是真正的高阶改善!
苏州樾府的热销,不仅仅在于地段业态的稀缺优势,洋房户型的产品力也非常突出。
项目打造约105、135㎡两种洋房户型,从舒适3房到改善4房,匹配不同家庭的改善需求。
两种户型全部都是宽景阳台设计,全尺寸飘窗配置,实现超49%的高窗墙比,大大提高室内的采光度,清风明月应邀而来。
得房率也很高,约有82-85%,加上赠送面积后甚至可以达到95%以上!许多买房人看了户型后都表示非常心动!
▼约105㎡户型图,3房2厅2卫
▼约135㎡户型图,4房2厅2卫
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项目的精装标准很高,带地暖和中央空调,厨房还带有洗碗机,这在板块内,绝对是排在前列的高配置了。
最重要的是,苏州樾府很舍得为买房人“花钱”,据说样板间配置的一个花洒,就要6000多元!实在令人惊喜!
在项目约105㎡的样板间里,三开间朝南,整体空间感非常通透,甚至给人一种在约120㎡空间的错觉。
▲约105㎡样板间图
客厅连通宽景阳台,平常在家即可凭栏远眺美景,清晨有微风鸟鸣,午后有灿烂阳光,夜晚静谧,有星辰可赏,这样的生活好不惬意。
▲约105㎡样板间图
主卧套间设计,配有宽景飘窗,采光通风俱佳;两个次卧空间也不小,同样配置宽景飘窗。
这是因为项目层高打造约3.15米,超过国家标准约35cm,没有丝毫的空间压抑感,加上洋房本身的高得房率,居住舒适度很高。
约135㎡的户型,则是改善进阶版。大开间、大阳台,全屋配置5个宽景飘窗,空间尺度完全不输部分大平层产品。
四开间朝南+双联阳台设计,大大增加了采光面积,各个方向映入的光线交错汇聚,让整个房间明亮通透。
▲约135㎡样板间图
主卧套间设计,配置独立卫浴,满足了功能性和私密性。还配置一个步入式的衣帽间,减少了过多家具对空间的瓜分,整个主卧的空间感更强。
南向一个次卧连通阳台,采光通透,也预留了足够的收纳空间,实用性高。
▲约135㎡样板间图
除了户型圈粉,苏州樾府从多维度出发,覆盖客餐厅、厨房、卧室、卫浴等各个生活功能空间,以严苛工艺标准贯穿人居生活的每一个细节,让每一处空间都不被浪费,从而达到居住最大尺度的舒适度。
这也难怪,许多买房人在看完项目样板间后,疯狂心动,马上就要掏出房票买单!
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