胥口板块在一周前的集中土拍上刚出了风头，今天，板块内在售的新盘—悦四季华庭抢领了项目的最后一批房源！一共274套房，户型面积段93-109㎡，备案均价28100元/㎡！
1总价最低138万起，胥口又一精装盘最后274套房源领证
悦四季华庭，共打造13栋住宅，其中，5栋8F洋房、8栋17-18F小高层，另外，项目自带1栋2F商业。
最新消息：项目最后一批高层房源、共274套精装房源今日领证，整体备案均价21900元/㎡，总价区间138-248万/套，将于近期开盘！
均价：小高层备案均价21900元/㎡，总价段138-248万
社区近40%高绿化率，社区整体品质感观较好；景观设计上也标新立异，24节气环形跑道、滨水景观轴、生活景观轴以及多口袋公园、核心花园、无边界运动场等，使社区景观立体多元。
项目本次加推的房源中，涵盖了93㎡的三房初改户型和109㎡的三房，精装三大件是没有的，只配备了美的的分体空调和热水器，方太的灶具、金牌的橱柜、摩恩的五金和龙头，科勒的卫浴，都是较为常见的品牌。
▼悦四季华庭建面约93㎡，3房2厅2卫
▼悦四季华庭建面约109㎡，3房2厅2卫
整体来看，悦四季华庭的户型设计可圈可点，93㎡的三房能做到三室朝南、双卫设计，且最大程度的放大了采光面，居住舒适度上还是比较高的。
项目具体位于吴中区胥口镇孙武路南侧、东欣路西侧，是去年3月大发地产以总价9亿竞得了苏地2020-WG-3号地块，楼面价11647元/平，这也是大发地产在苏州的第一个项目，由合景操盘。
项目紧邻地铁5号线茅蓬路东站，自带底商，可以满足业主日常购物需求。项目周边还有一个约36万方的大型商业区正在规划中，规划实施后，可弥补商业配套上的不足。
项目周边教育资源充足，附近有胥口实验小学附属幼儿园、胥口实验小学，此外，还有多所学校正在进行规划建设等。目前板块内在售楼盘有春江泊月、旭辉萃庭、旭辉弘庭等，在售价2-2.3万/㎡，旭辉两盘和春江泊月基本尾盘在售。除了这些在售楼盘，胥口板块还有一宗待入市地块，即今年2月份由龙光拍得的繁丰路4号地块，楼面地价约11690元/㎡。对于目前胥口板块的新房市场，你有什么看法？欢迎在评论区留言讨论~