唏嘘！商户撤场、破败不堪！苏州老牌商业荒废近3年，终于被拆了！
众所周知，苏州有不少烂尾或荒废的商业体。
从占地约62万方的相城国际服装城，到完全停工的新苏吴地、潮流广场，再到烂尾超10年的金枫美丽湖广场……每一个，都是“城市伤疤”。
金枫美丽湖广场实拍
这些商业体大部分都是无人问津、荒废至今，但也有一些获得了重生的希望，或重新招商开业、或被新品牌接手，也有的干脆拆迁另作他用。
今天，我们就来聊一聊位于湖西CBD的白领广场。商户撤场、荒废多年后，白领广场终于有了新动作！
租约到期、商户撤场！白领广场地段绝佳却荒废至今，令人惋惜！
白领广场位于园区湖西星都街与苏雅路交汇处，在园区刚开始开发的时候就已经存在，是湖西第一批商业区之一，年代相当久远。
但随着周边越来越多的商业体开业，白领广场的商业体逐渐衰落、略显逊色。
在种种原因的影响下，2018年左右，白领广场的各家商户租约到期后陆续撤场，地块最终被国土局回收，暂时没有上市出让及建设计划。
随后，白领广场就一直矗立在繁华的湖西商圈中，风吹日晒、无人问津。去年底，我曾经前往实探过这个烂尾商业，简单回顾一下。
整个商业体是被围挡住的，内部原本的建筑还没有拆除，虽然非常破败但仍然依稀可见当时的辉煌。
大门紧闭，原来开放的店铺包括东吴面馆、文化艺术中心、潮汕粥铺、凯盟动漫会所等，业态相对丰富。
商业体荒废后，经过多年的风吹日晒，建筑体老化严重，整体是黑漆漆一片，抬头是脏污的玻璃外墙。
现场甚至发现有人搭起了透明的帐篷居住，沙发、热水瓶等一应俱全，还晾晒着洗好的衣服，看起来已经住了挺久。
事实上，白领广场的地段优势非常明显，属于园区最繁华的区域之一，周边有地铁一号线以及众多商业体、办公区，还有不少住宅区，人流量充足。
也正因为如此，白领广场的荒废才更让人心痛！
久等！白领广场终于拆了！后期或规划为商业及商务用地！
现在，白领广场所在地块终于出现新动作！
最近，我在上班途中偶然发现，荒废多年的白领广场内部进驻了诸多挖掘机及施工人员，主体建筑已经被推倒，似乎要重新开发利用。
目前，施工已经持续了一段时间。
早上10点左右，项目内部就有2-3台挖掘机在热火朝天地施工，现场尘土飞扬，进度也很快。
目前，白领广场的大部分建筑已经变成废墟，只有最西侧靠星兰街的一栋还保留着原本的建筑形状，不过也正在一点点推倒，估计很快就不复存在。
从入口处看，白领广场内部已经基本夷为平地，到处都是建筑拆除后遗留的砖块、钢筋等，还有零星几个施工人员正在工作。
我绕着整个地块转了一圈，并没有看到相关的施工公告，因此拆除后具体会是什么安排也并不确定。
不过根据寒山闻钟2018年的相关回复消息，该地块拆除后会规划为商业及商务用地。（仅供参考）
在参考一下周边现状，这里未来可能会打造成与凤凰文化广场、尼盛广场等类似的底层商业、高层办公的建筑。
如果该地块真的被规划成商业&商务用地，投入使用后能否获得足够的人气，又会对周边现存的几个商业产生什么影响，还要打上一个问号。
至于后期会打造成什么样的产品，我们拭目以待！
注意！苏州一批商业体，正在重获新生！
除了白领广场，苏州还有不少“烂尾”荒废的商业体在经过多年的荒废后，或重新招商开业，或干脆由新的商场接手，迎来重生希望。
例如位于相城大道与嘉元路交汇处的美京假日广场，2019年正式开业，但不到一年就人气寥落、大量商铺撤离，2021年元旦更是直接宣布闭店。
随后，王府井正式宣布接手该商场，总建筑面积19万㎡，将打造苏州首家王府井购物中心，定位为城市商业地标与首席青年潮流社交中心。
美京假日广场前期实拍
再例如备受关注的友新路亿象城，整个项目管理非常混乱，原先的大量品质开发商撤走，导致商场元气大伤，最终只有一些外卖加工小作坊聚集。
不过据壹派商业去年7月份消息，华晟集团壹派商业已经正式完成苏州姑苏壹派时尚公园项目的签约，正位于友新路亿象城位置，项目复活有望。
友新路亿象城实拍
还有被砂之船奥特莱斯接手的水秀天地、被业委会接手后重新招商的万亚购物中心……苏州的不少“烂尾”或者荒废商业，正在积极谋求重生之路。
我们只希望，苏州的商业能越来越好！
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